【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[201: 契約者できました]

>>199 入居予定さん
2ヶ月くらい入居早まって欲しいですね！
我が家はこども園や職場の近くにある他市の認可外保育所も含め検討しております！
事前に伊丹市民になっておきたいところですが、金額的な負担が大きくてしんどいです。事前に伊丹市民になって申し込んで落ちた時のダメージを懸念しています。
新しい保育所ができれば、年度途中でも入りやすそうなのですがその様な情報はあるのでしょうか？
もし知っている方いれば教えてください！

[202: 契約者さん6]

今年入ってからエコ補助金について聞かれた方いらっしゃいますか？2次で購入したのですが、昨年時点では対象にならないかもしれないと言われていました。新しい情報、お知りの方いらっしゃったら教えてください～

[203: 契約者さん4]

>>200 契約済みさん
同じくA棟購入者です。
私は、知り合いが西向きのマンションに住んでいるのですが、その方からバーチカルブラインドがとても良いと話を聞いているので、今のところバーチカルブラインドにする予定です。

[204: 周辺住民さん]

>>201 契約者できましたさん
伊丹市では、稲野駅周辺に2025年4月開園の保育園を誘致しているみたいです。
https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/KODOMO/HOIKU/bosyuu/reiwa5nendo_1/...

素敵な新生活になることを祈っています。

[205: 契約済みさん]

>>204 周辺住民さん
教えていただきありがとうございます！
嬉しいです！

[206: 契約済みさん]

オーナーズスタイリングの手続きが終わったら、次は春くらいにインテリア説明会のお知らせが来るのを待っていればよいのでしょうか？？

[207: 契約済みさん]

インテリア説明会、何も聞いていませんが、このペースじゃ夏以降かなあと思っています。

[208: 契約者さん7]

インテリア説明会、私も秋頃だと聞きました

[209: 契約済みさん]

206の者です。そうなんですね。情報をありがとうございます。ということは、秋頃までは、特にすべきことは何もない、ということになりますね。

[210: 入居予定さん]

秋ですか！気になってたんで情報ありがとうございます！

[211: 契約者さん5]

第1期で購入したものです。こどもエコ住まいはハガキが届いて受給資格があるのは確認できましたが、実際に現金をいただくのは入居以降になるんでしょうか？？ご存知の方がおられましたら教えていただきたいです。

[212: 契約済みさん]

>>211 契約者さん5さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
こどもエコすまいの受取時期について担当営業に確認した時は入居後になるので2025年5月以降になると思うとの事でした。

[213: 契約者さん8]

>>212 契約済みさん
やはり入居後になるのですね！だいぶ先になりますが気長に待ちたいと思います。ありがとうございました。

[214: 契約者さん7]

>>211 契約者さん5さん
資料が手元になくて記憶になりますが、2工区が竣工してからになるので25年の年末以降だったかと思います。

[215: 契約者さん8]

確かマンション全てが完成後だったと思うので2025年年末以降だと思います。

[216: 検討板ユーザーさん]

まもなくオーナーズスタイリングなのですが、事前に準備や検討しておけば良かったなという事はありましたか？

[217: 契約済みさん]

>>216 検討板ユーザーさん
夢は広がるばかりなので、予算いくらまで、と決めておくことでしょうか。この先インテリアオプションもあるし、個別に家具等を買うこともあるから、あまり気が大きくならないように、と気をつけました。

[218: 契約者さん6]

迷ったらとりあえず後付けが難しい部分だけ頼めばいいよ。
インテリアオプションで似たような事が出来る物もありますしね。

[219: 契約者]

テレビを置く予定の場所のコンセントを何口にしようか悩んでいます。みなさんはどうされましたか？

[220: 契約しました]

検討スレが賑わっていますので、ちょっとした余興でお聞きします。
みなさんは、何を決め手として、こちらのマンションを契約しましたか？

価格
伊丹アドレス・周囲の環境
建物
その他

[221: 契約者さん2]

>>219 契約者さん
現在は何口コンセントを使用されていますか？
家電の数やアダプターの大きさなども検討材料に入れておくとよいと思います。

[222: 契約者さん2]

車を所持していて駐車場を借りる方は多いんでしょうか？契約時に駐車場のアンケートを提出したと思うのですが、営業さんにアンケート結果などをお聞きになった方はおられますか？駅近物件なので全員が車を所持しているわけではないと思うのですが、抽選になるか気になっていまして。

[223: 契約済みさん]

第1工区受付終了！そして第2工区へ！　購入者としては、順調に（正直予想以上に）売れて純粋にうれしいと同時に、今後の第二工区の展開が楽しみです！

[224: 匿名さん]

