【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[匿名]

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[183: 契約者さん7]

一時期置いてた現地仕様のVRモデルルーム、なぜか消えちゃったけど、あれ来場者サイトに一緒に載せてくれるといいのにな
オプション類の参考にしたい

[184: 契約済みさん]

>>183 契約者さん7さん
今でもバーチャルサロン見れますよ。一般サイトの下の方にあります。

[185: 契約者さん3]

>>184 契約済みさん
下の方重点的に探して見つけたわ、ありがとう
MRのページとか来場者サイトじゃなくてゴチャゴチャしてるトップページにあるとは思わなかったよ…

[186: 入居楽しみ]

この物件は、阪急とJRどちらの駅にも近いですが、ご入居予定の皆さまのご家庭では、どの駅から乗車される方が多いでしょうか？

阪急稲野駅
JR猪名寺駅
稲野と猪名寺が同数
自転車など利用して阪急塚口

[187: 契約者さん6]

>>181 契約者さん1さん
モデルルームでは隣の住居側の壁ではなく、玄関側にある隣室の壁に設置してありました。

[188: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[189: 契約者さん1]

南小学校の児童クラブは、いまは空き教室使ってたけど、マンション建設にあわせて子供の受け入れ増やすために児童クラブ専用棟を用意するって議会報告に書いてました。

[190: 契約者さん5]

2026年には変動金利4%と記事にあり、恐れてます。。
固定金利等考えてる方いますか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/04ce322f7e04addfccf8a3e24d1b4ba45525...

[191: 契約者さん8]

繰上げ返済する余力があるなら変動、カツカツなら固定想定が安心
カツカツで変動が1番危ないパターン

[192: 検討板ユーザーさん]

エアコンって新たに全部屋分買う人多いですよね。エアコンだけで結構するなあ

[193: 契約者さん6]

質問なのですが、部屋をリフォームする場合、管理会社に申請する必要があるみたいですが、引き渡し後入居前でもしないといけないのでしょうか？

[194: 契約済みさん]

>>193 契約者さん6さん
たぶん、申請は必要と思います。
うちも含めて契約してから時間がありすぎて、いろいろ疑問質問が湧いてきますよね。
引き渡しから入居までそんなに日程に余裕がないと思うし、一斉入居だと思うので、毎日引越し業者が入っている隙間にリフォーム会社を入れる余地があるのかどうか…
今後インテリアオプション会や内見などの機会に営業さんに聞くのが一番と思います。

[195: 契約者さん3]

来年の4月から幼稚園入園予定子どもがいるのですが、同じような方どの幼稚園にするかもう決めてますか？地元ではないので参考させてもらえると嬉しいです。

[196: 契約者さん3]

検討板は盛り上がってますね
1期でエコ住まい補助金ありで買えて良かったです

[197: 契約者さん]

施工レポートが更新されましたね！
洗面所周りはこんな風になってるんですね！

[198: カップボード持ち込み検討中]

カップボード持ち込み予定の方にお尋ねします。
おすすめのメーカーはありますか？
また、その品番やおすすめポイントを教えていただきたいです！

[199: 入居予定さん]

4月下旬入居予定になるようですが保育園へ入園される方どうお考えでしょうか。
伊丹市に住んでいる方でないと4月から入園できない場合、事前に近くに住まれる予定ですか？それとも空きが出た時に転園を検討されるのでしょうか？

[200: 契約済みさん]

A棟購入者です。
窓関連には力を入れなきゃと考えていて、そろそろカーテン屋さん巡りを始めようかと。ちょっと調べただけでもバーチカルブラインド、調光ロールカーテン、ハニカムスクリーン…とカーテン以外のアイテムも結構ある感じです。お勧めのカーテン屋さんとかアイテムの情報交換できればうれしいです。

[201: 契約者できました]

>>199 入居予定さん
2ヶ月くらい入居早まって欲しいですね！
我が家はこども園や職場の近くにある他市の認可外保育所も含め検討しております！
事前に伊丹市民になっておきたいところですが、金額的な負担が大きくてしんどいです。事前に伊丹市民になって申し込んで落ちた時のダメージを懸念しています。
新しい保育所ができれば、年度途中でも入りやすそうなのですがその様な情報はあるのでしょうか？
もし知っている方いれば教えてください！

[202: 契約者さん6]

今年入ってからエコ補助金について聞かれた方いらっしゃいますか？2次で購入したのですが、昨年時点では対象にならないかもしれないと言われていました。新しい情報、お知りの方いらっしゃったら教えてください～