ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[25: 匿名さん]

一階の専用庭は面白そうです。ただ運河に近い分、日によっては下水臭しそうです。

[26: 匿名さん]

天王洲アイルのホテルが再開してくれれば良いんですが、現状、街は死んでいます。

[27: 匿名さん]

やはり500切るくらいでしょう

[28: 匿名さん]

一階の専用庭ってWCTのアプローチと面するので植木で目隠しですから眺望なしですね。

[29: 匿名さん]

>>17 匿名さん
東急だからブランズだよ

[30: 匿名さん]

>>28 匿名さん
だから専用庭なんですよ。商業施設にして欲しかったです。

[31: 匿名さん]

エレベーターも3機しかないですし高さ60メートル未満の建物ですので低コスト仕様と思われます

[32: 匿名さん]

天王洲アイルの三井の方が立地的にも圧倒的に魅力的ですね。

[33: 匿名さん]

>>23 ご近所さん
分譲価格を安く抑えるために共用部分を削る必要があり、外廊下＋1階の豪華な共用部分を諦めたのでしょう。珍しいのは確かだけど、それは安く分譲するためですからね・・・。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
地方の分譲マンションではよくあります

[35: 匿名さん]

最大の注目はマンション名でしょう。
「港南」を入れるか否か。

[36: 匿名さん]

ブランズ天王洲アイル

[37: 匿名さん]

間違っても港南はマンション名にはしません。都民なら分かりますよね？

[38: 匿名さん]

>>36 匿名さん
ブランズ天王洲に決まりです。

[39: 匿名さん]

ブランズ羽田線東

[40: 匿名さん]

品川駅から徒歩は厳しそうですね。生活圏は天王洲アイルでしょうか？スーパーは近くにマルエツあります。

[42: 匿名さん]

ブランズ天王洲キャナルサイド
と名付け
一斉に「羽田線モノレールサイドやろ」と
総ツッコミかな。

[43: 匿名さん]

バス停は天王洲運河だしマンション名は天王洲をつけるのが自然

[44: 買い替え検討中さん]

この仕様だと、現地見てワールドシティタワーズ中古を買える人はそっちにしちゃいそうだな。モノレールとワールドシティに挟まれた窮屈なランドスケープで、たった19階建てなので眺望も大したことない。ワールドシティのラウンジ眺望見たら買える人は絶対そっちが欲しくなる。俺は両方却下だが。

[45: 評判気になるさん]

>>44 買い替え検討中さん
結局は立地では買えない場所なんです。囲まれようが眺望なしだろうが立地さえ良ければ売れるわけですから。