【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[474: 契約者さん1]

アートで見積もりを取った際に、「実はまだ来年3月の引越しの価格表が出ていない状況なので、今年3月の価格で見積もりさせていただいています。来年3月の価格表が出てからだともしかしたら値上がりしてしまうかもしれません」と言われました…
自分たちで引越し作業するわけにもいかないのでどこかにお願いするしかないのですが、家の購入でお金がかかってるので、引越しはなるべくお手頃価格でお願いしたいですよね（ ; ; ）

[475: 契約者さん8]

住宅ローンの借入先はどこの銀行ですか？

auじぶん銀行
三菱UFJ銀行
その他

[476: 契約者さん6]

>>471 通りがかりさん
３月下旬でアートびっくりするお値段でした…
他社にすると思います。

[477: 契約者さん6]

駐車場キャンセル待ちになりました。何年待ちになるだろうか

[478: 契約者さん6]

他社で見積もり取ろうと思ったら
一斉入居対応してない会社ばかりでした…
大手で相見積もりとるしかない？
入居時期ずらす？？？

[479: 契約者さん7]

>>478 契約者さん6さん
そうなんですよ、、大手も割としないと言わたり、そもそもまだ見積もり取れないから一月頃に電話してと言われました。
もう頭抱えてます。

[480: 契約者さん6]

>>479 契約者さん7さん

年明け動くしかなさそうですね…
少しでも安くしたいところです。

[481: 契約者さん4]

>>477 契約者さん6さん
この感じだとCDEも駐車場厳しそうだし、近場に月極取るのも難しくなるかもね
ABは早めに動けるだけまだマシなんじゃないかなって

[482: 契約者さん]

3月の引越し代って予想以上に高そうですね…
金額が想像つかないから、見積もりの日を震えて待つことにします…

[483: 契約者さん1]

>>482 契約者さん
我が家は県外からなので参考になるかわかりませんが、3月下旬の見積もりで70万超えていました…

[484: 契約者さん5]

>>483 契約者さん1さん
そんなにするんですね…
お近くの都道府県からのお引越しですか??
（関西圏内など）

[485: 契約者さん1]

>>484 契約者さん5さん
東海地方からの引越しです。
繁忙期ではないですが、神奈川?大阪間で引っ越した友人は18万だったと聞いて、3月とはいえさすがにそれ以下の距離で70万以上は支払えないなと思いました…

[486: 契約者さん1]

>>485 契約者さん1さん
高い時期なのは分かっていましたが、それにしても高すぎますね?
見積もり何社か頼んでみようと思います…

[487: 契約者さん6]

>>485 契約者さん1さん
私も東海地方からで同じ金額でした、、
搬入は午前しか無理と言われたのですが同じでしょうか？

[488: 契約者さん1]

>>487 契約者さん6さん
うちも搬入は午前しか無理と言われました。
搬出も20時～21時頃までかかる可能性があるので、必ず二手に分かれてくださいと言われ、まだ子どもが小さいので頭を抱えています…

[489: 契約者さん6]

>>488 契約者さん1さん
そうなんですね、、いまそもそも搬入が午後になんです。
それならそれを踏まえて抽選してほしかったです。。
私はそこまで言われなかったです。でもうちも小さい子どもがいるのでどうしましょう。。

[490: 契約済みさん]

引越し代がどれくらいになるか、なんだか落ち着きませんが、今日は久しぶりに稲野を散策して、つかしんでのんびりしてきました。
マンションは順調に完成に近づいていて、天気もよくて、気持ちのよい一日でした★

[492: 契約済みさん]

あと、マリオンに、汚れのようなものが目立つ箇所が複数あるので、三井さん長谷工さん、竣工までには綺麗になっていると信じてますよ！

[493: 契約済みさん]

施工レポートが更新されましたね。
植栽が始まっているのを見てワクワクしてきました。

[494: 契約者さん5]

>>488 契約者さん1さん

うちは県内ですが、幹事会社だと前日搬出、翌日搬入と言われたので必然的に金額も高くなった一方で、他社さんは同日中に搬入出でき、10万円以上安い見積でしたのでそちらに決めました。

[495: 契約者さん7]

経験上繁忙期の引っ越しは通常の倍ぐらい取られるのと、時間指定なしにするなどで交渉するとかなり安くなりますね
家賃勘案して急ぎでなければ4月中旬以降にするのもありですね

[496: 入居が待ち遠しい]

みなさんは何月入居になりましたか。
この時期は引っ越し代金が高額になりがちで、当方もガクブルしております。
入居月と引っ越し代金についてお伺いします。

3月入居（引っ越し代金については妥協）
3月入居（高額な引っ越し代金のため、時期変更も視野）
4月入居（引っ越し代金については妥協）
4月入居（金額問わず3月を希望）

[497: 契約者さん1]

元々の引き渡し時期考えると新学期合わせしてくれただけでも感謝なので、お金はもう仕方ないですね…

[498: 契約者さん4]

>>496 入居が待ち遠しいさん
3、4つめの選択肢ってどういう意味？
4月の方が安いはずなので、
・4月入居(入居時期については妥協)
・4月入居(金額問わず4月を希望)
の誤記でしょうか

[499: 入居が待ち遠しい]

>>498 契約者さん4さん
ご覧いただきありがとうございます。
誤記ではございません。
本当はその選択肢も入れたかったのですが、4つまでしか入れられないので、上記の通りといたしました。
過去のスレの流れや抽選画面などを見た上で、3月に入居されたい方が多い印象でしたので、3月を主体に、でも4月をあえて選んだ方のご意見も反映できるようにしたつもりです。稚拙な文章で、ご迷惑をおかけしてしまし申し訳ございません。

