【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[630: 契約済みさん]

>>628 契約者さん3さん
基本的に、細かな傷や汚れですね。あと、下のリンクのように、チェックポイントをまとめたサイトがあるので、参考になると思います！
https://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf

[631: 検討中]

内覧に行かれた方に質問です　カラーはどうでしたか？
グレー系ホワイト系の2色で迷っているならどちらがおすすめですか？

[632: 入居が待ち遠しい]

コープさんとかの配達を使われる予定の方っていらっしゃいますか？

[633: 契約済みさん]

>>613 契約者さん8さん
先ほど契約者のサイトに引き渡し日の日時の連絡が届きましたね。引越し日早い順なのかな。

[634: 入居前さん]

>>633 契約済みさん
引き渡し日の連絡きましたね！　内覧会や引越しの日は、後からウェブで変更できたけど、今回はできないのでしょうかね？？

[635: 契約者さん7]

>>633 契約済みさん
31ownersに載ってますか？入居までの流れのところで3/19～23と書いてはありますが、具体的な日時が届いてますか？

[636: 契約済みさん]

>>635 契約者さん7さん
トップページの「重要なお知らせ」の一番上にありますよ。

引き渡し日の変更については、お悩み解決ナビーQ＆Aの中にありました。
ダメ元で電話してみます。

[637: 契約者さん8]

>>636 契約済みさん
ありがとうございます。
なぜか私は出てないです…引渡し日によって案内タイミングが違うのかな…
とりあえず明日まで待ってみます。

[638: 契約者さん2]

>>637 契約者さん8さん

我が家も出てないです
もしかしたら、内覧会が終わった方から案内が出ているのかもしれないですね

[639: 入居前さん]

スタッフさんによると、1月末から順次案内が届くとのことでした。

[640: 契約者さん3]

>>639 入居前さん
そうなんですね。
今案内来てる方は引渡し日が早いってことですかね。
内覧会は先週末でしたが、、

[641: 契約者さん4]

>>630 契約済みさん
ありがとうございます♪
チェックリスト、プリントして持って行きます！

[642: 契約者さん8]

みなさんは内覧会のときって、スリッパかなにか持って行かれました？

[643: 契約者さん1]

>>642 契約者さん8さん
手袋とスリッパとカイロは準備してあるので大丈夫ですよ！

[644: 契約者さん]

つまらない質問すみません。
引っ越しする際、みなさまは今お使いのエアコンは持っていかれますか？

[645: 契約者さん8]

>>643 契約者さん1さん
ありがとうございます！気になっていたので教えていただけて助かりました！

[646: 契約者さん8]

>>644 契約者さん
まだ買ってそんなに経ってないので、持っていきます

[647: 契約者さん8]

内覧会行かれた方で、脚立の順番待ちはどのくらいの順番かかりましたか？

[648: 契約者さん6]

>>646 契約者さん8さん

教えて頂きありがとうございます。
我が家も持って行く事にします！使ってたエアコンを新築に持って行くのはおかしい事なのか…と悩んでいたので、ご意見を頂けけて嬉しかったです。

[649: 契約者さん8]

>>647 契約者さん8さん

我が家は脚立、頑張って持っていきます。軽くて小さいタイプのをホームセンターで買いました。

[650: 契約者さん4]

内覧会で図面などはもらえますか？
メジャーと筆記用具あれば採寸は事足りるでしょうか？

[651: 契約者さん4]

>>647 契約者さん8さん
我が家は折り畳みの椅子を持参しましたが、部屋を傷つけるおそれがあるとのことで、中に持って入れず、受付で預かっていただきました。貸出の脚立は終始部屋の中に置いて下さってて、自由に使えました。

[652: 契約者さん8]

>>648 契約者さん6さん
単純にエアコンは移動すると壊れやすいから新設する人が多いってだけなので、分かった上で持っていく分には何もおかしくないと思うよ

[653: 契約者さん8]

内覧会が終了した方でインテリアオプションを注文していた方に質問なのですが、エコカラットやミラーなどはつけられている状態でしたか？
ついていなかった場合、いつ頃に施工される予定かご存じの方はおられますでしょうか。

[654: 契約者さん8]

引渡し日の連絡が来ている方は引っ越し日が早い方でしょうか？インテリアの日程調整もあり、引渡し日早く知りたいです。

[655: 契約者さん4]

>>652 契約者さん8さん

教えて頂きありがとうございます。
壊れやすい事を理解した上で持って行こうと思います。
引っ越し屋さんが綺麗に設置してくれるといいのですが

[656: 契約者さん4]

>>653 契約者さん8さん

インテリアオプションはすでに設置される状態です。

[657: 契約者さん]

>>651 契約者さん4さん

すごく参考になりました。あやうく、脚立を持ちながら電車に乗るところでした。ありがとうございます。

[658: 契約者さん6]

