グレーシア横浜

[周辺住民さん]

公式URL：https://gracia-yokohama.jp/#top

地名地番：神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示：神奈川県横浜市神奈川区台町
交通：R線ほか横浜駅徒歩6分

売主：相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社デザインネットワークス
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡

着工 2023/10/01
完成 2025/03/31

フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。

[261: マンション検討中さん]

東口８分の築浅55平米が6000万
⇒地位の低い高島、平沼、戸部あたりでしょ？横浜駅周辺で一番安い場所ですよ。70平米換算で7600万では売れないのは当たり前。金貰ったって住みたくないもの。
再開発で見違えたこの辺りを同じと考える必要はないですよ。

[262: 通りがかりさん]

みなとみらいのように数年で数十棟？施設が建つなら分かりますけど西口はタワマンと駅前ビルぐらいで飲む打つ買うの歓楽街(私は独身男なのでむしろ好きですが)で住環境ほとんど変わっていませんし台町も他地区を馬鹿にできるような素敵な地位とは思わないですけどね。

[263: マンション掲示板さん]

>>262 通りがかりさん

駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ？どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。

[264: マンション掲示板さん]

>>262 通りがかりさん

駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ？どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。

[265: マンション検討中さん]

変な選民意識持ったやばい人がいますね

[266: 匿名さん]

地位の意味、よくわかってないんじゃないかな。地位って歴史と関係あるから、ちょっとした再開発とかだけで、一朝一夕で変わらないんじゃないかな～。高島台ならわかるけど、ここの地位が高いなんてことはない。

[267: マンション検討中さん]

地位（笑）なんて気にするなら田園調布や山手でも買ってればよいでしょう
売るとき苦労しそうですが

鶴屋町（笑）に建ったタワマンが坪1000万近くで動いてることについてどう考えてるんでしょう

[268: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん
261が地位って言葉使って、ここを持ち上げてるから、意味わかって使ってないだろーって言ってるだけ。マンション価格は、再開発で高くなるけど、別に地位が高くなったとは言わない。豊洲や有明や晴海が地位高いか？

[269: マンション検討中さん]

別にここら辺りの地位が高いなんて一言も言ってないじゃない。すり替え止めなよ。
高島、平沼、戸部辺りは10年一日のごとく何の代わり映えもないまま安値に放置されてるのにはそれなりの理由があるというだけ。
そもそも鶴屋町は繁華街だけど地位云々の対象ではないよ。地位の一番のキーはどんな人が多く住んでるかどうかだから。

[270: マンション検討中さん]

高島　平沼　戸部
地価公示みても、ここ数年すごい上昇してますが、調べてみてはいかが
先入観とイメージで語るのは恥ずかしいですよ

[271: マンション検討中さん]

確かに、イメージでしか語ってなさそうな

[272: 通りがかりさん]

賃貸マンションみたいな隔板、、
ほんとに坪600万のマンション?

[273: 名無しさん]

>>272 さん

>>272 通りがかりさん
え？それホント?
モデルルームの非現実感で隔板を確認忘れてました。
内廊下エアコン無し？も確認しわすれ。エアコンは無しで確定ですか？

[274: 通りがかりさん]

>>273 名無しさん
CG見ると上がスカスカしてるように見える。目の錯覚だといいんだけど。。
内廊下のエアコンなしは確定。空調はあるようだけど。
坪600マン

[275: マンコミュファンさん]

各階ゴミ捨ては無しですか？
換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか？
天井高はどれくらいですか？

[276: 通りがかりさん]

>>275 マンコミュファンさん
そんなに興味あるならMR行けよ

[277: 通りがかりさん]

>>275 マンコミュファンさん

各階ゴミ捨ては無しですか？
→なし

換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか？
→壁ポコ

天井高はどれくらいですか？
→2,500mm

坪600マンのハイスペックマンション？？

[278: 口コミ知りたいさん]

>>277 通りがかりさん

残念です。全て現居より下回るので買い替えのメリットないですね。

[279: 名無しさん]

>>278 口コミ知りたいさん
良い立地にお住まいなんですね！

[280: マンション検討中さん]

>>270 マンション検討中さん

おや、おかしいね？
東口10分圏内中古の安値、売行不振を見てここを買うのは危険という話じゃなかったっけ？
言うように高島、平沼、戸部辺りの価値がそんなに高くなっているのなら、なおさらここは安心して買えるという話にしかならないのだが？
矛盾してるね。