【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[552: 契約者さん2]

幹事会社以外にされた方、どこの会社が安かったですか？おすすめあれば教えていただきたいです。

[553: 契約者さん1]

みなさんが今書かれているアー◯の値段は不要品の売却やエアコンの取り付けなどを含んだ値段でしょうか？

[554: 契約者さん5]

>>553 契約者さん1さん
引っ越しだけですね
その他は別です

[555: 契約者さん2]

アー◯県内3月末2人家族で25万…他でほぼ半額だったから他にします。

[556: 契約者さん1]

>>554契約者さん5さん
なるほど、ありがとうございます。
その他がある場合20万近くにはなりそうですね。

[557: 契約済みさん]

今日現地に行ったらA棟と北側(車が入る方）の囲いが全て外されていました。北側から見ると車寄せ、共用棟そして植栽、とてもいい感じです。内覧会間近なのであえて写真は載せません、お楽しみに。私、実はちょっと団地みたいと思ってしまっていました、自分を恥じました。

[558: 契約者さん2]

>>553 契約者さん1さん
549ですが、入ってないです。
家電や荷物もかなり減らすので実質一人暮らしの荷物多め位の物量、県外ですが隣なので距離的にも安価ですね

[559: 契約者さん2]

>>553 契約者さん1さん
547です。エアコン2台取り付けオプションありです。

[560: 契約者さん8]

>>557 契約済みさん

この前車で通った時団地っぽいなあって思いましたが違いましたか？

[561: 契約者さん3]

年明けてから一気に3月、4月を迎えそうですね…
色々見積もって決めないと！
我が家はまだ家具も迷ってます笑

[562: 契約者さん3]

サカイ見積もりされた方いらっしゃいますか？見積もりお願いしたところ拒否されました…感じ悪かったです。

[563: 契約済みさん]

>>562 契約者さん3さん
私はサカイでも見積もりしましたよ。

[564: 契約者さん3]

>>562 契約者さん3さん
うちも対応できないと言われました…
なので他のところにしましたが、やばり3月引っ越しだと最低13万以上はするんですかね…

[565: 契約者さん5]

最初は電話で今日にでも見積もりに行かせていただきますと言われましたが、マンション名を伝えるとできませんと言われました。幹事会社が…と話をされました。電話対応が最悪だったので結果よかったですが。

[566: 契約者さん5]

>>564 契約者さん3さん
3月で13万はお得だとおもいます。アー◯ですか？

[567: 契約者さん2]

>>566 契約者さん5さん
いいえ、初めて聞いた中小引っ越し業者がその値段でしたが、不安だったのでもうちょっと高いア○さんにしました。
アー○は25万円言われて不誠実だったので辞めました。

[568: 契約者さん3]

>>567 契約者さん2さん
そうだったんですね。
アー◯さん、大手で安心感ありますがやっぱりお高いですよね。

[569: 契約者さん6]

皆さん見積は個別に見積依頼されているんでしょうか。
それとも一括見積サイトですか?

[570: 契約者さん4]

>>569 契約者さん6さん
個別ですね
一括サイトにすると大量に複数業者から連絡が来るので鬱陶しいですよ

[571: 契約者さん7]

日銀が利上げしたら変動金利に反映されるのは即？何ヶ月後かなのかな

[572: 契約者さん5]

>>571 契約者さん7さん
不安ですよね、、変動金利にされましたか？
みなさん結局どちらの銀行で住宅ローン組まれる予定ですか？
auじぶん銀行が好条件で50年ローンだしたので悩んでいます。

[573: 契約者さん8]

幹事会社に見積もり依頼したけどなんだあの会社
なめてんのか

依頼したけどやっぱり取り消そかな

[574: 契約者さん2]

>>573 契約者さん8さん
我が家も同意見です…かなりなめてますね

[575: 契約者さん4]

>>574 契約者さん2さん
ですよね
デベロッパーに文句言おうかな
手付放棄してもいいから買うのやめようかと思うくらいにはむかついてます。

[576: 契約済みさん]

何があったのか教えていただけますか？？

[577: 契約者さん1]

何があったかわからないけどこれまでの経験言うと、引越し業者の営業と実際に来る作業員の質ってリンクしてない。サ○の営業も大概だけどアー○もサ○も作業はしっかりしてくれる印象。
中小の営業はいいこと言って安いかも知れないけど、ムリして数を受注しているから当日時間通りに来なかったり、今日入ったバイトみたいな人が来たり。
よく考えた方がいいと思います。(アー○の回し者ではないです)

