【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[122: 契約者さん7]

>>120 契約者さん7さん

解決したなら良かったですー！

ジェラートピケ好きなので、3000ポイント？やったー！と思いましたが、買いたいものの目星つけたら焼け石に水みたいになっちゃいましたw

[123: 契約者さん]

間取りを変えたりするメニュープランの申込期間について、何か説明がありましたでしょうか？　

[124: 契約者さん]

>>123 契約者さん
郵送されてきました。

[125: 契約者さん5]

>>123 契約者さん
１期で低層階を購入しましたが、オーナーズスタイリングや間取り変更などのメニュープランは締め切られていると思います。高層階は１２月くらいまで考える余裕があると聞きました。

[126: 契約者さん]

>>125 契約者さん5さん
123です。124さん、125さん、情報をありがとうございました。MRに通わなくなったこともあり、なんとなく情報の伝達に不安を感じていたので、安心しました。

[127: 契約者さん]

>>126 契約者さん
124ですがもし郵送物が届いていないなら待っていないで営業に連絡したほうがいいと思いますが。

[128: 契約者さん]

オプションの２口コンセント１つ増設で24,200円って、高くないですか^^;？？　それともこれくらいが相場なのでしょうか？

[129: 入居前さん]

金利のニュース、心臓に悪いです…

[130: マンション検討中さん]

>>128 契約者さん
高杉！

[131: 契約者さん7]

保育園どうなりますかね。伊丹市民じゃないから中々決まらなさそう…

[132: 契約者さん5]

>>131 契約者さん7さん
4月末入居だから年度途中の5月入所になるし、心配です！！

[133: 匿名さん]

引っ越しも抽選ですしね。なんとか今から徳を積んでおいて、いい感じの日程を当てたいです…。

[134: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[135: 契約者さん1]

スプリンクラーは設置されているかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
設置されているとすればどのあたりに設置されているのでしょうか？

[136: 契約者さん6]

>>135 契約者さん1さん
部屋にですか？設置されませんよ。

[137: 契約済みさん]

2期販売も好調のようですね！

[138: 契約者さん5]

カラーセレクトについて、ニュアンスグレージュにしようかと思っていましたが、エマウォールを追加する時に色が選べないため洗面所が暗めの色になるようで、、
オーガニックアイボリーとずっと迷ってます、、
エマウォールの色が選べたらいいんですけどね～

[139: 契約者さん5]

オプションでニュアンスグレージュを選択した場合のみ、色々変更できることありますよね。
なんだか他の色と比べて優遇されていますよね。
何故なんでしょうか、、。
特にどのカラーを選んでも、キッチン洗面面材は選べるようにしてほしいです。不公平感を感じています、、。

[140: 契約者さん4]

>>138 契約者さん5さん
流行は白なんだろうなぁと思いながら、面材のモデルルーム色に惹かれてニュアンスグレージュにしました。
洗面所は磁石は付かなくなりますが、インテリアオプションで撥水パネルあたりにしてもらおうかと思ってます。

[141: 契約者さん1]

>>138 契約者さん5さん
我が家もニュアンスグレージュにほぼ決定していたのですが、エマウォールの色でやめました。かなり暗くなりますよね。エマウォール設置は絶対だったので、結果オーガニックアイボリーにしました。

[142: 契約者さん8]

>>140 契約者さん4さん
インテリアオプションに何があるかは既に公表されてますか?

[143: 契約者さん4]

>>142 契約者さん8さん
一覧としては私もみたことはありませんが、こういうことも可能だと提案いただきました。
ただ確かにマグネットが欲しいとなるとエマウォールがいいですよね。(うちはささっと拭けるようになればいいだけなのでそちらでいいかなって判断です)

[144: 契約者さん4]

先日契約してきました！
インテリアオプション、何があるかだけでも早めに教えて欲しいけど案内まだまだ先なんですね…

[145: 契約者さん4]

>>144 契約者さん4さん
2024年の秋頃と聞きました。
それまでは何もないそうで……

[146: 周辺住民さん]

>>131 契約者さん7さん
マンションすぐ南にある公立のこばと保育所は4月時点で1～3歳児クラスに待機児童がいるので、1～3歳児は5月入所はできないと思われます。しかし稲野駅前の森のほいくえんなら、待機児童がいないのでチャンスはあるかと。

ご参考に
https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/KODOMO/HOIKU/1529471371503.html

[147: 口コミ知りたいさん]

63平米に2人暮らしの予定ですが、分かってたけど収納が足りない～
クローゼットや物置を入居後に新設しようか悩む、、
背の高い収納を追加するなら転倒防止下地を入れとこうかな、、、

[148: 契約済みさん]

>>147 口コミ知りたいさん
今後お子さんが増える予定はありますか？？

[149: 契約者さん8]

>>148 契約済みさん
増えても1人の予定です

[150: 契約済みさん]