>>223 契約済みさん
先日の抽選参加しましたが、私も知り合いも落選しました。
新規組は一回落ちないと買えない状態でしたよ。そんなことってあるんですね・・・

[225: 契約者さん8]

我が家も1回落選してるのでお気持ちはお察しします
でも早くから購入意志を見せた人が買いやすいようにしてくれる三井は優しいですよ
優遇一切しないデベもありますから

長くMR通いしてる人と登録締切ギリギリに来た人が同倍率で、後者に当たるのは公平とはいえキツイですよ…

[226: 契約済みさん]

>>224 匿名さん
待ってるぜ！

[227: 検討板ユーザーさん]

冷蔵庫用にコンセント追加された方いますか？今の位置の奴だけで大丈夫かな、、

[228: 契約者さん]

>>227 検討板ユーザーさん
冷蔵庫用のコンセントは、もともと高い位置にあるはずですよ！

[229: 契約しました]

子どもエコすまいのハガキが届きました！
もっと先かと思ってたら、想像以上に早くて驚きました！

[230: 契約しました]

レポートが更新されましたね。
低層階は内装も進んでいるようで、楽しみですね。

[231: マンション検討中さん]

>>230 契約しましたさん
内装の写真に写った間取りからどの部屋か明らかなので、購入された方は、"自分の部屋だ！"とわかりますね^^

[232: 契約者さん3]

昨日現地に行って写真撮りました
稲野公園からみたB棟です。
3階まで囲いが取れていてベランダが見えるようになっていました！
迫力がありましたよ～

[233: 契約者さん5]

>>232 契約者さん3さん
素敵な写真ありがとうございます。
思ったより2階住戸の高さが低いというか窓が見えますね
なぜなんでしょ、、、

[234: 契約者さん3]

>>233 契約者さん5さん
この角度からだと見え方は極々普通だと思いますよ。窓サッシの方が手すりよりも高いのですから、窓は見えるものですし…
公園から近いので実際見たらかなり迫力出そうですね。
それで近く感じられたんでしょうか?

[235: 契約者さん7]

マイナス金利が解除される中、金利上昇のリスクがありますが、皆さんローンは変動で借りられますか？
引き渡しもまだ1年先ですし、元本が大きい時期に金利が上がってたらちょっとしんどいなと思って不安な気持ちもあります…

[236: 契約者さん13]

>>235 契約者さん7さん

気になりますね…契約する頃には確実に上がってると思いますが、微々たるものではないか？と思ってます…ので変動のまま行く予定です
もちろん銀行は変更する可能性はありますが

[237: 契約者さん13]

皆さんはどこからお引越し予定ですか？

伊丹市
尼崎市
その他兵庫県内
大阪府内、他

[238: 契約者さん6]

>>237 契約者さん13さん
残り４日の時点で尼崎が伊丹を抜いて一位に！　このまま逃げ切れるか！？それとも伊丹が挽回するか！？

[240: 契約済みさん]

このアンケート、以前もあったような気がします。世帯何名で住む予定かというアンケートも今は見ることができません。アンケート作成した人が削除されたのでしょうか。

[241: 契約してからソワソワします]

>>240 契約済みさん
アンケート作成した者です。
私自身は削除していないのですが、見れなくなっております。

[242: 契約済みさん]

>>237 契約者さん13さん
尼崎優勝！

[243: 契約済みさん]

>>241 契約してからソワソワしますさん
240です。そうなんですね。見れない理由は何でしょうね、不思議ですね。

[244: 名無しさん]

共用施設のグランピング施設がユニークだなと思うのですが、ここで宿泊したい人いらっしゃいますか？
工場を眺めながらのテント泊って需要あるのか気になりまして。
企画段階ではアウトドアブームを取り入れた形だったんでしょうが、ブームが去った後も共用施設として残り続けるのが先々のイメージダウンになりそうなのも気になります。

[245: マンション検討中さん]

テント(というかグランピング)はおまけであの場所の本命はBBQ場でしょうし、こちらはそれなりに使われそうですけどね
小さい子がいる家庭なんかはグランピングも喜びそうですが、用具のレンタル代次第ですかね…

[246: 契約者さん2]

>>244 名無しさん
子どもいますがここでわざわざテント泊はしないかな。BBQはまだわかる。テント泊はどの世代にも需要無さそうですよね、、もう変わらないだろうけど

[247: 契約者さん7]

>>244 名無しさん

確かにグランピングは…やっても昼間だけで夜は家に帰るとおもいます。友だちがきて泊まりたいならそのまま？我が家はバーベキュー好きなので利用したいと思います！夜もつかえるんですかね？

[248: 契約者さん2]

>>244 名無しさん

バーベキュー使用料っていくらかかるんでしょうか？１スペース五百円までくらいじゃないと使う気しないです…

[249: 契約者さん8]

