【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[581: 契約済みさん]

非常識で失礼な営業マンについては、毅然とした態度で会社にクレームを入れてよいと思います。

[582: 契約者さん5]

内覧会ですが、当日17時までなら部屋で自由に見れるという認識で合ってますか？時間拘束されるのか気になります。

[583: 契約者さん5]

>>582 契約者さん5さん
別件でどんな感じか聞きましたが、その認識で合ってました。
内覧会後、業者入る場合は契約者が一緒に入ることが前提。
17時までは自由に出入りできるとのことでした。


保育園の内定の手紙来た方いらっしゃいますか？
下旬とのことですが、私は県外でまだ届いていなくてドキドキです。

[584: 契約者さん3]

>>583 契約者さん5さん

最終週にくるみたいですよ？ドキドキですね、

[585: 契約者さん5]

>>584 契約者さん3さん

来週以降ということですね。早くきてほしいです、、

[586: 契約者さん7]

みなさん住宅ローンはガン団信にするのですか？一般団信だと金利下がるため、迷ってます

[587: 匿名]

内覧会当日ですが、皆さんは脚立は持参されますか？一応貸し出しありですが少ないとのことだったのでこのような場合は持参するものなのか少なくても順番待って借りるものなのか分かりません。駐車場借りれないようですし、持参するなら皆さん電車で持って行くのでしょうか？

[588: 契約者さん1]

エコカラットを外注でされる予定の方いらっしゃったらどこの業者を利用されるか教えていただきたいです。

[589: 契約者さん6]

>>585 契約者さん5さん

今日来ましたよ！第一志望はやはりだめでした…

[590: 契約者さん8]

>>583 契約者さん5さん
わたしも県外在住ですが、本日届きました！
面談が3月以降みたいなので、準備物などバタバタしそうですね(>_<)

[591: 契約者さん1]

みなさんは1歳４月の入園でしょうか？

[592: 契約者さん8]

>>591 契約者さん1さん

我が家は1歳4月ですが、同い年のお子様どのくらいいらっしゃるのでしょうか？
月齢似た方々とお友だちになれたら楽しそうです！
宜しくお願いします

[593: 契約者さん3]

そらいろ保育園に行かれるかたって誰かいますかね？

[594: 契約者さん7]

>>593 契約者さん3さん

私も昨日届いておりました！
二人同時がよかったのであえて新設希望しており、そらいろ保育園です。
同じですかね？ここのマンションの方多いのかなと思っております。

[595: 匿名]

>>593 契約者さん3さん
そらいろ保育園です！仲良くなれたら嬉しいです！(^^)

[596: 契約者さん5]

伊丹森のほいくえんに内定決まったかたいますか？

[597: 契約者さん6]

こばと、そらいろ、森のほいくえんあたりですかね？
秋入居、2歳クラスなので空きがあるか不安です…

[598: 契約者さん7]

我が家は1歳4月入園で、自転車or車で送迎を前提にJR伊丹駅付近の保育園で入れたいところがあったのでそこを第一希望にしました。
家から徒歩で行くには少し遠いので、同じマンションの方はいらっしゃらないのかな…

[599: 契約者さん7]

>>596 契約者さん5さん

森のほいくえんです。宜しくお願いします!

[600: 契約者さん8]

我が子も１歳です。楽しみですね。

[601: 契約者さん6]

御願塚つぼみ保育園の方はいらっしゃいますでしょうか。

[602: 契約者さん4]

小さなお子さんがいる方にお聞きしたいのですが、最寄りの小児科ってどこになるのでしょうか？
県外なのであまり詳しくなく、、予防接種など行ける病院をお知りの方、教えていただけると嬉しいです。

[603: 通りがかりさん]

内覧会始まりましたね！我が家は来週でそわそわしています。終わった方、どんな感じだったか感想いただけたら嬉しいです！

[604: 契約者さん2]

保育園のやつこないです…何か手違いがあったのか落ちたのか…

[605: 契約者さん4]

>>604 契約者さん2さん

うちもこないです…不安になりますよね…

[606: 契約者さん8]

うちは保育園の結果をすでに受領しているのですが、そこに「辞退される方は1月29日までにご連絡ください」と記載されていたので、もしかしたらそこでの辞退者の数で再度調整されるのかもしれません。
1月29日以降に届くといいですね(>_<)

[607: 契約者さん3]

内覧会行ってきました
思ったよりも狭かったけど、南向きなので日当たり早く満足です。
ただ安い部屋だからか案内の人の知識不足が…質問に対して何回聞きに行くねんと

[608: 契約者さん4]

夫婦子供共にコミュ障な我が家はあの共用部全く使わなそうでうける

[609: 契約者さん6]

幹事会社に見積もりしたら県内で40万と言われ、他の業者で30万くらいでした。ネットで調べたら、20万円もかからないこともあるようですが、みなさんはどれくらいかかりましたか。ちなみに家族3人で、3月の県内の移動で、エアコンオプション付きです。

