【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[708: 契約者さん7]

>>707 契約者さん7さん
何月でしょうか？

[709: 契約者さん2]

皆さん鍵引き渡し後すぐエコカラット等リフォーム系の施工されますでしょうか？
管理規約確認すると、壁紙の張り替えでも管理組合への申請や周り住戸への文書での案内が必要で、施工の曜日時間縛りもあり調整が大変そうです...
鍵受け取り後からすぐに引っ越し前に施工してもらうので、案内時間もなく、対応方法事前に聞いておかないとダメそうです

[710: 契約者さん4]

>>709 契約者さん2さん
施工業者に確認したらマンション内で施工するおうちが多数あると聞いていたので、そこまで考えていませんでした…

[711: 検討板ユーザーさん]

届出はエコカラット程度の軽い内容なら春先の引越しシーズン中くらいは正直あまり気にしなくていいような
万が一何か注意されても自己責任なので、各々判断だと思いますが

[712: 契約者さん6]

>>707 契約者さん7さん

高すぎるというのはいくらですか？
30万以上？

[713: 契約者さん1]

エコカラット施工される方、インテリアオプションにしますか？入居後に別の業者に依頼しますか？
インテリアオプションの方が高いらしいので悩みます

[714: 契約者さん4]

>>710 契約者さん4さん
そもそも周りも入居されてるのかもわからないですし、そこまでちゃんとすべきかは難しいところです。
管理組合は置いといても、音出る工事はしますという旨はポスト投函なりで伝えておいたほうが良いのかなと思ってはいます。
引っ越しや家具入れのほうが騒音や邪魔になるかもですしね。

[715: 契約者さん7]

>>713 契約者さん1さん
外部業者のほうが相当安いですが、予算があって施工のクオリティを求めるとか、保証がしっかりしたほうが良いなどであれば、オプションで良いかと思います。
私は床のコーティングと合わせて外部業者にお願いしてます。

[716: 契約者さん6]

引き渡しの際、鍵はいくつもらえるかご存知の方いますか？

[717: 契約者さん6]

>>715 契約者さん7さん
ありがとうございます。外部業者も検討します。
価格次第ですね。

[718: 契約者さん1]

一斉入居が初めてなのですが、みなさん引越し挨拶はされますか？

引越してすぐに実施
引越後周囲の入居状況確認後実施
しない

[719: 契約者さん7]

>>716 契約者さん6さん
確か5本だったかと

[720: 契約者さん7]

>>719 契約者さん7さん

5本ですか！合鍵頼むか悩んでいたので大丈夫そうです。
ありがとうございます！

[721: 契約者さん3]

A.B棟に住まわれる方は、12月までC.D.E棟には行き来出来るのでしょうか。

[722: 契約者さん]

>>721 契約者さん3さん
できないですね。

[723: 契約済みさん]

イオンモール伊丹がリニューアルするみたいですね！　このマンションは、つかしんはめっちゃ近いし、イオンモールもわりと近いので、楽しみです☆
https://news.yahoo.co.jp/articles/f1c154527983b027d2599fbecb42a006089d...

[724: 契約者さん1]

検討板の方にも出ていますが、
南にプレサンスの大規模マンションが出来ることで
小学校や中学校の学区が変更にならないか心配です…
仮に変更にならなくても学童に入れるのかも心配です…

[725: 契約者さん]

>>724 契約者さん1さん
南側というと、阪急塚口のことかと思うのですがその辺の住所は尼崎市になります。
市立の小学校は市が管轄なのでその大規模マンションの影響で何か変わることはないのかなと思います。
以下は推測ですが、このマンションができたことで新しい小学校や中学校が新設されるとしたら土地や計画を考えると大分時間かかるのかなと思います。

[726: 契約者さん]

>>725 を投稿した者です。
検討版見ました。伊丹市なのですね。失礼いたしました。

[727: 契約者さん7]

玄関ドアはマグネットがくっつくかどうか知ってる方いたら教えていただきたいです。内覧会で確認するのを忘れてしまいました。