>>248 契約者さん2さん

利用料は規約に載ってたと思います。

[250: 契約者さん5]

>>249 契約者さん8さん

失礼しました！確認してみます
ありがとうございます

[251: 契約してからソワソワします]

金利の動向が気になる今日この頃ですが、みなさまの現時点でのご予定を伺いたいと思います。

全期間固定金利型（フラット35）
固定金利期間選択型
変動金利型
一括現金支払い

[252: 契約者さん1]

知らなかったのですが、この投票は決めた後に投票ボタンを押したら締切前の今の時点の投票具合が見れるんですね！面白くて役に立ちますね。
今の時点ですが、現金一括払いの方が4%もいるなんてすごいですね！

[253: 契約してからソワソワします]

>>243 契約済みさん

アンケートをまとめてある箇所がもしかすると最大4件までしか表示できない仕様なのかもしれません。

[254: 契約者さん6]

2025年4月に保育園入所申し込み予定の人いますか？
マンション入居日早まったりしないですかね

[255: 契約者さん1]

>>254 契約者さん6さん
担当の方によると3月中にはというお話でした。
しかし引越し日も分散させることを考えると、4月入所微妙ですよね～

[256: 契約者さん2]

>>255 契約者さん1さん
3月中に入居早まったんですね、それは良かったです！
途中入園は厳しそうなので、4月入所狙いたいところです
マンション入居日の抽選より、保育園の入所申し込みのほうが早いような感じですが、保育園入所予定の方どうされますか？

[257: 契約者さん1]

初めまして。子育てエコホーム支援事業2024が始まりましたが、これは3期で契約済みでも対象になるのでしょうか？

[258: 契約者さん6]

>>257 契約者さん1さん
対象要件として以下書いてありますが、対象外になるんですかね？担当営業に聞いた方が良いかもしれませんね。

2023年11月2日以降に、一般的に基礎工事の次の工程である地上階の柱、または壁の工事等を開始するものが対象となります。

[259: 契約者さん5]

>>258 契約者さん6さん

対象外だそうです…

[260: 契約者さん6]

>>259 契約者さん5さん
やっぱりそうですよね。悔しい。

[261: 入居待ち遠しい]

レポートが更新されましたね
現地ではA棟も一部見えるようになっていましたよ

[262: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会の案内がきましたね

[263: 契約者さん7]

インテリアオプション、納戸のある部屋に珪藻土つけようかなやんでるんですがどうなんでしょ？最近の家は採光悪くてもある程度換気できるものでしょうか？

[264: 契約者さん6]

>>263 契約者さん7さん
新築マンションはコンクリートが水を含んでいるので、湿気でカビが生えやすいと聞いたことがあります。

[265: 契約者さん5]

うちは気になる場所に除湿剤置けばいいかなと
細かいところ気にし出したらキリがないので…

[266: eマンションさん]

24時間換気システムがあるので普通にしてたらカビは生えません

[267: 契約者さん5]

みなさんどんなオプションを検討されているのでしょうか？
この相談会で決めるか、外注にするかも迷ってます。（予算的な問題）

[268: 契約者さん3]

>>267 契約者さん5さん

エコカラットは付けたいなと思ってますが、他は値段聞いてから決めようかと思ってます。

[269: 契約済みさん]

どの程度実物を見せてもらえるのでしょうね。
CDE棟の事前案内会と日程がかぶっているしスペースあるのかなあ。

まあなんだかんだ、あれから１年なんだなあと感慨深いです。

[270: 契約者さん4]

連休以降の予約受けてないっぽいから、一旦クローズして相談会用に色々動かすんじゃないかと

[271: 契約済みさん]

すごろくさんのブログで、GWに見に行きたいマンションに、ここも入れてくれてますね！
購入者としては後半戦も順調に売れてくれることを祈ってます！
https://www.sumu-lab.com/archives/97651/

[272: 契約してからソワソワしてます]

インテリアオプション説明会が近づいてまいりましたが、みなさんは何をつけるか決められたでしょうか。室内はエコカラットなど選択肢がたくさんありますが、今回は「表札」について聞きたいと思います。

表札をつける・つけたい
表札はつけない・いらない

[273: 契約者さん1]

レポートが更新されましたね

[274: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会が始まりましたね。うちは予約が少し先なのですがどんな雰囲気でしたか。次期の事前相談やイベントを開催している中、建物の中のどこで行っていますか。所要時間や実物を見せていただけたか、などざっくりした情報で結構ですので教えていただけるとうれしいです。当日契約を勧められたりはしなかったですか？

[275: 契約者さん4]