[500: 契約済みさん]

つかしんが元気だと、なぜかうれしくなる^^
https://x.com/SENKENplus/status/1861983356617154687

[501: 契約者さん6]

保育園入園希望された方はみなさん何点くらいなのでしょうか？？
我が家は兄弟加点があり43点です。
高いか低いかわからず内定通知までドキドキです。

[502: 契約者さん5]

>>501 契約者さん6さん
共働き正社員で41点です！ご参考に、、

[503: 契約者さん6]

>>502 契約者さん5さん
ご返信ありがとうございます！
育休明けの方の方が多いんですかね、、早く決まること願うのみですよね、、

[504: 契約者さん8]

引っ越しって別の会社に見積もりとってもいいんですか？

[505: 契約者さん2]

>>504 契約者さん8さん
もちろんOKです！

[506: 契約者さん4]

>>505 契約者さん2さん

ありがとうございます！
幹事会社しかダメなのかと思ってました

[507: 契約者さん1]

エレベーターの奥行きや高さお分かりの方いらっしゃいますか？
家具が搬入できるか確認したくて質問させて頂きました

[508: 契約者さん1]

引越し業者は、幹事会社かその他の会社か、どちらが安いんでしょうね
安くなりそうな方の見積もりを後にしたいのですが、幹事会社以外はまだ見積もり期間でないところが多そう

[509: 入居予定さん]

関係者が見ているか可能性があるため詳しくはお伝え出来ませんが
見積を取った全ての会社が対応最悪でした。
3月引っ越しってこともあり足元を見ているんでしょうかね。
家庭の事情がなければ契約はしていないと思います。

[510: 契約者さん2]

冬入居なのですがインテリアオプションの案内が来ました。細かい金額は案内会に行かないとダメなんですかね？
我が家はオーナーズスタイリングで食器棚を設置したので、後はエコカラット・床コーティング・洗面所の壁コーティングを迷ってます。春入居の皆さんは何をされたのでしょうか？エアコンはご自身で入居後対応ですか？
駐車場、駐輪場、保育園、引越し…と色々不安は尽きません涙

[511: 契約者さん1]

私も冬入居なので春入居の方にお伺いしたいのですが
私はクロスの張り替えを希望してて、
オプションで付けるのと外注とで、どちらが安いのか、
または、外注の場合、どのタイミングでお願いするのかが
知りたいです！

[512: 契約者さん1]

>>510 契約者さん2さん
迷ってる部分があるなら1回くらい話聞いておいた方がいいのでは。見積取るのはタダですし。
エアコンは冬だと量販店で型落ち品狙えそうなのが羨ましいです。

>>511 契約者さん1さん
基本的に外注が安いけど、施工内容がクロスだけなら驚くほどは安くならないかも？
タイミングは割と早くから相談されてた人もいるようなので、気にせず問い合わせていいかと。

[513: 契約済みさん]

塚口さんさんタウンについてのこの映像、味わい深くてとてもよかったです☆
引っ越したら、つかしんだけでなく、塚口駅周辺を散策するのも楽しみです！
https://youtu.be/BVbUnzcYFvs?si=OrvRAXtHmX2bKvbL

[514: 契約者さん2]

冬入居だけど利上げしないでほしい
死んでしまいます

[515: 契約者さん7]

>>510 契約者さん2さん

床コーティングとエコカラットは業者だと半額レベルで安くなるので外注オススメです。
予算余裕があれば、オプションのほうが何かあった時に言いやすい、カギ引き渡し時に既に出来てるというメリットはありますね。

エアコンは新型出てすぐはオプションで頼んでも割と安いみたいです。
基本は家電量販店の型落ちが安いです。

自分は春入居ですが、エアコン型落ちの今を狙って先納期で購入しました

[516: 契約済みさん]

久々に稲野を散策してきました。
植栽の緑が豊かで、なかなかよい雰囲気でした☆

[517: 契約者さん2]

>>515 契約者さん7さん
ありがとうございます！
半額レベルなんですね！引き渡し後に色々してごちゃごちゃ入居も正直めんどくさいですよね…
型落ちの時期とは！そこまで全く考えられていませんでした！

[518: 契約者さん8]

4月引越しでようやく引越し幹事会社に見積もりしていただきました。県内2LDKからの引越しで約20万。よければみなさまで引越し価格の共有したいです。高いのか安いのか分かりません。

[519: 契約済みさん]

>>518 契約者さん8さん
物量にもよるかもしれませんが4月で20万はけっこう高めだとおもわれます。
大手じゃなくてよければ色々見積を取る方が良いかもしれません。
ちなみに私は3月入居でその値段より安いです。

[520: 契約者さん5]

住宅ローンの契約手続きっていつまでに進めるんでしたっけ…？
こないだauじぶん銀行に決めましたが、それ以降のタイミングがわからなくて…
ご存知の方教えていただきたいです。

[521: 契約者さん4]

うちは市内だけどもっと高いよ
安いとこもあるけど、繁忙時期の一斉入居だしトラブル回避で幹事に決めた
各家庭で希望も荷物条件も違う以上、比較したいなら相見積が1番ですね

[522: 契約者さん1]

4月と言っても前半と後半でも値段が結構変わると思うのですが、みなさんはどちらに引っ越しされる予定ですか？

[523: 契約者さん1]

>>517 契約者さん2さん
鍵引き渡しからすぐに施工してもらえるので、すぐすぐ入居しないなら引っ越し前に施工はしてもらえますよ！
引っ越し含めての日付調整とかめんどくさいですが...

家電量販店の店員に欲しい家電がいつ安くなるか聞いてみると、色々教えてくれますよ。