ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[5269: 匿名さん]

有明とかと比べるとWCTのリセールはかなり弱い。将来性考えたら臨海地下鉄沿線だと思う。

[5270: eマンションさん]

>>5264 匿名さん
港区で駅徒歩数分は希少価値あるってモノレールとりんかい線だよねw
こんなことを言う人がいる限り、ツッコまれ続けるよ、、
もしかすると炎上させるために「ネガ」がわざとコメントしてるのかもしれないけど。

[5271: 匿名さん]

まあ、陸の孤島、有明よりかはかなりマシだよね
りんかい線シングルはかなり不便

[5272: 匿名さん]

有明は住環境が良いし、臨海地下鉄もできるから品川より便利になるんじゃない？

[5273: マンション掲示板さん]

>>5270 eマンションさん
モノレール駅近ってなんのアピールになりんだよw

[5274: 匿名さん]

浜松町まで直通4分だよ。

[5275: 匿名さん]

この辺りは将来的に広尾ガーデンヒルズのような希少価値の高い、ヴィンテージマンションエリアになるのは間違いないと思う。

[5276: マンション掲示板さん]

>>5275 匿名さん
えっ。ポジはどこまで頭がおかしいんだ。

[5277: 匿名さん]

>>5275 匿名さん
勝手に思うのは自由だよ。現実とは別。

[5278: 匿名さん]

隣のマンションにスタバとかオシャレレストランが入ってれば便利なんだけど。マルエツじゃね。。。

[5286: 匿名さん]

>>5278 匿名さん
スタバやレストランは毎日行かないけどマルエツは毎日行くな

[5287: 匿名さん]

天王洲アイルの第一シーフォートホテルの跡地利用は何か決定しているのでしょうか。天王洲アイル駅が閑散としている原因のような気がします。こんなに長期間何も決まらないなんてことがあるのでしょうか。

[5288: 匿名さん]

ホテルが復活しないと天王洲エリアに外国人が増えないばかりか周辺レストランのディナー帯がガラ空きになっていますね。

[5289: 匿名さん]

そうですね。シティホテルの数百人の宿泊客が地元に与える経済効果は計り知れません。

[5290: eマンションさん]

>>5288 匿名さん
この辺は港区のハザードマップによると液状化の可能性があるエリアに指定されているみたいですね

[5291: 通りがかりさん]

>>5290 eマンションさん

液状化ハザードマップ最新版を見ると、液状化ハザードマップは

１．液状化リスクが高い　・・・ピンク
２．液状化リスクがある　・・・黄色
３．易経化リスクが低い　・・・緑

の3段階で、この辺は湾岸で唯一「液状化リスクが高い」メッシュが無いエリアです。
つまり、湾岸では一番液状化リスクが低いといえます。それでも心配なら湾岸自体の検討を
止めた方が良いです。

[5292: 匿名さん]

>>5271 匿名さん

有明はゆりかもめもあるから、港南の品川駅遠物件よりはマシじゃないかな。

[5293: 匿名さん]

>>5286 匿名さん

有明イオンの方が良いかな。

[5294: 検討板ユーザーさん]

>>5292 匿名さん

浜松町までモノレールで1駅5分より有明がいいってどういう感覚ですか？

[5295: 匿名さん]

日曜午後の天王洲アイルが寂し過ぎる。
鮫洲より寂しい。