>>149 契約者さん8さん
以前に検討スレで話題になった気がしますが、YouTubeで、広くはない間取りで、家具や収納を工夫する様子を紹介する映像を見ると、勉強になるし楽しいと思います！

[151: 契約してからソワソワします]

オプション関係も一旦落ちついたというところで、こちらを購入された方の転居前の居住地について聞いてみたいと思います。

尼崎市
大阪市
伊丹市
その他

[152: 契約してからソワソワします]

保育所のお話が散見されますが、2023年12月時点で何人で住まわれるご予定でしょうか。

2人以下（現状維持）
2人以下（これから増える予定）
3人以上（現状維持）
3人以上（これから増える予定）

[153: 契約者さん7]

>>151 契約してからソワソワしますさん

[154: 契約してからザワザワしてます]

>>151 契約してからソワソワしますさん
意外と「その他」が多いんですね。そういう私も「その他」。
県外からたくさんの人が集まると、伊丹市の人口増加にもつながってよいでしょうね！

[155: 契約者さん4]

その他多いんですね
どこから来る人が多いのかな？川西？

[156: 契約者さん1]

MR行くと自転車来場が案外多かったので近隣の人が多いのかなと思ってた

[157: 入居予定さん]

現状２人以下の世帯が約半数という結果も意外でした。

[158: 契約者11さん]

検討版で周辺住民の反対運動が話題になってますね。最近現地に行かなくなってわからないんですが、以前より反対が大きくなっているのですか？

[159: 契約済みさん]

住民の反対って、マンション建設反対じゃなくて15階の高さを低くしてほしいっていう内容だったと思うのだけど。建築計画の頃に住民説明会をした話は、市議会議員のブログで読みました。工事が始まった今になって再燃するとは思えないんですが…私も最近現地に行っていないので新たにのぼりとか立てて反対しているのかはわかりません。いずれにしても入居者に責任はないし、「マンションができてから治安が悪くなった」みたいに言われないよう常識的に生活していればいいんじゃないでしょうか。

[160: 契約者さん4]

>>158 契約者11さん
近所住んでるのでつかしん行くついで見てきました。
西側の道路沿いに5軒くらい、のぼりとプラカードが吊り下げられていました。この1年で軒数は変わらないんじゃないかなと思います。
>>159で触れられているように、始めは階数の見直し要求でした。最近は保育園や医療の逼迫への懸念に変わっている印象です。

[161: 契約者さん6]

ぶっちゃけ反対運動としては市議会選前がピークだったよね

[162: 契約者さん11]

>>160 契約者さん4さん
現地情報をありがとうございました。すごい数の貼り紙とのぼりっていうので何かあったのか！と思いましたが、以前とは変わっていないのですね。
周辺の戸建て住民の方の気持ちもわからなくはないですが、こればかりは購入者には何もできないですし。私も常識的に生活します。

[163: 契約してからソワソワしてます]

>>154 契約してからザワザワしてますさん
ご参加いただきありがとうございました！
選択肢に挙げた市が多いのかなと思っていたので、県外か県内かにしてもよかったかなと思ってます

[164: 契約してからソワソワしてます]

今までのアンケートにご参加いただきました皆様ありがとうございます！
元旦の地震で、被災地に思いを馳せる一方で本物件も基礎とかにヒビとか大丈夫なのかなと思う今日このごろです。

キッチンについて聞いていきたいと思います。
現在のお住まいとご入居予定のお部屋のキッチンの種類？についてです。



立ち上がり・壁付け→立ち上がり
立ち上がり・壁付け→フラット
フラット→フラット
フラット→立ち上がり

[165: 契約者さん7]

カップボードをどうするか、悩んでいます…
皆様はカップボードどうされる予定ですか？
もしよろしければアンケートにて参考にさせて頂けますと幸いです！

オーナーズスタイリングにて購入
インテリアオプションにて購入
持ち込み
回答見たいだけの人用

[167: 契約者さん7]

カップボードアンケートへの御協力ありがとうございました。
かなり持ち込みの予定の方が多いみたいですね！
やはりオーナーズスタイリングですと結構なお値段するからでしょうか…？
参考にさせて頂きます…！

[168: 契約者さん8]

壁掛けテレビやフロートボードを検討されている方はいらっしゃるでしょうか？オーナーズスタイリングでは難しいと言われたのですが、諦められず方法を模索してます。。

[169: 契約者さん7]

>>140 契約者さん4さん

撥水パネルインテリアオプションあるのですか？？

[170: 契約者さん2]

オーガニックアイボリーかニュアンスグレージュ部屋モデルルームどちらも良く迷います。
オーガニックアイボリーの雰囲気か好きだが、
汚れが目立つかな？と心配で中々踏み切れない。
小さい子どももいるので、お子さんがいる方でオーガニックアイボリーの部屋を選ばれた方いますか？

[171: 契約者さん1]

>>168 契約者さん8さん
入居後に外注で壁掛けTV用の壁下地施工のリフォームをするしかないんじゃないかと思います。