>>274 契約済みさん
今日行きました。
お手洗いが隣接しているスクリーンと机が配備されている場所でした。

契約も別にオーナーズスタイリングみたいに期日が迫ってるとかもなかったです。エコカラットのサンプルなど見せてもらいました。見積書は手書きで、品名に対して金額が書かれているだけで、どれだけの面積に対してなのか示されてないので分かりにくいです。所要時間は1時間半ぐらいを想定してますと言われました。

エコカラットを入れたい場合は、施工イメージなどをあらかじめ準備されているとよいと思います。

あとは部屋のイメージですかね。

[276: 契約済みさん]

わかってはいたけど、やっぱりインテリアオプションは高い！

[277: 契約済みさん]

>>275 契約者さん4さん
274です。詳細をありがとうございました。事前に心構えして行けそうです。

[278: 契約者さん1]

インテリアオプション行かれた方で食器棚等、提携の家具を検討されてる方いませんか？ネット等で購入するより高そうでしたか？

[279: 契約者さん7]

皆さんカーテンはインテリアオプションで買いますか？この前見積もったところ、20万以上していたので個別で買おうか迷ってますが、採寸とか心配で悩んでいるところです。

[280: 契約済みさん]

>>279 契約者さん7さん
相談会はこれからですがカーテンは外注する予定です。入居してから採寸に来てもらって発注してもいいかなと思っています。店によっては仮のカーテンを貸してくれるところもあるみたいだし、今使っている寸足らずのカーテンでしのいでもいいと思っています。

[281: 契約済みさん]

エアコンをオプションでつけるか、自分で購入するか、迷っています。みなさんんはどうされますか？　参考にさせていただけますとありがたく存じます。

オプションで購入
家電量販店などで購入

[282: 契約済みさん]

>>281 契約済みさん
オプション説明会で紹介されるエアコンは、ダイキンとパナソニックの二つに限定されてましたね。

[283: 契約者さん7]

パンフ置いてるのが2メーカーってだけで、限定ではなかったよ

[284: 契約済みさん]

>>283 契約者さん7さん
え？そうなんですか？
最初に担当者から「二つのメーカーのどちらがいいですか？」と言われて、そこから話が始まったので、二択なのかと思ってました。

[285: 契約者さん3]

>>281 契約済みさん
ほとんど家電量販店みたいですね、まだ相談会行ってませんが特に安くはなさそうだった感じですかね

[286: 住民さん8]

割高と思って説明会参加予定してなかったんですが、とりあえずでも行ったほうがいいもんなんでしょうか？また高くてもここで申し込むメリットはありますか？

[287: 契約者さん1]

>>286 住民さん8さん
引き渡し時に搬入や施工が終わってるからすぐ使える。
施工不備の指摘が三井に言えるからトラブルになりにくい。あたりじゃないですかね。

うちはとりあえず基準になる見積が欲しくて行ったよ。
手間暇かけてもいいから安く抑えたいなら自分で調べて手配すればいいと思うよ。

[288: 契約者さん4]

>>278 契約者さん1さん
インテリオプション行ってきました。家具や食器棚は三井を通して購入すると思っていた以上の割引率でしたよ！ネットがいくらかわからないですが設置までしてくださるので（有償で）良いなと思いました。

[289: 契約者さん4]

床やら壁やら天井やら色々とコーティングしたり変えたりしたら、すぐに見積もり100万円近くいきますね。こんな雰囲気の家にしたい！こんな感じの家具にしたい！っていうのをコーディネーターさんにこっちから伝えないと話が進まず無駄な時間を過ごすことになりますので、お気をつけください。入居は3月末予定と聞きました！

[290: 契約者さん6]

>>289 契約者さん4さん
引き渡し1ヶ月前倒しですか！？それは嬉しいですね

[291: 契約者さん8]

インテリアオプション相談会行かれた方、なにをされるのかよかったら教えていただきたいです。
我が家はフロアコーティングと水回りの防カビ、撥水コーティングを検討していますが、外注した方が安くできるのかなぁと悩んでます。フロアコーティングは後々のことを考えるとデメリットも、、

[292: 契約者さん5]

みなさん表札はどうされますか？

[293: 住民の人に質問したいさん]

>>292 契約者さん5さん
以前の投票アンケートで約7割の人が表札はつけないorいらない。
って結果が出てましたよ！

[294: 契約者さん5]

迷うなら引っ越して周りを見てからでもいいんじゃない？
アンケートは適当に回答してる人や住民以外もいるから所詮は参考程度だし

[295: 契約者さん]

>>291 契約者さん8さん
フロアコーティングのデメリットは何でしょうか？
荷物入る前にしようかなと考えていました。
もしよろしければ参考にしたいので教えて欲しいです

[296: 契約者さん1]

>>295 契約者さん
コスト面はもちろんのことですが、思っていなかったような光沢仕様になったりすることもあるようです。ちなみにモデルルームはフロアコーティングしてないようです。あと数年経過後の劣化の際、剥がれが気になったり、フローリング張り替えとなると面倒らしいです。あまり参考にならないかもですが…