[610: 契約者さん6]

内覧会来週なので楽しみです！
不備の指摘などありましたか？？

[611: 契約者さん6]

>>610 契約者さん6さん
我が家は大きな指摘はなく、軽微な傷ぐらいでそれも昨日当日中に全部直してもらえたので満足です！

[612: 契約済みさん]

皆さん引き渡し日の連絡はありましたか？以前の書類には2月に抽選と書かれていたように思いますが、内覧会で何か案内がありましたか。

[613: 契約者さん8]

>>612 契約済みさん

もうすぐ書類で届くみたいですよ！

[614: 契約者さん1]

南向きなんですが、リビングはめちゃくちゃ暖かくてびっくりしました。窓を明けてても上着も脱ぐくらいでした
冬は日差しが長くはいるので暖房節約できそうです！
北側も想像以上に明るくて風通しがよく、予想外によかったです！
廊下側の眺望は次のマンションができたら大きくかわるんだろうなとは感じました
春くらいから始まるみたいですよ！

[616: 契約者さん3]

>>614 契約者さん1さん

初めまして
内覧の様子を教えて頂けて嬉しいです。
北側のお部屋も明るかったみたいなのですが、契約されたお部屋は１０階より上の階でしょうか？

[617: 契約者さん4]

過去のスレでフロアコーティングされる方は少なかったようですが、そういう方はワックスを塗る予定ですか？最近のフローリングはワックス要らないという話も聞きますが…

[618: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[619: 契約者さん1]

>>618 契約者さん1さん
教えて頂きありがとうございます。
高層階しか、北側は明るくないのかな…と不安に思っていたので安心しました。
私自身も内覧会が終わりましたら投稿しようと思います。
ありがとうございました。

[620: 契約者さん1]

引越し幹事の見積もり
3月末　34万
4月半ば　8.8万
単身県外
4月半ばの見積もりを出す時、有料で見積もられていたダンボールやもろもろ機材の値段をどんどんゼロにしていく営業さん。結果1/3の値段に。ちょっとやりすぎ違いますか？

[621: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！　想像よりちょっと狭いと感じたのは、マンションあるあるで想定の範囲内かな。内装について遠慮なく複数指摘させていただきました。スタッフさんは丁寧に対応してくれて感謝です。ベランダからの眺めがとても気持ちよかったです☆　楽しい時間をすごしました！　引越しが楽しみです！
内部の写真はアップできないので、つかしんの屋上からの写真を一枚。

[622: 契約者さん3]

>>621 契約済みさん
内覧会おつかれさまでした！
複数指摘とのことですが、後日お直し会の案内でしたか？
それとも前述の方のように当日お直しでしょうか？

またA棟の方いらっしゃいましたら、日当たりの感想お伺いしたいです。
内覧会が雨予報でして、西日を見たかったのに拝めなさそうでカーテンなど悩んでおります。

[623: 契約済みさん]

>>622 契約者さん3さん
621です。当日中に修繕していただいた箇所もいくつかありましたが、その他は、約１ヶ月後にお直し会の案内でした。
細かな点でも、指摘したら対応してくれるので、遠慮せずに言った方がよいと思いました。
待ちに待ったマイホームなので^^★

[624: 契約者さん6]

>>621 契約済みさん
素敵な写真を投稿してくださってありがとうございます！大きいですね～！！
まだ我が家は先の内覧会なので気になる事がありまして…
狭く感じたと言うのは、７０平米より広い部屋でもでしょうか？狭い部屋を契約した我が家はかなり覚悟がいるのか気になりまして…

[625: 契約済みさん]

>>624 契約者さん6さん
70平米ちょっとです。部屋って、空の状態だとなぜかやや小さく見える気がするので、家具を置いて生活を始めれば、自然に馴染むかなと楽観的に考えてます^^

[626: 契約者さん3]

>>623 契約済みさん
なるほど！ありがとうございます。
ほんとに待ちに待ったですよね♪内覧会が楽しみです！

[627: 契約者さん3]

>>625 契約済みさん
教えて頂きありがとうございます！
我が家は７０平米より少し狭い部屋の契約なので覚悟しておきます。７０平米以上ある方でも狭く感じるんだと聞いてて良かったです笑
家具を上手に置いていこうと思います。
ありがとうございました！

[628: 契約者さん3]

修繕箇所って例えばどんなところとかなんでしょうか？
我が家はもうすぐ内覧会なんですが、ちゃんと不具合を見つけられるかが心配で。
良かったら教えてください、お願いします！

[629: 契約者さん4]

>>623 さん

修繕箇所って例えばどんなところとかなんでしょうか？
我が家はもうすぐ内覧会なんですが、ちゃんと不具合を見つけられるかが心配で。
良かったら教えてください、お願いします！

[630: 契約済みさん]

>>628 契約者さん3さん
基本的に、細かな傷や汚れですね。あと、下のリンクのように、チェックポイントをまとめたサイトがあるので、参考になると思います！
https://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf