ダイアパレス白山ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ダイアパレス白山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.dia-niigata.co.jp/mansion/hakusan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154570

所在地：新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2・425番9（地番）
交通：JR越後線『白山駅』徒歩9分
　　　新潟交通バス亭『市役所前』徒歩2分
間取：1LDK+S～4LDK
専有面積：60.98平米～85.43平米
売主：ダイア建設新潟株式会社
施工会社：株式会社廣瀨
設計・監理：株式会社理建設計
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数：116戸
管理室：1階に設置
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
エレベーター：13人乗り105m／min 1基、17人乗り105m／min(乗用兼非常用)1基設置
地域・地区：近隣商業地域、準防火地域
地目：宅地

駐車場：建物内にシャッター付分譲ガレージ4台・併設自走式賃貸113台
駐輪場：1階に設置（2段式ラック138台、平置ラック8台）
バイク置場：1階に設置（6台分）
洗車機：敷地内洗車スペースに設置

竣工予定日：2025年2月
入居予定日：2025年3月
販売開始予定時期：2023年9月上旬(予定)

建蔽率：80%
容積率：200%
敷地面積：5257.58平米（1590.41坪）
建築面積：1186.60平米（358.94坪）
延床面積：10768.93平米（3257.60坪）

（専有部分）
電気：東北電力株式会社 各戸40A（50HZ）、最大60A まで増量可
　　　（A、J、L タイプは最大8KVA まで増量可）
ガス：都市ガス（北陸ガス）
給水：新潟市営水道
電話：各戸アウトレット設置
防災・防火設備：ホームセキュリティシステム
　　　　　　　（テレビモニター付インターホン、ガス漏れセンサー、熱センサー設置）
防犯設備：各戸施錠付玄関ドア、ドアガード、ドアスコープ、
　　　　　セコムマンションセキュリティシステム設置（トイレ、浴室にコールボタン）
浴室：ユニットバス（追い焚き式／電気式暖房乾燥機）
厨房：ダイアオリジナルキッチン（流し台、ガスキャビネット、レンジフード）
換気設備：浴室（24 時間定風量換気扇3 室同時換気）化粧室・トイレ（換気口）
冷暖房：各居室(外部に面さない洋室、和室を除く)にエアコン用コンセント及びスリーブを設置

（共用部分）
ＴＶアンテナ：屋上に共同視聴用テレビアンテナ
　　　　　　（地上テジタル用テレビアンテナ（UHF、BS、110°CS）設置
メール一体型宅配ボックス：1階メールルームに設置
AED：1階エントランスホール内に設置
防火設備：各階に消火器設置・3階以上に消防用連結放水口を設置
防災設備：各階に自動火災報知機設置
防犯設備：1階エントランスホール入口、サブエントランスホール入口にオートロックドア
　　　　　1階エントランスホール、サブエントランス、通路、駐輪場、エレベーター内、
　　　　　外部（計14ヶ所）
避雷設備：屋上に避雷針及び避雷導体設置
汚水排水：全面道路埋設公共下水道へ直接放流
トランク：1階に2段式ラック設置（116区画分）
ゴミ置場：1階に設置

文教の杜「白山」に新たな風

白山に新たなる躍動。
文教エリアに誕生する新築分譲マンション「ダイアパレス白山（全116邸）」。
スーパーマーケット連結で、やすらぎと利便性を享受する。

- 入庫や出庫がしやすい 敷地内自走式駐車場
- 日中の日光が差し込む 全邸南向きプラン
- ネットワーク（有線＆Wi-Fi）利用可能 ワーキングスペース
- 足元から部屋全体を温める 全邸床暖房完備
- 日々の買い物がとても便利に スーパーマーケット連結

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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