シティタワー札幌すすきのってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

所在地：北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取：1LD・K~3LD・K　
面積：42.76～70.95m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】すすきの唯一のタワマン「シティタワー札幌すすきの」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/99892/

[81: 匿名さん]

子育て家庭、ファミリー層だけがマンション買うんじゃないからねぇ。

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
どの書き込みに対して言ってんの？

[83: 匿名さん]

コンシェルジュサービスの備品貸し出しは理解できますが、ビニール傘の貸し出しはどのようなシチュエーションになるのでしょう。
タワーマンションの場合、高層階では雨が降っている事に気がつかないものなのですか？

[84: 匿名さん]

将来的にコンシェルジュ廃止はあり得そうですね。
コンシェルジュのサービス内容があまり実用的でないものが多い（ホテルのようなクロークサービス、インフォメーションサービスなど）場合は経費削減で管理組合が廃止を決議する可能性があるかもしれません。

[85: 匿名さん]

以前テレビで見たんですが、
タワーマンションの高層階だと雨が降っているかどうかの確認が小雨の場合しにくいみたいです。
高層階は窓がほとんど開きませんし、
地上もよく見えないので外の人が傘をさしているかどうかが把握しにくいとか。
気が付かないで地上に降りたって、初めて雨に気が付くっていうのは珍しくないのかもしれませんね…。

[86: 匿名さん]

都内シティタワーに住んでおりますが、高層階ですと、下に折りてきて雨に気づく事があります。わざわざ家に戻らなくても傘を貸していただけるので助かります。また、私のところはコンシェルジュの女性は20時迄いらっしゃいますが、その後は、男性の方が用事がある時のみ呼び出せば用件を聞いてくれる。と言った感じです。

[87: 口コミ知りたいさん]

>>86 匿名さん
誰か一期で買った人いますか？設定価格少し下げたみたいですが、売れ行きはどうなんでしょう？

[88: 通りがかりさん]

今、札幌市内のマンションの12階に住んでるけど
小雨じゃなくても雨が降ってるかどうかわかりにくいです。
大きな通りに面してるから車の行き来は見えるけど、意外に人が傘さして歩いてるかどうかも判別しにくい。
そんなもんです。

[89: 匿名さん]

見ました。

間取り、キッチンにも床暖房が入っているのがありますね。
キッチンは朝早くお弁当を作ったりするので、床暖房が入っていると嬉しいです。

どうせなら、オプションで、全部の部屋にも床暖房を入れてくれたらありがたいのですが、、、
追加料金は出すので、全部屋に床暖房を入れてくれたら売れるんじゃないかと思ったりして、、、

[90: 購入者]

>>89 匿名さん
オプションでキッチンにも洋室にも床暖房入れられますよ
キッチンで約30万　洋室で50万程度のようです
キッチンはともかくパネルヒータもあるので洋室は必要なのかなとは思いますが

[91: 匿名さん]

床暖房のオプション情報をありがとうございます。
価格も教えていただき大変参考になります。
ただオプションで床暖房が入れられるとなると後付け可能な床の高さが上がってしまうタイプになりますか？

[92: 匿名さん]

床暖房のオプション、迷うところです。
価格は予算とにらめっこして、考えなければ。

床暖房は、後からつけることができない分、つけるなら思い切ってつけることも大事なのかなと思います。
特に、主寝室は入れたいな。。。
入っていたら、快適度合いがきっと違うはず。。。

[93: 買い替え検討中さん]

シティタワーの割に戸数が167戸と少ないですが、土地がかなり狭いんですかね？
例えばシティタワー大阪本町は855戸、シティタワー品川は843戸、シティタワー武蔵小杉は800戸、シティタワー神戸三宮は640戸、シティタワー大井町は635戸、シティタワー麻布十番は502戸あります。

[94: ご近所さん]

>>93 買い替え検討中さん

敷地面積（小数点以下省略）
シティタワー品川10,092m2
シティタワー神戸三宮8,367m2
シティタワー麻布十番6,906m2
シティタワー大井町6,253m2
シティタワー大阪本町5,591m2
シティタワー札幌すすきの1,893m2　

[95: 匿名さん]

94さん

ありがとうございます。ほかと比較すると、かなり狭い感じですね。

シティタワー品川は843戸
シティタワー品川10,092m2

約5分の1といった感じなのでしょうか。

[96: 匿名さん]

ここはタワーが似合う場所じゃないね。住不がよく買ったな!

[97: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん
シティタワー大阪本町は大きいですが同じ大阪でもシティタワー天王寺は2,200.04m2で179戸ですから、こことほぼ同じです。

[98: 匿名さん]

市電の向こう側はススキノじゃないよね。
西創成街づくりセンターの近くだね。

[99: 匿名さん]

自分で「すすきの」って名乗ってんだから住友的にはススキノなんでしょうねえ。すすきのの東側の分譲マンションを見ると、「デュオヴェール札幌南五条」「ブランズ札幌南７条」のように「すすきの」ネーミングを避ける傾向がありますが、ここは堂々の「札幌すすきの」。
と言いつつ、公式サイトのLOCATIONページでは「すすきのエリアから西へ一歩奥まった落ち着いた住環境」と謳います。どっちなんだ（笑）
まあ、メインのお客様を札幌市内に見ていない物件なので、そのへんはふわっとさせているのかもしれませんね。

[100: マンション検討中さん]

ダラダラ続けた異次元緩和で札幌にセカンドハウス買うような小金持ちの階層が、医者みたいな硬い仕事からグレーゾーンの人たちに変わったので、ススキノを前面に出すのは正解じゃないですかね