本日鍵の引き渡し日の通知が来ておりました（3月ラスト週に引越し予定、引っ越しの3日前に引き渡し）
引っ越し前にエコカラット等の施工があるので、早めに引き渡し出来ないか依頼予定です。

[659: 契約者さん5]

>>654 さん

>>654 契約者さん8さん
4月末引っ越し予定ですが、3月の早い日程での引き渡しでした。縦列同部屋タイプごとの案内かとなんとなく思いました。

[660: 契約者さん1]

軽い指摘は上げたけど、共用部も専有部も全体的に綺麗な仕上がりで満足
ゲストルームが思ってたより良かったので、あれは予約取るの大変そう
春先には植栽も育ってそうなので、引越し時期が楽しみ

[661: 契約者さん3]

>>654 契約者さん8さん

日程変更は依頼したら可能でした。
枠次第のようなので、お早めに連絡されることをお勧めします。

[662: 契約者さん1]

>>656 契約者さん4さん
回答いただきありがとうございました！
参考にさせていただきます。

[663: 契約者さん7]

>>651 契約者さん4さん
ありがとうございます
私も647の方と同じく持参しようか迷っていたところだったので助かりました

[664: 契約者さん4]

>>649 契約者さん8さん

ご回答いただきありがとうございます
同じように考えておられた方がおられて安心しました

[665: 入居前さん]

冷蔵庫を置く場所がキッチンの奥側にある間取りのため、冷蔵庫のドアを90度までしか開けられず、ちょっと不便そうな気がしています。似たような間取りの方、何かよい工夫などありましたら、ご教授いただけますとありがたいです。

[666: 契約者さん8]

>>665 入居前さん

うちは、フレンチドアを検討してます！
ちなみに、賃貸で同じような状態だったときは90度までで対応してましたが、慣れれば不便さは感じなかったですね。

[667: 内覧前さん]

みなさん、もう契約する電力会社は決められましたか？　以前に書類が送られてきた大阪ガス電気にしておけばよいのかな？？

[668: 契約者さん4]

内覧会について質問なのですが、
後から外注の業者が来る場合、駐車場などは使用できるのでしょうか？
終えられた方でご存知の方教えて下さい！

[669: 契約済みさん]

>>668 契約者さん4さん
敷地内にはまだ車は入れられないと思います

[670: 契約者さん2]

みなさん、カーテンは三井さんでオーダーカーテンしましたか？それとも、外注にされましたでしょうか？？三井さんだと、出張費と取付費が0円になるので迷ってるのですが、外注の方がオーダーだとしても価格を抑えれますかね、、、

[671: 契約者さん4]

>>670 契約者さん2さん

うちはフロアコーティングを外注でするので、まとめてカーテンも外注しました！提携等もあって割引も外注でもたるみたいなので、相見積もり取るのが良いかと思います。

[672: 契約者さん3]

内覧会行ってきました。住戸内、修正・指摘箇所がかなり多く時間がかかりました。その場で解決できたものもありましたが業者に引き継ぎ（付箋付）は40箇所ほどです。みなさまはどのくらい修正箇所がありましたか？

[673: 契約者さん5]

>>672 契約者さん3さん

>>672 契約者さん3さん
これから内覧する者です。40箇所もあったのですか。
具体的にどういったところですか。参加のためお伺いしたいです。

[674: 契約者さん5]

外注でも提携先があるってことでしょうか？
あともう三井さんでは割引がきく期間は終わっている認識でしたが、まだカーテンやその他のオーダーも間に合うのでしょうか？聞いてばかりですみません!!

[675: 契約者さん1]

>>672 契約者さん3さん
我が家も同じくらいありました。
軽微のものからキズ、補正されてるけど気になるものなどです。


ゲストルームなどアプリ？から予約するという説明があったかと思うのですが、
資料を見てもどこからかいまいちわからずです。
わかられる方いらっしゃいますか？

[676: 契約者さん2]

>>673 契約者さん5さん
気になるかは個人差がありますが、壁紙、床、扉、窓などあらゆる箇所です。ほとんどがしっかり見ないとわからない箇所ですが、立ち会っていただいた担当の方も納得される修正箇所ばかりだったので…よく探してください。

[677: 契約者さん4]

>>674 契約者さん5さん
外注の業者さんでもカーテンのメーカーと提携割引みたいなのがあるみたいという意味です。わかりにくくてすいません。
三井さんの方はわかりません、すいません！

[678: 契約者さん7]

>>675 契約者さん1さん

確かふぁんなびだったかと。
まだしっかり読み込めておりませんが、こちらのサイトだと思います
https://fun-navi.net/frsp010g.jsp

[679: 契約者さん7]

>>676 契約者さん2さん
しっかりよく見てみようと思います。ありがとうございます。