GREEN PARK本郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.ssknet.co.jp/mansion/b-hongo/

売主：株式会社 坂入産業
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：株式会社Human Care
設計・監理：株式会社現代綜合設計

所在地：東京都文京区本郷四丁目37番60、37番1（地番）
交通：都営三田線・大江戸線『春日』駅 A2出入口 徒歩1分
東京メトロ南北線・丸ノ内線『後楽園』駅 A3出入口 徒歩2分
JR中央・総武線『水道橋』駅 東口 徒歩12分

用途：共同住宅（45戸）、店舗（2区画）
敷地面積：598.39㎡
建築面積：426.56㎡
延べ面積：3,662.24㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭工法
階数：地上14階／地下0階
高さ：44.96m

竣工予定：2025年10月（予定）
引渡予定：2025年12月（予定）
入居予定：2025年12月（予定）

[267: マンション検討中さん]

普通にモデルルーム予約取れるね　今週末でさえ全然枠空いてる　人気ないねここ

[268: マンション精査中さん]

>>267 マンション検討中さん

何を見てるの？全然予約取れないよ！

[269: マンション検討中さん]

>>268 マンション精査中さん
HPみてます笑　ガラ空きです笑笑

[270: マンション比較中さん]

以前、グリーンパークの中古を見学した事がありますが、内廊下にカーペット敷いてましたよ。

[271: マンション検討中さん]

>>266 職人さん

内廊下は絨毯ですよ
これ古いかもしれませんね

[272: マンション検討中さん]

>>271 マンション検討中さん
おお　それは心強い情報ですね　どこかにイメージ転がってなきですかね
大手ならそんなとこ心配しないんですが、このデベわからないので検討する上で、心配ですねぇ

[273: 匿名さん]

2期のスケジュール出ましたね。値段も1期と変わらないラインのようですね。販売戸数的に2期・3期と売っていって終わらせる想定なんですかね。

[274: マンション検討中さん]

非常に良心的ですね
最近はどこも2期以降上げてくるので困ります

[275: 買い替え検討中さん]

一階て何が入るんですか？

[276: 評判気になるさん]

以前聞いた感じだと、コーヒーショップと軽飲食店という話でした。

[277: マンション検討中さん]

コーヒーショップと飲食店か・・・ゴキブリ問題が気になりますね。

[278: マンション検討中さん]

私も詳しくないですが、そもそもマンション建てる際に緑をどれだけ確保しなければならないというのがあるらしく、マンションの前にも植栽するようです。余談ですが、マンション前の植栽では間に合わないせいで屋上庭園も作るとかなんとか。
なのでマンション前の木からゴキブリが飛んでくる可能性もありますし、3,4階くらいまでは虫対策は必須かと思います。

[279: マンコミュファンさん]

一階のテナント、雑貨屋とかがいいよね

コーヒーショップもまあラーメン屋とかより全然マシだが

[280: マンション検討中さん]

現地通りましたが立地は素晴らしいですね

[281: 検討板ユーザーさん]

第2期販売スケジュールのご案内いただきました。ほんとうに素晴らしいマンションなので、購入できる方、羨ましいです！

[282: マンション検討中さん]

リビオシティとここなら絶対こっちですよね。倍率どれくらいでしょうか。

[283: 匿名さん]

リビオシティ小石川も立地が良いし、どちらも資産性高いと思いますよ。

[284: 匿名さん]

リビオシティ小石川は借地権なので、価値が下がる。

[285: マンション検討中さん]

>>284 匿名さん
こんなわけわからないデベのほうが　資産価値低いと思う　規模も小さいし

[286: 匿名さん]

不動産の価値を決めるのはデベじゃなくて立地だよ。本郷も小石川も立地が良いからリセールは間違いないです。