シエリアシティ星田駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684838/
公式URL：https://www.cielia.com/m/hoshida382/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153980
所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2（仮換地）
交通：JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.53平米～98.71平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2023-08-30 14:49:18
現在の物件
- 所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（地番）
- 交通：片町線 「星田」駅 徒歩3分
- 価格：4,058万円～5,498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 382戸
【契約者専用】シエリアシティ星田駅前
| No.1 |
by 契約者さん5 2023-09-03 13:58:14
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削除依頼
こんにちは。
みなさん内装オプションどうされましたか？ 期日はまだ先なのにすぐに決めろとやたら催促されました。。 即決はできないと断ってもしつこかったです。 |
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| No.2 |
迷うわー
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| No.3 |
買っている人少な!
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| No.4 |
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| No.5 |
購入後って担当者から連絡とかはもう来ないんでしょうか？階数的にオプションの事とかはまだ先なのでなんだか手持ち無沙汰というか…
オプションの資料とか早めに送ってもらって検討とか出来たらいいんですけど… |
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| No.6 |
オプションの説明会の案内にインテリアや壁紙の資料がありました。階数で説明会の日程が違うのでそれまで待つか、担当者さんに言って資料を先にもらうかですね。でもやっぱりオプションも思ってたより高いですねー
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| No.7 |
オプションは高いですが、モデルルームに憧れて頼んでしまう方が多いと他の不動産会社の方が言っていました。
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| No.8 |
完成が楽しみです!
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| No.9 |
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| No.10 | ||
| No.11 |
もっと広い部屋が良かった。
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| No.12 |
完成したあと売却するとしたら損しないかな?やっぱりもっと都会が良さそう。
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| No.13 |
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| No.14 |
残念!住道に新築が出てきた。気になってしまう、、、
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| No.15 |
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| No.16 |
星田に決めてしまったので、もう新築マンションのサイトはなるべく見ないようにします。あっちの方が良さそうと思ってしまわない様に。やはり完成が長いのは怖いです。
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| No.17 |
現地までなかなか行けないので、工事状況を頻繁にアップしてくれるとありがたいのですが、なかなか難しそうですね。
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| No.18 |
買ってから現地に行ってない。どこまで進んでるかな？もうすぐ全戸販売終わるのかな？
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| No.19 |
トナリエの二階駐車場によく行きます。そこから見ると西側は８階、南側は１０階まで
壁が完成してるようです。イーストも２階くらいまで建設しています。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
>>20 契約者さん4さん
あと１年、待ち遠しく部屋の図面をよくみています。駅前は駐車場が増えましたがマンションが出来上がる頃には商業施設にもしかして変わるのかなと期待しています。なにかあれば、私見ですがわかる範囲でお答えします。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
ここ何日間は連休？雨？の為か工事は進んでなく週明けから再開かと思います。５階あたりまで一部窓が入っているように見えますが。エントランス側を正面から見てるとまだ８階くらいですけ遠くからも見え、大分カッコよくできてきたなかと思います。
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| No.24 |
昨日現地行ってきました。5回部分まではベランダのタイルも完成しているようですね。低層階は窓も組み込まれてました。 エントランスも建てられ始めてますね。 写真、都合が悪ければ削除します。
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| No.25 |
>>23 星田駅山側在住契約者さん
週明けが楽しみです。 暖かくなるとコンクリートなどが固まるのも速くなり工事もスピードアップしていくと言っていました。貴重な情報ありがとうございます。 この掲示板、本当ありがたいです。 |
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| No.26 |
>>24 学研都市線利用者さん
貴重はお写真ありがとうございます。 私の記憶では、4階5階くらいで止まっていたので驚きです！！実際、こうやって見ることができるとワクワクしますね。完成までに、インテリア考えたり楽しみます。 |
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| No.27 |
「交野さんぽ。」っていうYouTuberが定期的に星田北地区の撮影をしているので、見てみると面白いですよ！
私も定期的に見ています。 |
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| No.29 |
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| No.30 |
あと１年かぁ ながいなぁ 金利上がるのが怖いです
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| No.31 |
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| No.32 |
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| No.33 |
マイシエリアに毎月の工事状況が写真付きで報告されていますよ
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| No.34 |
あと1年になりましたが、みなさん同様に住宅ローン金利が上がり返済が不安になってきました。フルローンだし、変動金利しか組めないしどうしよう。給料はそんなに増えないのに！悩める日々が続きます。
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| No.35 |
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| No.36 |
固定資産税の軽減措置は5年で終わり、住宅ローン控除は10～13年で終わり、築年数の経過に伴って管理費・修繕費はあがる
固定金利でも返せるくらいでないと維持できないと思いますよ |
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| No.37 |
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| No.38 |
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| No.39 |
皆さん、カーテンや家具、家電どこで買いますか？
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| No.40 |
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| No.41 |
10階ぐらいまでできています！
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
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| No.46 |
線路から建物が見えるようになり近く感じるんじゃないかな。気になるようなら住んでからインナーサッシを付ければいいと思います。本当は最初から付いてた方がいいけど。
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| No.47 |
電車から部屋が見られそうだけど、動いているから気にならなそう。もう少し上階にしとけば良かった。
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| No.48 |
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| No.49 |
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| No.50 |
線路沿い側、一部幕が完全に外されていました！
ベランダや中の様子も見やすくなってます。 エントランスも骨格が完成しており、いよいよ外観が整ってきてますね。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
シエリアサロンの工事進捗、全然更新されないですね…待ち遠しいからちょっとでも早く見たい！
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| No.53 |
電車からだと4階がちょうど目線の位置ぐらいでした
駅降りて、撮影しました エントランスも想像より大きくて立派でしたよー 
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| No.54 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.55 |
お恥ずかしい質問なのですが、このあたり虫の出現は多いのでしょうか…。 虫が大の苦手なもので…。
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| No.56 |
田舎だから虫は出ますよ 虫コナーズでも付けるしかないですね
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| No.57 |
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| No.58 |
13階あたりまでできています
楽しみですね 
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| No.59 |
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| No.60 |
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| No.61 |
だんだん出来上がってきて嬉しいです!
