グレーシア横浜

[周辺住民さん]

公式URL：https://gracia-yokohama.jp/#top

地名地番：神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示：神奈川県横浜市神奈川区台町
交通：R線ほか横浜駅徒歩6分

売主：相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社デザインネットワークス
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡

着工 2023/10/01
完成 2025/03/31

フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。

[301: 口コミ知りたいさん]

割高でも、ある程度の広さが必要で出せる絶対額が決まってる層からしたら選択肢がないから売れちゃうんじゃないの？後で苦労するかどうかは見ないようにするしかないでしょ。
投資家ばかりじゃないし。

[302: eマンションさん]

66平米で12890万って高過ぎだろ

[303: 匿名さん]

この立地ですしそれほど時間をかけず完売はすると思いますが、やはり高いですね。
登録期間が短い件ですが、やはり事前に申し込みが入った数を販売しているのだと思います。
このような販売方法はどこも同じではないのでしょうか。

[304: 匿名さん]

あまり話にあがっていませんが各住戸専用宅配ロッカーってどうなんでしょうか。

[305: 匿名さん]

坪671万！なかなかやるわね。
高いけど完売でしょうね。。

[306: 検討板ユーザーさん]

マンション高騰してるとはいえ、フロントタワーより高いって時点で購入意欲削がれるわ

[307: マンション検討中さん]

適正価格なんて時代によって必ず上がっていくんだから話しても無駄ですよ。ナビューレだって新築当初は@２００～だったんだから。
フロントタワーも５～１０年後には＠１０００～だろうし、グレーシアも＠８００～になってるでしょうね。

[308: eマンションさん]

フロントタワーやナビューレとグレーシアを同列に扱うのはちょっと…
ここは立地以外はいたって平凡なマンションでしょう

[309: マンション検討中さん]

横浜駅の相場なんて有って無いようなもんだからね。
そもそも供給が少ないエリアだし、都心とかフロントタワーの価格に便乗して相場釣り上げようとしてるのよ。
デベに足元見られてるってこと。

[310: マンション掲示板さん]

フロントタワーをスルーしてしまったからといってこんなマンションを買ってはいけない
高値づかみになる可能性大

[311: 口コミ知りたいさん]

>>310 マンション掲示板さん

じゃ横浜駅住みたい人はどこ買えばいいの？

[312: 匿名さん]

>>306 検討板ユーザーさん
ああ、例の人ですね。未練があっていつまでも、ここに来てるのでしょうか？

[313: マンション検討中さん]

参考にしませう
https://mansion-madori.com/blog-entry-10187.html
https://mansion-madori.com/blog-entry-10188.html

[314: 評判気になるさん]

>>311 口コミ知りたいさん
東口のタワマンの中古がいいのでは？
自分で考えよう。

[315: 匿名さん]

>304

２０２４年問題に逆行するような。マンションではエントランス脇の宅配ボックス以外は別途配送料を徴収しますなんてそのうちなるかも。

[316: 匿名さん]

物件価格だけでなく管理費と修繕積立が相当割高。相場を知らない人はちゃんと調べてから判断しようね。

[317: マンション検討中さん]

修繕積立に割安割高という概念はないでしょ？必要になった時のために予め積み立てるんだからある程度高い方がまっとうだと思いますけど。
投資を念頭に早々に売り逃げできるマンションを探してる人達にとっては違うんだろうな、、、

[318: 匿名さん]

>303

土日だけってのはどうかな。仕事によっては休みづらい人もいる。そういった配慮には欠けている。

[319: 匿名さん]

>>295 >>298 >>299
グレーシアハイム横浜台町
売れちゃいましたね、坪301万円は安すぎるから当然だ

[320: 匿名さん]

>319

ちゃんと長期修繕計画の中身も確認しようねってこと。ぼったかもしれない。