公式URL:https://gracia-yokohama.jp/#top
地名地番:神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区台町
交通:R線ほか横浜駅徒歩6分
売主:相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
設計:株式会社デザインネットワークス
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡
着工 2023/10/01
完成 2025/03/31
フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。
[スレ作成日時]2023-08-20 15:55:13
グレーシア横浜
351:
匿名さん
[2024-06-11 19:32:22]
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352:
匿名さん
[2024-06-13 13:40:41]
>>349 匿名さん
ヨコハマフロントタワーに住む友人が誘ってくれてフラグヨコハマ、先日内覧してきました。素晴らしい圧巻の景色、内装も高級感があり圧倒されました。1階2階のテナント情報も聞くことが出来ました。グレーシアを買うとフラグヨコハマも普段使いできますし(会員制のエリアは対象外)テナントも日常使いできますね。 |
353:
匿名
[2024-06-14 21:17:37]
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354:
口コミ知りたいさん
[2024-06-14 22:34:29]
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355:
匿名さん
[2024-06-15 09:56:01]
商業施設ができるのかな?
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356:
名無しさん
[2024-06-15 10:11:19]
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357:
マンション検討中さん
[2024-06-15 10:14:27]
東口の再開発エリアに建つであろうマンション(商業施設プラスでありそうですよね)もここよりみなとみらい近くて立地もいいなと思いますが、まだまだ先ですし、どうなるかもわからない、、、、
今欲しいとなるとやはりここかな、、、 |
358:
マンション検討中さん
[2024-06-15 10:46:46]
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359:
匿名さん
[2024-06-15 13:37:35]
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360:
マンション検討中さん
[2024-06-15 14:06:28]
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361:
名無しさん
[2024-06-16 00:32:34]
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362:
通りがかりさん
[2024-06-16 22:23:13]
>>342 匿名さん
500円とかでまともなサービスが提供できると思ってるのがおこがましいね。 |
363:
マンション検討中さん
[2024-06-17 15:09:06]
こちらそこまで人気がないのはやはり価格でしょうか?横浜駅徒歩5分平坦でフロントタワーを逃した身としては立地的にもこれ以上の物件はなかなか出てこないのではないのかと思うのですが…完売になっていないことを考えるとそんなになんですかね
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364:
周辺住民さん
[2024-06-17 16:07:45]
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365:
通りがかりさん
[2024-06-17 16:52:05]
>>364 周辺住民さん
なるほど、そういうことなんですね。シティハウスの方が繁華街な感じがしていたのと(ビブレとかの方面ってそんなイメージでした)グレーシアの方がハマレールウォークのおかげで天気の悪い日にもいいと思っていたのですが。 |
366:
周辺住民さん
[2024-06-17 18:36:37]
>>365 通りがかりさん
グレーシアだって鶴屋町の繁華街と道一本隔ててるだけだし、ラブホもすぐ近くにあります。 シティハウスははまボウルが綺麗になったり、河合塾ができたりして昔と比べると明るい雰囲気になりました。 はまレールウォークについては同意です。 |
367:
マンション掲示板さん
[2024-06-17 19:21:04]
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368:
マンション検討中さん
[2024-06-17 20:12:08]
>>367
良くわかってないなら発言しないほうが良いかと。そもそも用途地域の区分だけの話なら、工業専用地域以外は住居は建てられますよ。 |
369:
マンション掲示板さん
[2024-06-17 22:06:09]
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370:
マンション検討中さん
[2024-06-17 22:43:30]
ここのp3と4に書いてありますよ。 https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/tetsuduki... またエキサイトよこはま22のガイドラインでも土地利用特性は大型商業ビルになってます。 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/... 条例はもちろん改訂可能だけど、ここまで落とし込んであるものは簡単には変わらないのでは? |
371:
評判気になるさん
[2024-06-17 23:48:35]
>>369 マンション掲示板さん
条例改定には議会による議決が必要です。 横浜駅目の前にマンションを建てられるよう提案して横浜市議会に議決されるのはほぼ不可能じゃないですかね。 https://www.soumu.go.jp/main_content/000836266.pdf |
372:
通りがかりさん
[2024-06-18 00:54:15]
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373:
マンション掲示板さん
[2024-06-18 06:21:10]
>>370 マンション検討中さん
なんか再開発のプロセスを全く理解できていない方のようですね。 現に関内駅前のセルテ再開発ではその条例で規定された用途が変更になっていますよ。 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen... |
374:
マンション掲示板さん
[2024-06-18 06:27:05]
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375:
匿名
[2024-06-18 08:01:00]
みなとみらいももうマンションできませんって言ってから2棟できたしね。
まああれは既存マンションの総人口が規定の10000人を大幅に満たさなかったからなんだけど。 |
376:
検討板ユーザーさん
[2024-06-18 09:54:27]
>>374
横浜に住んてる人ほど行政としては国立の方がマシって思ってるような。 万一わざわざ諸々変えて住居も作れるようにしてもTorch Towerや高輪ゲートウェイみたいに高級賃貸じゃないの。一等地であればあるほど売り切りマンションなんて割に合わないと思うけど。 |
377:
匿名
[2024-06-18 12:10:26]
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378:
名無しさん
[2024-06-18 15:20:52]
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379:
マンション検討中さん
[2024-06-18 22:31:18]
そもそも郵便局の場所は横浜駅周辺が再開発エリアに指定された後に横浜市自身が住宅は建てちゃダメって条例を作った場所。
それを基にフロントタワーもグレーシアも希少性をアピールしてるわけだし、 仮にマンションOKって条例変えようものなら横浜駅西口の大地主が黙ってないでしょう。 |
380:
匿名さん
[2024-06-18 22:54:33]
>>379 マンション検討中さん
黙ってるか黙ってないかなんて大きなお世話。 あんたに関係ないだろ。 魅力的な土地があってそこに全体の価値を高める良い計画が提案されれば検討して採用するのは当然だと思います。 |
381:
名無しさん
[2024-06-18 23:59:01]
>>380 匿名さん
あんたもグレーシアと直接関係ない話題でそんなに興奮すんなよ。そろそろ横浜駅全体の話題はやめろ。 |
382:
口コミ知りたいさん
[2024-06-20 00:43:48]
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東口の郵便局、タワマンに!
あと、10年はかかるかな