イーストの販売がはじまったみたいですけどウエストは全て売れてしまったのでしょうか? |
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| No.62 |
高層階にすればよかった?
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| No.63 |
インテリアオプション会って、いつくらいでした？
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| No.64 |
昨日物件周りを散歩してきました。入り口の警備員さんが、ウエストの線路側は夏には外観が完成し、幕が外れるとおっしゃってました！
エントランスの骨格もほぼ完成してますし、着実に工事が進んでますね～！ |
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| No.65 |
ローン説明会ありますが、たくさんあってどこが良いのか迷います。
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| No.66 |
今、一番低い金利のローンに決めてもローンの実行時で金利は決まるって以前建売を見せてもらった仲介会社のお兄さんが言ってました。入居の頃はどうなっているか不安です。
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| No.67 |
イーストの価格が上がっているらしいですが、ウエストと仕様は一緒なんでしょうか?友人に紹介しようと思います。
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| No.68 |
>>67 契約者さん6さん
知り合いと同じマンションに住めるなんて、楽しそうですね。仕様の大幅な変更はなさそうですけど、どうなんでしょうか。 |
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| No.69 |
オプションの案内届きましたね。
カップボード注文しようかと思いましたが、ニトリでもいいのがあるので悩みます。。エアコンも注文より個人的に購入のほうがいいのか。。入居は4月なので、特にエアコンは使わない時期かなと |
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| No.70 | ||
| No.71 |
最上階まで出来上がってきています
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| No.72 |
トナリエ付近で工事しているところ、不二鉄工所の本社や事業所みたいですね。鉄工所だと少し気になります・・・ただオフィスだといいなと思っています・・・ |
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| No.73 |
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| No.74 | ||
| No.75 |
インテリア相談会、事前に何か準備しておいたほうがいい事とかありますか？？
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| No.76 |
>>75 契約者さん1さん
事前にどれを検討しているかはっきりさせておいたほうがいいです。ふわっとしてると片っ端から提案されます。 時間も結構かかりますね。カーテンだけで30分くらいでした。10月にもやるそうなので、ほとんどの方が2回目もあるようです。 |
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| No.77 |
>>76 学研都市線利用者さん
相談会行ってきました。 アドバイス、とても助かりました！！ ありがとうございます。 次から次へととりあえず説明されたって感じでした。カーテンとか、ゆっくり選ぶにはショールームに行くしかなさそうですね。10月の2回目までには、色々調べて聞きたいこと聞けるようにしておきます。 |
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| No.78 |
できあがってきてますね インテリアも最初に決めた感じでいこうかと思っています
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| No.79 |
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| No.84 |
インテリア相談会でカーテン見ていて上質なものが多かったですが、価格がだいぶ気になりました。近くにカーテン王国という店舗があり、そちらで購入しようかと検討しています。機能性と価格を重視するのであればオススメです！店員さん曰く、このマンションの入居者結構来てるみたいです。
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| No.85 |
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| No.86 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.87 |
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| No.88 |
みなさん、ローンはもう決められましたか？
相談会で何社からか説明受けたのですが、決定したら個別連絡するのですか？ 何か、申し込みみたいなものがあるのですか？ |
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| No.89 |
久しぶりに星田駅に行ったら、マンションの外観はほぼ完成していました。
1月のお披露目会も楽しみですね。 |
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| No.90 |
まだ何もオプション決めれてないのですが、
みなさん何されるご予定ですか？参考までに教えて頂きたいです。 |
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| No.91 |
>>90 契約者さん7さん
我が家は、とりあえずフロアコーティングとカップボードは考えています。まだ本決定ではないんですが。エコカラットとかも惹かれますよね～。 |
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| No.92 |
詳しくないので教えて頂きたいのです。。この機に車も購入しようと考えているのですが
EV充電設備があるのでEV車購入した方がお得だったりしますか？ |
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| No.95 |
[No.93～本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.96 |
>>91 契約者さん6さん
うちもペットを飼ってる為、専用コーティングやる予定です前のマンションでフロアタイル敷いてたのですが変色染み込みなど床が散々な目にあったので二の舞にならないように対策にと考えてます。エコカラットはリビングの壁掛け面にサンティエやりたいなと考えてます。何件か外注にて相見積もり中ですので内容対応含めて良さそうな会社様あればまたお伝えします。。。 |
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| No.97 |
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| No.98 |
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| No.99 |
契約済みの方のレスを見てるとわくわくしてきますね。
私もエコカラットやカップボード、コーティングなど外注さんで設置予定です。 26日のお披露目会で寸法取りする箇所を事前に決めておかないとなぁと思っています。 |
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| No.100 |
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現在の物件
- 所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（地番）
- 交通：片町線 「星田」駅 徒歩3分
- 価格：4,058万円～5,498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 382戸
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