[297: 契約済みさん]

フロアコーティング、するなら引越前がベストだしオプションでお願いするのが楽だけど、要不要賛否両論あり、コーティングの種類も色々あって何がいいかよくわからず、我が家も悩んでいます。アンケートが続き恐縮ですが作ってみました。
質問：フロアコーティングやりますか？（選択肢は4つ以上できないみたいです）

やらないつもり
オプション（水溶性）でお願いするつもり
外注でやるつもり（水溶性）
外注でやるつもり（ガラス、UVなど）

[298: 契約者さん1]

レポートが更新されましたね。
漠然と見上げていたのですが、今何階なのか意識して見ると、すごい大きいですね。

[299: 契約済みさん]

>>298 契約者さん1さん
完成したら圧倒的な存在感でしょうね！　完成が楽しみ！！

[300: 契約済みさん]

子どもがいるのでオプションでフロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、意外にやらない方が多そうですね。理由は効果？費用？よかったら教えてください

[301: 契約済みさん77]

>>300 契約済みさん
私の場合、理由は、両方かな^^

[302: マンコミュファンさん]

1月～2月くらいには内覧会ですかね

[303: 契約者さん8]

AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか？
VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…

[304: 口コミ知りたいさん]

あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな？って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな

[305: 契約済みさん]

>>303 契約者さん8さん
共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。

[306: 契約者さん1]

旧HPってこれですか？？
https://www.31sumai.com/static_content/K1804/limited/index.html
お力になれれば嬉しいのですが…。

[307: 契約済みさん]

>>306 契約者さん1さん
おお！なつかしい^^

[308: 契約者さん4]

>>306 契約者さん1さん
ありがとうございます！
大変助かりました！

[309: 契約者さん8]

稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました！
楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました！
『稲野　ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
マンションがすごくかっこいいです
来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします

[310: 契約者さん1]

以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。

[311: 契約済みさん]

>>310 契約者さん1さん
おめでとう！待ってたよ！

[312: 契約者さん]

既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね？

[313: 契約者さん7]

>>312 契約者さん

あります。
個別のはないですが。

[315: 契約者さん]

皆様どこからのお引越しですか？

伊丹市
尼崎市
芦屋西宮神戸市
その他

[316: 契約者さん7]

皆さまは何名でご入居のご予定ですか？

1名
2名
3名
4名以上

[317: 契約者さん7]

皆さまは何名でご入居のご予定ですか？

1名
2名
3名
4名以上

[318: 契約者さん1]

ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。

もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。

[319: 契約者さん1]

>>318 契約者さん1さん

floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました！
荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね

[320: 契約済みさん]

今月は施工レポートちょっと遅いのかな？？

[321: 契約者さん4]

>>320 契約済みさん

おそらく今週の土曜だと思いますよ

[322: 契約済みさん]

>>321 契約者さん4さん
Thanks!

[323: チャイルドミラーについて聞きたい！]

チャイルドミラーについてお伺いします。チャイルドミラーが標準装備ですが、みなさんオプションをつけられましたか？

ミラーはそのまま（オプションなし）
オーナーズスタイリングで変更（ミラーなし）
インテリアオプションで変更（ミラーなし）
別会社に依頼予定（ミラーなし）

[324: 契約者さん4]

>>319 契約者さん1さん
ありがとうございます！
インターホンにどのようにお知らせが届くのか気になります！

[325: 契約者さん5]

>>322 契約済みさん
予想が外れちゃいました
今日更新されてましたよ！

[326: 契約済みさん]

この動画、つかしんの波乱万丈の歴史がコンパクトにまとめっていてよかったです！　このマンションを買うまで、つかしんの存在すら知らなかった私ですが、つかしんは行くたびになぜか愛着が湧いてきます^^
このマンションのためにも、つかしんには長生きしてもらいたいものです。
https://www.youtube.com/watch?v=ChYE84LvfLg

[328: 契約者さん1]

カーテンを選んでいるのですが、ここは消防法的に防炎カーテンが必須なのか分かる方いらっしゃいますか？

[329: 契約者さん6]

>>328 さん

高さ約31m（約11階）以上の建物の場合は必須みたいです。例え低層階に居住でも。


調べたら普通に出てますよ

[330: 契約者さん1]

>>329さん
やはりそうですよね。
消防法のことは調べていたんですが
インテリアオプションでカーテンを見ている際
防火カーテンの話しが出なかったので
どうなんだろうと思い質問させていただきました。

[331: 契約者さん8]

>>323 チャイルドミラーについて聞きたい！さん

[332: 契約者さん5]