[578: 匿名さん]

引越し業者の為に500万の手付金を放棄する事を考えるって相当な事をされたのですね…
見積りはこれからなんですが何をされるのか怖くなってきました…

[579: 契約者さん3]

>>576 契約済みさん
あんまり詳しくは、ですが

他社に依頼して間に合わなかったら責任は取りませんから
うちだってこんなに受けたくない、250世帯の引越しなんかそもそもできると思ってない
協力してくれる人には強力（値引き）してあげますけどしてくれない人には当然そんなのないですよ？
こんな発言ばっか
若い営業マンだったけどあんなんの成績になるくらいなら500万は惜しくない
この腹立ちどこに行ったらいいのか

[580: 契約者さん3]

>>579 契約者さん3さん
私も完全に足元見られてるなと思ってイラっとしたので、他の業者さんに頼みました。他の業者さんにしましょう！

[581: 契約済みさん]

非常識で失礼な営業マンについては、毅然とした態度で会社にクレームを入れてよいと思います。

[582: 契約者さん5]

内覧会ですが、当日17時までなら部屋で自由に見れるという認識で合ってますか？時間拘束されるのか気になります。

[583: 契約者さん5]

>>582 契約者さん5さん
別件でどんな感じか聞きましたが、その認識で合ってました。
内覧会後、業者入る場合は契約者が一緒に入ることが前提。
17時までは自由に出入りできるとのことでした。


保育園の内定の手紙来た方いらっしゃいますか？
下旬とのことですが、私は県外でまだ届いていなくてドキドキです。

[584: 契約者さん3]

>>583 契約者さん5さん

最終週にくるみたいですよ？ドキドキですね、

[585: 契約者さん5]

>>584 契約者さん3さん

来週以降ということですね。早くきてほしいです、、

[586: 契約者さん7]

みなさん住宅ローンはガン団信にするのですか？一般団信だと金利下がるため、迷ってます

[587: 匿名]

内覧会当日ですが、皆さんは脚立は持参されますか？一応貸し出しありですが少ないとのことだったのでこのような場合は持参するものなのか少なくても順番待って借りるものなのか分かりません。駐車場借りれないようですし、持参するなら皆さん電車で持って行くのでしょうか？

[588: 契約者さん1]

エコカラットを外注でされる予定の方いらっしゃったらどこの業者を利用されるか教えていただきたいです。

[589: 契約者さん6]

>>585 契約者さん5さん

今日来ましたよ！第一志望はやはりだめでした…

[590: 契約者さん8]

>>583 契約者さん5さん
わたしも県外在住ですが、本日届きました！
面談が3月以降みたいなので、準備物などバタバタしそうですね(>_<)

[591: 契約者さん1]

みなさんは1歳４月の入園でしょうか？

[592: 契約者さん8]

>>591 契約者さん1さん

我が家は1歳4月ですが、同い年のお子様どのくらいいらっしゃるのでしょうか？
月齢似た方々とお友だちになれたら楽しそうです！
宜しくお願いします

[593: 契約者さん3]

そらいろ保育園に行かれるかたって誰かいますかね？

[594: 契約者さん7]

>>593 契約者さん3さん

私も昨日届いておりました！
二人同時がよかったのであえて新設希望しており、そらいろ保育園です。
同じですかね？ここのマンションの方多いのかなと思っております。

[595: 匿名]

>>593 契約者さん3さん
そらいろ保育園です！仲良くなれたら嬉しいです！(^^)

[596: 契約者さん5]

伊丹森のほいくえんに内定決まったかたいますか？

[597: 契約者さん6]

こばと、そらいろ、森のほいくえんあたりですかね？
秋入居、2歳クラスなので空きがあるか不安です…

[598: 契約者さん7]

我が家は1歳4月入園で、自転車or車で送迎を前提にJR伊丹駅付近の保育園で入れたいところがあったのでそこを第一希望にしました。
家から徒歩で行くには少し遠いので、同じマンションの方はいらっしゃらないのかな…

[599: 契約者さん7]

>>596 契約者さん5さん

森のほいくえんです。宜しくお願いします!

[600: 契約者さん8]

我が子も１歳です。楽しみですね。

[601: 契約者さん6]

御願塚つぼみ保育園の方はいらっしゃいますでしょうか。