ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[3406: 匿名さん]

相手がちょっと強気だとすぐ逃げるよね
ネット弁慶ですらない

[3408: 匿名さん]

そもそも住めない人が住むことは無理だと思います。

[3409: 匿名さん]

>>3403 匿名さん

閉鎖した第一ホテルのあたりとか、寂しいを通り越して物騒になってませんか。

[3410: eマンションさん]

港南はぶっちぎりで人気だから住みたい人いっぱいいるよねえ

[3411: 匿名さん]

今では臨海地下鉄の通る有明の方が人気でしょう。そもそも港南はアドレスイメージがあまり良くない。

[3412: 通りがかりさん]

>>3411 匿名さん

品川駅に地下鉄南北線が延伸することが決まったけれど、臨海地下鉄はまだ決定さえしてませんよ。

[3413: 検討板ユーザーさん]

そもそも江東区はアドレスイメージが悪い

[3414: 匿名さん]

江東区＝ゴミ埋め立て地って即思う。

[3415: マンション検討中さん]

天王洲アイルから品川駅へ地下鉄で直結してほしいです。そうしたら天王洲アイルが浜松町から行くイメージは払拭されます。

[3416: 検討板ユーザーさん]

>>3415 マンション検討中さん

浜松町から一駅のイメージを払拭する必要は全くないと思うが、どういう意味？品川駅に行く時は徒歩かタクシーかバスを使えば良い良い話。

[3417: マンション検討中さん]

>>3415 マンション検討中さん
天王洲アイルと品川駅を鉄道で繋げる構想はあるが、あくまで構想レベルで現時点ではルートや事業者などが具体化してない。

[3418: マンション掲示板さん]

>>3414 匿名さん
その江東区に負ける港区の街があるらしいよ笑

[3419: 匿名さん]

>>3417 マンション検討中さん

ほんとですか。資料をぜひ見せてもらえますか。

[3420: 匿名さん]

>>3417 マンション検討中さん
どんな構想ですか？私も初めて聞きました。

[3421: 匿名さん]

>>3420 匿名さん
こちらです。

東海道貨物支線貨客併用化
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/gd6/cnt/f534785/index.html#anchor_09

https://www.pref.kanagawa.jp/documents/11285/map.pdf

優先度は高くないが国土交通省の国の構想になってる。
４９ページ目
https://www.mlit.go.jp/common/001139305.pdf

[3422: 匿名さん]

匿名さんこれができると天王洲アイルから品川駅だけでなく横浜方面も直結しますね。

[3423: 口コミ知りたいさん]

>>3421 匿名さん

その構想を知ってる人でも実現すると思ってる人は1人もおらん
。

[3424: マンション検討中さん]

>>3418 マンション掲示板さん

勝つとか負けるとかがマンションの値段とか地価のことを言ってるのであれば、江東区の街に負ける港区の街は1つもないよ。

[3425: 匿名さん]

>>3424 マンション検討中さん

港南3・4丁目は、豊洲に負けてると思う。

[3426: マンション検討中さん]

>>3425 匿名さん

街の比較で言えば、例えば港南4丁目のワールドシティタワーズと同じ築年代で同じデベロッパーが作った同じシリーズのシティタワーズ豊洲と比べると、明らかにワールドシティタワーズの方がはるかに高いです。

もちろんできたばかりのブランドタワー豊洲とかはワールドシティタワーズより高いですが、それは新築だからであって、街の比較であれば、同じような条件のマンションを比較するべきでしょう。