>>330 さん

>>330 契約者さん1さん
でも言われてみれば、インテリアオプションのときに言われた記憶はないです。

市販のカーテンは防炎加工必須になっているのでしょうか。いずれにせよ、改めて考えるきっかけになりました。
ありがとうございました。

[333: 契約者さん4]

>>332 契約者さん5さん
必要であれば重要事項説明書に記載されてないと問題なはずですが、記憶にないですね、、

[334: 口コミ知りたいさん]

https://www.miraikeikaku.jp/miraien/itami/
以前話題に上がっていた保育園新設とは、こちらのことでしょうか？

住所を見ると、やや遠いのかな？

[335: 契約者さん6]

三井が提供している、ファイナンシャルプランナーに相談できるライフプランコンサルティングサービス利用した方おられますか？
どこで相談するのか、どんな感じか教えてください

[336: 契約済みさん]

>>335 契約者さん6さん
今の局面なら、三井の提供じゃなく独立系FPに相談したほうがいいのかもしれませんね。利用したことはありませんが、例えば日本FP協会とか。
https://www.jafp.or.jp/confer/kurashi_fp/taimen/osaka.shtml

[337: 契約者さん6]

子育て世帯に保育園に関して質問です。いま1歳半の子供がおり、他市から転入予定です。
マンションに入居するタイミングでは2歳クラスになるのですが、途中入園になる上に2歳クラスの保育園入園は絶望的と聞いています。
念の為認可外保育園の枠は取りましたが、なるべくなら認可保育園に入りたいです。
みなさんは保育園問題どう考えていますか？

[338: 契約者です]

>>337 契約者さん6さん
認可外保育園の枠を今から取れるんでしょうか？

[339: 契約者さん1]

駐車場の抽選っていつなんですかねー。

[340: 契約者さん1]

そろそろオプションの割引の締切ですね。
みなさんは決まりましたか？

[341: 契約済みさん]

>>340 契約者さん1さん
すべて高いなあと思い、やめたものもあり外注しようと思うものもありというところです。
便乗して申し訳ありませんが、遮熱シートを検討している方いらっしゃったらご意見聞かせてください。私はA棟購入者で悩み中です。

[342: 契約者さん7]

>>341 契約済みさん
私もA棟購入者ですが、今のところ遮熱シートは考えていないです。

理由は現在も西向きの部屋に住んでますが、最近の遮熱、遮光性能の高いカーテンを使っているので、特段熱で困ってはいないからです。

ただ、その分光が入らないので、日光を取り入れたいのであれば、検討するべきかなと思います。

[343: 契約者さん8]

>>339 契約者さん1さん
たしか夏頃って言ってた記憶が、、

[344: 契約済みさん]

>>343 契約者さん8さん
レジデンシャルLifeに11月ごろとなっていますよ。
ところで今月の施工レポートは休み明けになりますかね…

[345: 匿名さん]

今月の施工レポートがアップされましたので、お知らせいたします。

[346: 契約者さん3]

>>345 匿名さん
昨日かなと思ってましたが、今日だったんですね
ありがとうございます

ちなみにマンションの西側にある関西スーパーからはこんな感じです。

[347: 契約者さん7]

オプション会で聞き忘れたのですが、カップボードって
いくらくらいかお分かりの方いたら教えて下さい

[348: 契約済みさん]

素人による施工レポート勝手に番外編です。
つかしん日和でした^^

[349: 契約者さん2]

>>348 契約済みさん
写真嬉しいです！ありがとうございます！

[350: 契約済みBさん]

A棟のベランダの手すりパネルの色の組み合わせ、当初のデザインから変更してるんですね。
個人的には変更後のほうがシャープな印象で好きです。

[351: 契約者さん2]

ベランダの変更後を知っていたら、階数を変更していました…
モデルルームではベランダの色はこの2種類と確認していたのにあまりにも変わりすぎていてびっくりしています

[352: 契約者さん1]

あまり意識していなかったんですが
手すりのパネルの色はどう変更されたんでしょうか？

[353: 契約者さん]

>>351 契約者さん2さん
私も348さんと同じ頃に写真を撮りました。それを見るとパネルの色が違う箇所はなんとなくまだ施工中のような感じがします。
お天気が回復したらまた見に行ってみますね。

[354: 契約者さん2]

>>353 契約者さん
そうだったんですね　教えて頂きありがとうございます。
早とちりしてしまい恥ずかしいです
また教えて頂けると嬉しいです

３５２様
パネルの色が、2色（濃　淡）からになるとホームページと口頭でも確認していたのですが、透明も増えて3色になっているのかと思ってしまいました。

[355: 契約者さん1]

尼崎ニュースに載ってましたが、
つかしんにアカチャン本舗が出きるようですね。

[356: 契約済みさん]

