ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[4087: 通りがかりさん]

>>4071 マンション検討中さん

東京都内で分譲価格の250%まで値上がりしたマンションはほとんどないでしょう。トップクラスといってもおかしくないでしょうし、もしトップクラスじゃないとしてもこのエリアを検討もしてない。ただ荒らしたいだけのあなたが目くじら立てるようなことではないと思います。

[4088: 名無しさん]

>>4072 マンション検討中さん

もともとが平均以上だったって？昔、ワールドシティタワーズの価格が港区の平均以上だった？そういうデータであるとしたら、完全にデータが間違ってるでしょ。分譲の値段はたったの坪230万位です。

[4089: マンション検討中さん]

>>4080 名無しさん
なんでどの部屋かもわからないのに500になるとわかるのか謎、本人だよねw

[4090: 口コミ知りたいさん]

>>4087 通りがかりさん
トップクラスなのになぜ港区の平均すら超えてないの？
平均以下の値上がりですけども

[4091: 評判気になるさん]

>>4089 マンション検討中さん

だって最終期でしょ？最終期はレインボーブリッジや東京湾が一望でき、1番条件の良いところが残っていたので間違いないですよ。

[4092: 評判気になるさん]

>>4090 口コミ知りたいさん

値上がり率がトップクラスと言うのと、港区の平均と比べてどうかと言うのは全く別の話をしてますよね。あなた頭悪すぎますよ。

[4093: マンション掲示板さん]

>>4090 さん

平均と比べてどうのこうのなんて関係なくね？大事なのは購入したマンションがどれぐらい値上がりしたかであって、その点においてワールドシティタワーズは最高の物件だと言えるでしょう。

[4094: eマンションさん]

>>4080 名無しさん
これ以上ないくらい最高と思ってるなら嘘つく必要ないんだよなw 後悔してるから嘘つくんだよ

[4095: 評判気になるさん]

>>4092 評判気になるさん
だから、なんで値上がりトップクラスなのに港区平均すら超えられないの？
元が激安だからいくら値上がりしても激安のままですって話なら仕方ないと思うけどど

[4096: マンション検討中さん]

>>4094 eマンションさん

購入価格の2.5倍にまで値上がりしてなんで後悔するの？全く理解不能。

[4097: 名無しさん]

>>4093 マンション掲示板さん
じゃああんたは2.5倍になった他人の部屋じゃなくて、自分の340万で買った部屋の話をしたら？w

[4098: 検討板ユーザーさん]

>>4094 さん

こんだけ値上がりして後悔する必要は全くないよね。何を言ってんの？

[4099: 匿名さん]

>>4097 名無しさん

他人の部屋？私はワールド住民では無いと言ってますが、何を言ってんのか、全く意味不明です

[4100: マンコミュファンさん]

>>4095 評判気になるさん

値上がり率がトップクラスでも港区の平均を超えるとは限らないでしょでもほぼ平均並みの坪単価まで来ていると言うのは大したもんですよ。

[4101: eマンションさん]

>>4096 マンション検討中さん
ごめん別人設定か
じゃあ別人のあなたに聞きたいけど、安く買ったと嘘をつく人はどういう心理だと思う？
おれは高値掴みを後悔してるからだと思うけど

[4102: 名無しさん]

>>4095 さん

なぜ港区平均を超えられないか？埋め立て地だから。そんなこともわからないなら、不動産やめたほうがいいと思いますよ

[4103: 通りがかりさん]

>>4100 マンコミュファンさん

10年前の時点では平均以上だったので、それ以降は値上がり率も平均以下だよ

[4104: マンション検討中さん]

>>4101 eマンションさん

ワールドの人が安く買ったと言ったの？じゃぁ安く買ったんでしょ。あなたの言う通り坪3,400,000円で購入していたとしたら売却したら数千万円の上乗せが実現できるんだから、後悔するはずもないんですよ。

[4105: 匿名さん]

>>4102 名無しさん
同じ埋立地でもこの10年で港区平均以上の値上がりしてる物件あるけど？アホ？

[4106: マンコミュファンさん]

>>4103 通りがかりさん

10年前に平均以上だったって言うデータがあるとしたら、それはデータが間違ってますね。2014年頃のワールドシティタワーズの売買相場は、せいぜい坪340万位です。その頃港区のマンションの平均は340万円より下だったということでしょうか？絶対にありえないですね。