プラウド吹田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウド吹田についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131390/

所在地：大阪府吹田市片山町2丁目133番4
交通：JR東海道本線「吹田」駅 徒歩15分
　　　阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
間取：2LDK+S～4LDK（2LDK+S・3LDK・4LDK）
専有面積：61.39平米～109.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：104戸
構造・規模：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上8階
用途地域：第一種中高層住居専用地域

建物竣工時期：　　2025年2月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年1月中旬（予定）

バルコニー面積：4.96平米～35.51平米
敷地面積：4,173.92平米

Life with the Park
街と家族が育つ、ゆとりの暮らし。

- JR「大阪」駅直通9分 JR「新大阪」駅直通4分
- 徒歩10分圏内に教育施設が9箇所
　市立片山小学校 徒歩5分
　市立片山幼稚園 徒歩5分
- 大型複合商業施設 吹田グリーンプレイス 徒歩8分
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額 4,500万円 (令和7年入居)

- JR「吹田」駅徒歩圏13年ぶり
- 公園隣接・南面パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: eマンションさん]

>>320
そうですよねー。あと、◯ジ住宅の安普請な建売とか。グリーンプレイスのところがマンションだったら良かったと思いますが。

[322: 通りがかりさん]

夜がどんな風になるか見てみたいです
プラウド吹田片山坂は夜間接照明が綺麗です。

ところで車寄せがあるというポイントが前あったのに消されてました。
がっつりとはない感じなのか

[323: マンション検討中さん]

煽ってる人いるけど、そんな悪い立地じゃないと思うよ。

[324: マンション検討中さん]

人気物件には荒らしが出てくる。仕方ない。

[325: 名無しさん]

煽ってるやついなくね

[326: 評判気になるさん]

>>325 名無しさん
私もそう思います。
自分の買った物件をよく思いこみたいのはわかりますし、否定的な意見を排除したいのはわかります。でも、客観的に見た意見を交わせるのがこの掲示板のいいところだと思います。

[327: 名無しさん]

真面目にリニアと北陸新幹線が新大阪まで開通したらJR沿線と御堂筋線伸びるだろうし、その頃に価値爆上げしてほしいなあ

[328: 評判気になるさん]

確かに新大阪は再開発期待できますね。リニアもあるし、阪急も乗り入れ予定あり。これから10年でも大きな変化あると思いますね。

[329: 名無しさん]

阪急乗り換えあっても、十三からの乗り換えなので北千里線がメリット享受できてる感じはあんまりない
北千里とか山田とか開発している今がピークで10年20年先は古い町並みとかになってそう

[330: マンション検討中さん]

じゃあ何処が良いの？梅田オンリー？

[331: マンション掲示板さん]

ここの住人は歩いてJR吹田＞新大阪でしょ。山田とか北千里とかどうでもいい。板違い。

[332: 名無しさん]

10年、20年先考えると十三とおおさか東線は間違いないと思うけどスレチになるので吹田の話すると
JR吹田に伸び代は間違いなくあると思うんですよね
リニアができたら大阪から東京に通勤する選択肢ができる
そのときに得する駅がどこかを考えれば

[333: 通りがかりさん]

>>331 さん
マンション買う上で似たようなところ、立地間の今後のリセール考えるのは板違いではないと思うんですよね

[334: 通りがかりさん]

JR吹田駅のさんくすガレージだらけで本当にもったいない

[335: マンション検討中さん]

>>334 通りがかりさん

訂正:シャッター

[336: 通りがかりさん]

むしろどんどん閉店していってくれるとありがたいですね。
それで管理会社が早く倒産してくれるとありがたい

[337: 検討板ユーザーさん]

便利な場所ですから再開発に期待ですね。

[338: 匿名さん]

学校と公園が近く子育て世帯に嬉しい間取りの広さと工夫がある点はとても良いと思います。
子育てが終わったご夫婦が老後も住み続けるには病院が近く徒歩圏内に買い物環境が充実していれば何とかなりそうですよね。

[339: マンション検討中さん]

バルコニー手摺が見えてきて綺麗でしたよ

[340: マンション検討中さん]

吹田駅前徒歩2分にJR西不動産が新築マンション建てるみたいですよ！