>>354 契約者さん2さん
横からすみません。伊丹線を利用している契約者です。昨日電車の窓からの目視で、最上階まで最初のプラン通りの色でパネルがはまっているのを確認しました！

[357: 契約者さん2]

>>356 契約済みさん

ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
お騒がせしてしまい、申し訳ありませんでした

PS 最近は、現地を見に行けてなかったので、新しい情報がとても嬉しかったです　ありがとうこざいます！

[358: 契約者さん4]

>>355 契約者さん1さん
アカチャンホンポ嬉しいです。

[359: 契約者さん8]

洗面台のエマウォール後付け(リフォーム)って出来るのでしょうか？
ニュアンスグレージュなのですが、白いエマウォール不可と言われたので。
同じように考えている方いますか？
それともキッチンパネルで代用考えている方いますか？ご意見頂けたら嬉しいです

[360: 契約者さん1]

本日近くまで行ったので、撮ってきました。
エントランスも形になってきましたね。

[361: 契約者さん1]

インテリアオプションの早期割引が今月末までですが、みなさん申し込まれたものよかったら教えてください。我が家はピュアコートを他業者に依頼しようか悩んでいます。

[362: 契約者さん3]

我が家は玄関のオーダーミラーとエコカラットを申し込むか悩んでいます。見積金額は約20万円で、外注でもそこまで変わらない気がしますが、他に安い業者さんとかあったらご教示いただけませんか？

[363: 契約者さん1]

>>362 契約者さん3さん
間違いました。24万円でした…やはり外注の方が安いですかね。

[364: 契約者さん]

横から失礼します。例えば玄関ミラーと、リビングの一面だけエコカラットにするのも外注の方が安いですが皆さん外注でしょうか？

[365: 口コミ知りたいさん]

時期的に即入居したい人も多そうなので、案外外注の人は少ないかも？とも思ってたり。
安いんですけどね…

[366: 契約者さん3]

>>364 契約者さん

室内のみの話かと思いきや、共用部の養生費用も発生するので、色々考えものです。

ただ、一斉に引っ越しをする期間であれば、引っ越しの養生がされているので、削減できるかもです。

引っ越しより前に済ませたいか、引っ越し後になってもいいのかにもよると思います。

そうなると、引っ越しは後の方で大丈夫な方のほうが、選択肢は多いのかもしれません。

[367: 契約者さん2]

GoogleMapで、住所を検索したら少し前の画像ですがマンションが見えます！是非見てみてください
稲野2丁目２で調べたら見れました
引っ越したらここを歩いて散歩してみようと考えながらカーソル動かして見ています。　意外と楽しいです！
引っ越しが楽しみですね

[368: 契約者さん]

インテリアオプションの申し込み済の方へ質問です。
担当さんに見積もり書を作ってもらった後の流れを教えていただきたいです。

[369: 契約者さん4]

過去のスレ見たら引き渡し時期1ヶ月前倒しの3月とか書いてありますが、最新の引き渡し時期について聞いたことある方いらっしゃいますか？
できるなら早く入居したいので期待しています。

[370: 契約者さん3]

>>369 契約者さん4さん
A,B棟入居の方に限りますが、先日、担当者さんに問い合わせをしたところ、9月末に今後の予定(ローンの本申込みや内覧会、引渡し時期等)を記載した資料を送付すると言っていました。

[371: 契約者さん7]

>>370 契約者さん3さん
ありがとうございます。待ち遠しいですが、頑張って我慢します！

[372: 契約者さん2]

>>362 契約者さん3さん
うちはコーティングメインの外注さんで見積もりをとりましたがエコカラットとミラーだけの金額で見ても半額くらいでした…範囲にもよるかもですがやっぱり外注の方が安いですね。。他にコーティングやダウンライトも検討してますが他にも安いところあるのでしょうか…

[373: 契約者さん2]

>>372 契約者さん2さん
ほぼ半額でしたらちょっと手間だけど、外注のメリットはありますね。ありがとうございます。
因みにですが、ダウンライトも後からつけても大丈夫ですかね？本当はダウンライトもつけたかったけど、高過ぎて諦めていました。

[374: 契約者さん1]

レジデンシャルLiFEが更新されたようです。
ウェビナーでオンライン案内会が開催されるようです。

[375: 契約者さん111]

月末にお会いしましょう！
（顔は見えないけど）

[376: 契約者さん]

ここで頼むと鍵渡し前に施工してもらっておけるんですかね？外注だと、鍵の引渡し当日などに予約しておいてその日にしてもらうかたちでしょうか？(引っ越し日はその日から数日以内など)

[377: 契約者さん6]

外注は施工内容や業者次第ですが、我が家は鍵の引渡しから数週間はみておいてほしいと言われてます
引越し日も抽選でしょうし、そこまで上手くは回すのは少し難しいかも

[378: 契約済みさん]

