ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[3636: 匿名さん]

>>3632 匿名さん

そんなこと湾岸検討する人なら100も承知、100万回見秋田液状化煽り、
わざわざ煽らなくていいよー

[3638: 匿名さん]

>>3634 匿名さん

報知新聞が移転を決めたのは、この辺が『人気の住宅地』になって
『地価が上がった』から売却したほうが得策と考えたからですって。

[3639: 匿名さん]

>>3632 匿名さん

液状化心配するなら江東区は避けなきゃね

[3640: 匿名さん]

>>3638 匿名さん

そりゃ、出て行きたいとは書かないわな。

[3641: 匿名さん]

>>3632 匿名さん

国の公式記録では港区内で液状化発生はゼロ、江東区は106カ所です。

[3642: 匿名さん]

>>3632 匿名さん

こちらも読んでください

[3643: 匿名さん]

>>3640 続き

長谷工さんが買ってくれて良かったよね。
さすがに三井や三菱は買わなかったね。

[3644: 匿名さん]

>>3640 匿名さん

ずっと、出ていきたくないと言ってたからね。住友不動産もWCT建設時に交渉した。

[3645: 匿名さん]

>>3638 匿名さん

『好立地にある社屋を使い続けるのはもったいない』

好立地だと考えていたわけですな。

[3648: 匿名さん]

港区から311で、港南4丁目は2箇所液状化したって公開されてたよ。

[3650: 匿名さん]

>>3648 匿名さん

あったとしてもごく小規模の噴砂でしょ。雨が降ってもできるくらいの
小さい水たまりができた程度。検討もしていない人が大騒ぎする話ではない。

[3651: 匿名さん]

311は震度5、想定される直下地震は震度6～7だよ。震度5で液状化してるのは少し心配

[3653: 通りがかりさん]

>>3645 匿名さん

工場としては最適な場所だったよね。

[3654: 匿名さん]

>>3653 通りがかりさん

最適な場所じゃないから移転したんでしょ。ここは住居指定地域、住居指定前
からあった報知新聞は本来は建てることを許されない既存不適格。

[3655: 匿名さん]

>>3654 匿名さん
えー
WCTが建つ前はこの土地に何があったんだっけ？？？

[3657: 名無しさん]

>>3652 匿名さん

豊洲もそうだけど港南4丁目も液状化が心配ですね

[3660: 匿名さん]

この立地で住居指定地域はメリットないよな
閑静な場所ならいいけど、高速沿いだし

[3661: 匿名さん]

所詮は埋立地だからな。液状化が起こりうるのは当然だよ。液状化リスクを避けたいならこんなところに住まずに内陸に住めばいいだけ

[3662: 匿名さん]

埋立地なんだから液状化リスクがある。これは目を背けることのできない事実。それを全否定する奴がいるからややこしいだけ。

[3663: 匿名さん]

実際液状化してるのにね