シティタワー札幌すすきのってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

所在地：北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取：1LD・K~3LD・K　
面積：42.76～70.95m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】すすきの唯一のタワマン「シティタワー札幌すすきの」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/99892/

[73: ご近所さん]

>>69
渋谷から徒歩10分の代官山に8年住んでた自分からすると
そういう場所の方が落ち着くかな。郊外の方が苦手。

[74: マンコミュファンさん]

>>73 ご近所さん

北海道には9年間行ってないので土地勘がなく教えて頂きたいのですが、JR札幌駅の北東は徒歩数分でも郊外扱いなんですか？

[75: ご近所さん]

>>74
郊外ではないですね。昭和の頃の芝浦や蒲田みたいな感じあるいは荒川の向こう側みたいな場末的イメージはあります。
最近はジェントリフィケーションされてきたのでそれほど差異はないですが。

[76: eマンションさん]

https://kurashi.yahoo.co.jp/hokkaido/01000/incidents/bohan/172285
「歩行中の被害者に対し、首を絞め、リュックサック内から財布を盗んで逃走」
おっかねー
このマンションのすぐそこですね

[77: 通りがかりさん]

>>76 eマンションさん

誰がこんなとこファミリーで買うんですかねwww

[78: 匿名さん]

マンションのコンシェルジュサービスは必要ないかな？と考えていましたが、サービス内容を拝見するとビニール傘貸し出しや備品貸し出しサービスがあるのはいいですね。
また防犯上もコンシェルジュさんがいてくれた方が良さそうですが、恐らく24時間体制ではありませんよね。

[79: 匿名さん]

人の目って防犯的にかなり有効だと聞いたことがあります。
コンシェルジュがいるといいでしょうね。
エントランスを通る人にあいさつ等の声をかけてくれるので
悪いことをしようとする人は近づかなさそう。
ただある程度年数が経つと、コスパ的に廃止になる可能性もあることは
頭に入れておいた方がよいかも。

[80: 匿名さん]

コンシェルジュ、いいなーって思うんですケド、人件費ってかなり高いので、
それがきちんと続いてくれるといいなぁ。
管理組合によっては、後からコンシェルジュを廃止にするところもあるとか…。
セキュリティに関して、もっと性能が上がって
コンシェルジュは必要なくなったらもしかしたらありなのかもだけど。

[81: 匿名さん]

子育て家庭、ファミリー層だけがマンション買うんじゃないからねぇ。

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
どの書き込みに対して言ってんの？

[83: 匿名さん]

コンシェルジュサービスの備品貸し出しは理解できますが、ビニール傘の貸し出しはどのようなシチュエーションになるのでしょう。
タワーマンションの場合、高層階では雨が降っている事に気がつかないものなのですか？

[84: 匿名さん]

将来的にコンシェルジュ廃止はあり得そうですね。
コンシェルジュのサービス内容があまり実用的でないものが多い（ホテルのようなクロークサービス、インフォメーションサービスなど）場合は経費削減で管理組合が廃止を決議する可能性があるかもしれません。

[85: 匿名さん]

以前テレビで見たんですが、
タワーマンションの高層階だと雨が降っているかどうかの確認が小雨の場合しにくいみたいです。
高層階は窓がほとんど開きませんし、
地上もよく見えないので外の人が傘をさしているかどうかが把握しにくいとか。
気が付かないで地上に降りたって、初めて雨に気が付くっていうのは珍しくないのかもしれませんね…。

[86: 匿名さん]

都内シティタワーに住んでおりますが、高層階ですと、下に折りてきて雨に気づく事があります。わざわざ家に戻らなくても傘を貸していただけるので助かります。また、私のところはコンシェルジュの女性は20時迄いらっしゃいますが、その後は、男性の方が用事がある時のみ呼び出せば用件を聞いてくれる。と言った感じです。

[87: 口コミ知りたいさん]

>>86 匿名さん
誰か一期で買った人いますか？設定価格少し下げたみたいですが、売れ行きはどうなんでしょう？

[88: 通りがかりさん]

今、札幌市内のマンションの12階に住んでるけど
小雨じゃなくても雨が降ってるかどうかわかりにくいです。
大きな通りに面してるから車の行き来は見えるけど、意外に人が傘さして歩いてるかどうかも判別しにくい。
そんなもんです。

[89: 匿名さん]

見ました。

間取り、キッチンにも床暖房が入っているのがありますね。
キッチンは朝早くお弁当を作ったりするので、床暖房が入っていると嬉しいです。

どうせなら、オプションで、全部の部屋にも床暖房を入れてくれたらありがたいのですが、、、
追加料金は出すので、全部屋に床暖房を入れてくれたら売れるんじゃないかと思ったりして、、、

[90: 購入者]

>>89 匿名さん
オプションでキッチンにも洋室にも床暖房入れられますよ
キッチンで約30万　洋室で50万程度のようです
キッチンはともかくパネルヒータもあるので洋室は必要なのかなとは思いますが

[91: 匿名さん]

床暖房のオプション情報をありがとうございます。
価格も教えていただき大変参考になります。
ただオプションで床暖房が入れられるとなると後付け可能な床の高さが上がってしまうタイプになりますか？

[92: 匿名さん]

床暖房のオプション、迷うところです。
価格は予算とにらめっこして、考えなければ。

床暖房は、後からつけることができない分、つけるなら思い切ってつけることも大事なのかなと思います。
特に、主寝室は入れたいな。。。
入っていたら、快適度合いがきっと違うはず。。。