インテリアオプションでお伺いします。
浴室の鏡や棚はなくてもいいと思っているのですが、インテリアオプションで取り外していただくことは可能でしょうか。ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

[379: 契約者さん1]

未就学児がいるご家庭のみなさん、
保育園は5月入所予定でしょうか？

竣工が早まるかも？との噂もありましたが、
その後どうなったかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[380: 契約済みさん]

>>379 契約者さん1さん
来週のオンライン案内会で説明があるのではないかと思っています。

[381: 契約者さん1]

>>380 契約済みさん
そうですね！1週間待ってみます。

[382: 契約者]

>>379 契約者さん1さん
先日担当の方から3月になるとお伺いしました。
本日ご案内を発送予定とのことでしたので、そちらをご確認されると確実な情報が記載されているかと思います。
ですので我が家は4月入園で保育園の申し込みをする予定です。

[383: eマンションさん]

入居手続会の案内が来ましたよー

[384: 契約済みAさん]

届いた資料を見ると、3月19日からお引き渡し会と書いてありますね。

[385: 契約者さん]

オンライン案内会おつかれちゃん！

[386: 契約者sさん]

みなさん、電力会社はどこにされますか？　
案内の書類で大阪ガスが推奨されているのでそれに従っておけばよいでしょうか？

[387: 契約者さん7]

>>382 契約者さん
私も最近契約しまして、４月入園にて申込予定です。
マンションの話と少しずれて申し訳ないのですが、、
待機児童がいるので入園できるか不安です。
点数は何点くらいの方が多いのでしょうかね、、
市役所に問い合わせても回答がなかったため、選ぶ保育園悩みます。。

[388: 契約者]

>>387 契約者さん7さん
この点数の方が例年多いかなぁ…くらいのレベルで、信憑性がどの程度かは不明ですが、共働きで20+20に、育休給付金の証明書を添付した+1点の、合計41点が多いとお伺いしました。

[389: 契約者さん5]

>>388 契約者さん
あ、そうなんですか！
私が聞いたときは年によって幅がありすぎて、何点で入れてるとかも全然教えてもらえなかったんです。
ありがとうございます。
ただ待機児童の方がプラス点なるからそこですよね、、

[390: 契約者]

>>389 契約者さん5さん
私もなかなか教えてもらえず、何度か窓口に問い合わせたらこのくらいの情報でしたが教えていただけました！
伊丹～稲野あたりで来年の4月に新規開園の保育園が3つあるので、そこも書かないといけないかな…と思っています。

[391: 契約者さん7]

>>390 契約者さん
割と頑なに教えてくれないですよね、、
一体今回の入居でどのくらいの応募が増えるのか、、
新設全部許容範囲の距離ですし、タイミングよかったと思ってどこか通ること願うしかないですよね。
お返事頂きありがとうございました。

[392: 契約者さん7]

保育園4月申し込み予定の方、猪名寺駅利用予定ですが、保育園どこ希望だしますか。何個希望だしますか。

[393: 契約者さん8]

>>392 契約者さん7さん

まだ見学もいけていないので考え中です。。

[394: 契約者9]

皆さんに質問です。鍵の引渡しはいつになるのでしょうか？引越し当日でしょうか？

[395: 契約者]

>>394 契約者9さん
引き渡し日は3月19日以降で個別の日程になるかと思います。ものすごく急ぐなら引き渡しと引越しが同日でもいいでしょうし、急がないなら引越しは1か月後でも構わないと思いますよ。

[396: 入居済みさん]

>>395 契約者さん
引越し日は、希望を出して抽選で決まりますが、引き渡し日はデベ側で適当に決めるのでしょうか？　
引き渡し日と引越し日が同日を希望する人もいれば、少し間を空けたい人もいると思うので、どう調整されるのかわからないため、ちょっと心配してます。

[397: 契約済みさん]

鍵の引き渡し日が決まるのは2月入ってからのようで引っ越しする前にコーティング等したいのに予定が組めなくて心配です。
鍵の引き渡し日くらい早く決めてくれたらよいのに。。。

[398: 契約サン]

電話機の設置ってどうされるんでしょう。
IP電話は緊急電話（119など）が使えないそうですね。携帯電話だけでしょうか。

[399: 契約者さん1]

先日レターパックで送られてきた資料の、管理関係書類がタイトルの封筒に入っていた『管理会社からのご案内』9ページに電話回線について記載がありますよ！
めんどくさいですが、電話回線工事が必要になるそうです。
なかなか資料の量が多くて読むのも大変ですよね

[400: 契約者さん3]

>>399 契約者さん1さん
ありがとうございます。別途NTTの工事が必要なんですね。
入居説明会までにもう一度よく読み直します。