野村不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド吹田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-29 11:36:40
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プラウド吹田についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131390/

所在地:大阪府吹田市片山町2丁目133番4
交通:JR東海道本線「吹田」駅 徒歩15分
   阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK(2LDK+S・3LDK・4LDK)
専有面積:61.39平米~109.14平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数:104戸
構造・規模:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上8階
用途地域:第一種中高層住居専用地域

建物竣工時期:  2025年2月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年1月中旬(予定)

バルコニー面積:4.96平米~35.51平米
敷地面積:4,173.92平米

Life with the Park
街と家族が育つ、ゆとりの暮らし。

- JR「大阪」駅直通9分 JR「新大阪」駅直通4分
- 徒歩10分圏内に教育施設が9箇所
 市立片山小学校 徒歩5分
 市立片山幼稚園 徒歩5分
- 大型複合商業施設 吹田グリーンプレイス 徒歩8分
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額 4,500万円 (令和7年入居)

- JR「吹田」駅徒歩圏13年ぶり
- 公園隣接・南面パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-23 07:48:45

現在の物件
プラウド吹田
プラウド吹田
 
所在地:大阪府吹田市片山町2丁目133番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 吹田駅 徒歩15分
総戸数: 104戸

プラウド吹田ってどうですか?

281: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-19 21:53:15]
>>280 マンコミュファンさん

まあ、その、メイン?とかいう駅がめちゃくちゃ遠いんだけどね…
282: マンション掲示板さん 
[2024-09-20 10:25:29]
現在北千里線使ってる立場からの意見ですが、確かに梅田に行くために阪急北千里線だと淡路駅で乗り継ぎが生じることがあるのですが、
乗り継ぎ自体は同じホームで向かい側の電車に乗るだけなので、実は、そこまで大変ではないです。
あとは治安面とか民度的な意味合いだと北千里線は非情に穏やかな路線ですね。(比較的、空いていることも多いです)
駅まで時間がかかるのはデメリットの一つですが、
通勤にかかる数字上のデータ以外の実態を把握した上で、その他の利点も重視する人が検討すればよいかと思います。
(諸々書きましたが、基本的にメインはJRでしょうしね)
283: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-20 17:30:34]
>>282 マンション掲示板さん
夏冬十分大変やろ。千里線やっぱりないわ、
284: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-20 19:11:49]
徒歩15分は全然歩ける
285: 評判気になるさん 
[2024-09-20 19:27:08]
>>283 検討板ユーザーさん
千里線でも駅近なら別に気にするほどじゃない。ここからJRの駅までの徒歩を考えればJRが早いなんて無意味。千里線だろうが、JRだろうが時間かかる。何を難癖つけてるんだか…。

286: マンション検討中さん 
[2024-09-20 19:30:25]
15分は歩ける!けど。実際は歩きたくないでしょ?5分が本当はいいでしょ?
庶民にはやな時代ですよね。
287: マンション検討中さん 
[2024-09-20 21:11:50]
思ってたよりも外観ショボイけど、完成までにどこまで進化するか楽しみ
288: 名無しさん 
[2024-09-21 08:42:50]
>>287 マンション検討中さん

外壁はタイルでしたか?それとも吹きつけ塗装でしたか?
289: マンション検討中さん 
[2024-09-21 15:44:32]
JRも阪急も使えるのはやっぱ強い。1路線しか無いといざという時に困るから。
290: eマンションさん 
[2024-09-22 00:26:30]
個人的には子育て世代は電動チャリなので15分の距離なんてものの5分以内、大したことないです。
通り道にスーパーも100均も薬局もあるし^^
JR使えるから新大阪・大阪まですぐだし、今は阪急千里線ユーザーだけど梅田直行あるしそれに乗れなくても淡路乗り換え(ホーム目の前)、南方でおりたら御堂筋線もある。なので特に不便はしてないですー。どうしても千里線ないわーと思うならそこは個人の価値観なので静かにフェードアウトでok。笑
阪急千里線ユーザーのリアルな声でした。
291: 名無しさん 
[2024-09-22 03:15:33]
外観気になりますよね
夜はどうなるかな
見に行ったけどまだまだ外観は出来てなかったですよ
同時期に引渡しのイニシアはもう外壁もできててびっくりしました
早ければいいってものでもないけど
292: マンション検討中さん 
[2024-09-22 14:18:36]
人気物件にはネガキャンが発生するものだから間に受ける必要はない。外観は悪くない。
293: 匿名さん 
[2024-09-22 14:29:19]
>>278 eマンションさん

話をすり替えない。
千里線が梅田に行けないという誤情報を正しただけ。
294: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-25 15:47:04]
目の前の片山公園、鳩とカラスがたくさんいてあまり清潔な公園ではなさそうな印象を受けたのですがどうですか?
295: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-25 18:48:05]
>>294 口コミ知りたいさん

ふれあい公園ですね
遊具も最近新しいのに変わって小さい子も遊べるようになりました。前はかなり難易度の高そうな遊具でした。
ボール遊びもできて休みは子供たちがいっぱいです。
そのせいかゴミ箱が貯まりやすいのもあるかもしれないですね。夜ももう少し街灯がほしい。
296: マンション掲示板さん 
[2024-09-25 19:14:10]
目の前の公園は片山北ふれあい公園で、片山公園は大和大学の裏にある大きい公園ですね。
公園を取り囲むように木が多く生えている分、日当たりの悪いじめじめした場所があったり、鳥が多かったりはあるので、いわゆる芝生の生えたゴルフ場っぽい公園を清潔とするのであれば、そうではないと思います。よくも悪くもやや自然的です。
ただグラウンドも広くて珍しく球技ができたり、遊具もアスレチック系のものがあったりとユニークな公園ではあると思います。
少し年齢重ねたこどもが楽しく遊べる感じって印象です。
297: マンション掲示板さん 
[2024-09-25 19:15:23]
街灯はほしいですねー
プラウドできて明るくなるといいんですけど
298: 匿名さん 
[2024-09-27 08:52:45]
素朴な疑問ですが売主さんの働きかけでマンション周辺に街灯を増やすことはできますか?
マンションができる事で街灯が増えれば一番良いのですが、地域に住む方、または自治体(管理組合?)で申請が必要になるのでしょうか?
299: マンション検討中さん 
[2024-09-28 09:58:42]
そもそも治安良いエリアだし大丈夫だとは思うけど
300: 通りがかりさん 
[2024-09-28 13:56:36]
緑も多いし、グリーンプレイスもあるし、JRと阪急両方使えるし、吹田市アドレスだし、良い場所だと思います。

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