【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[21: 契約者さん11]

>>19 契約者さん3さん
そうなんですよねぇ。戸数が多いので細かなプランに対応できないよねと頭ではわかっています。でもオーガニックアイボリーでキッチン、洗面扉がニュアンスグレーくらいの色なら即決なんですが…。汚れが目立ちそうで決めきれません泣

[22: 契約済みです]

皆さまは、キッチンのパントリーどうされますか？
キッチンボードをオプションせずに購入して置く予定ですが、キッチンに付いているパントリーを置いとくかなくすか悩んでいます。
パントリーをなくせば家電も充分に置けるサイズになりそうだし、ゴミ箱置きも入っているもの買えそうと思いつつ、パントリーはやっぱり食糧備蓄に必要なのかなと悩みます。
あと、パントリーを置いておくなら食器を置く場所が少ないのかなと思うのですが、食器棚は別でダイニングに設置するものですか？
キッチンボード自体初めてなので、どうするものなのかな、と皆様に聞いてみたいです。

[23: マンション掲示板さん]

カラーについて質問をした者です。
皆さまがたくさん教えて頂き本当にありがとうございます。
気づかなかった事も教えて頂き感謝しております。

先ほど気づいたのですが、ホームページから、パスワードをいれて、
『カラーシミュレーションも可能な3Dモデルはこちらと』言う所をクリックして、3Dを押してクルクル回るのを少し待ったら、左下に4種類のカラーを押して部屋のカラーが変わる事に気づきました。かなり参考になりますよね^ ^

ニュアンスグレーだとキッチンの天板の色が少し薄いグレーになるみたいなんですが、それはモデルルームではされてなかったので想像がつきにくく…

後、換気扇横の戸棚を無償で外す事も出来るみたいです。外して少しでも明るくするべきなのか…とも悩んでいます。

この悩んでいる時間も楽しいですよね…
これからも宜しくお願いします。

[24: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローンの借入先は、この後の相談会で様子を見て決めるかんじですか？

[25: 契約者さん5]

>>24 契約済みさん
そのつもりです！団信の内容と金利とを比較して決めたら良いのかなと考えています。大手銀行ならではの窓口で相談できるかどうかは今の時代ネットや電話でするのでそこまで重視しなくても良いのかなと考えているのですが、皆さまどうでしょうか？

[26: 契約者さん]

>>22 契約済みですさん
我が家はパントリーは置いておく事にします。今、住んでいる所にもパントリーはあるのですが、便利ですよ。
食品だけではなく、食器も入れたりもできるるのと、やはり備え付けなので棚がしっかりしていておすすめだと思います！

[27: 契約者さん5]

コンセント等、増設される方いますか？
私は寝室の枕元に一個、キッチンに独立コンセントを一つ追加しようと思っています。

[28: 契約者さん11]

>>27 契約者さん5さん
ネット情報ですが「コンセントは後から増設できないからぜひ増設しておくべき」っていうのを読んで、部屋の各角につけたいなと思ったら、6箇所増設！になってしまいました。結構な金額になるので減らすかもしれません…。物入にコンセント増設できないらしいですね。うーん、掃除機を物入で充電したいのですが涙。
ピクチャーレールもつけたいです。これも地味に値が張るので迷っています。

[29: 契約者さん6]

>>28 契約者さん11さん
部屋毎に違っていたら不要な情報かもしれませんが、部屋の間取り図で物入れにコンセントが載っていました！
私もキッチンと洗面所やリビングにもコンセント増設したいなと考えています。
我が家はピクチャーレールは憧れましたが、なかなかの値段だったので諦めようかと思います。

[30: 契約者さん11]

>>29 契約者さん6さん
標準でついているのはいいですね、羨ましいです。ところでキッチンのコンセント増設箇所はどこか、参考にさせていただけませんか。

[31: 契約者さん7]

このマンションの楽しみの一つが共用施設だと思うのですが、使用細則をじっくり読んでみると、ワーク&スタディラボとワーキングスペースが9-21時と利用時間が少し物足りないと思いました。
テレワークの際に始業時間を早めたり、帰ってから勉強したかったので、出来れば8-22時になってて欲しかった。管理する人や治安のことも考える必要はありますが、理事会に諮って、変更して欲しい部分ではあります。
かなり気が早いですが、みなさんどう思われましたか？笑
その他の共用施設についてもご意見があれば聞いてみたいです。

[32: 契約者さん1]

管理人さんが施錠するので仕方ないですね
勤務時間外になります

[33: 契約者さん7]

>>32 契約者さん1さん
ご意見ありがとうございます。
普通に考えるとやはりそうですよね。
管理人の勤務時間は何か規則で定められているのですかね？
管理人も複数名いれば早勤、遅勤で対応してもらう方法もあるかと思ったのですが、規定されているとなると、そこもセットで改訂する必要が出てくるのでハードルあがりそうですよね。
退去の確認など管理業に1時間かかるとして、深夜手当が発生する22時の1時間前である21時までがやはり現実的なライン？なのでしょうが、なんとか理事会で推し進める方法はないかと方策を練っていました笑

[34: 契約してからソワソワします]

>>33 契約者さん7さん

夏休みなど、期間限定で対応してもらえるなどあればいいですね。

[35: 契約者さん6]

>>30 契約者さん11さん
キッチンボードを置く場所のコンセントが元々ありますが、コンセントを左右に付けたいので増設しようと考えています。
今後家電が増えるかもしれないということを想定しています。
リビングも、パソコンや扇風機を使用したり、その他コンセント使用する家電を設置するかもしれないので増設予定です。
洗面所も現在扇風機やストーブを使ってないですが、使うかもしれないので増設した方が良いかなと考えています。

[36: 契約者さん11]

>>35 契約者さん6さん
キッチンボード側に増設ですね。朝など電源たくさん必要ですもんね。参考になります。うちもリビングと洗面所は1か所ずつ増設するつもりです。電卓叩くとコンセントだけでなかなかの金額になってしまいました。総額の予算をきっちり決めないと恐ろしいことになりそうです。

[37: 契約者さんa]

逆に有償オプションは何も付けないという方はいらっしゃいますか？

[38: 契約者さん7]

>>33 契約者さん7さん

学校や仕事に行く前や帰宅後にも使えたらうれしいですよね。
管理や防犯の兼ね合いもあり難しいかもですが。。

[39: 契約者さん6]

みなさん　住宅ローンはどこで申し込みされますか？
私はAUが金利安そうですので、申し込もうかと
変動で団信は上積みなしで考えてます
まぁ借りる時の金利はわからないんですけどね、、、

[40: 契約者さん5]

>>39 契約者さん6さん
りそなの団信革命にする予定です