グレーシア横浜

[周辺住民さん]

公式URL：https://gracia-yokohama.jp/#top

地名地番：神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示：神奈川県横浜市神奈川区台町
交通：R線ほか横浜駅徒歩6分

売主：相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社デザインネットワークス
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡

着工 2023/10/01
完成 2025/03/31

フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。

[1: マンション検討中さん]

CIALやペデストリアンデッキを通れば横浜駅までも徒歩で数分ですし立地は凄く良いですよね。その分坪単価は高くなりそう。。。400は超えてくるんでしょうね。。。

[2: 匿名さん]

Google MapsではIDトランクというレンタル倉庫が建っている所ですか？

[3: マンション検討中さん]

>>2 匿名さん
それと駐車場の部分です。

[4: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん
そうすると南北に長い敷地ですね。
裏のプラウドフラットはもろに日影・・・。
こちらは東側道路なので将来的にも真っ暗にはならない感じでしょうか。
線路との間に防音壁がわりのマンションがあるのはいいですね。
フロントタワーの下位互換として人気になりそうです。

[5: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん
そうですね、プラウドフラットは真っ暗になるでしょうね・・・。

[6: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
でもまあほら、プラウドフラットは野村が所有してる賃貸マンションだから。
ドミノになっても個人の所有者が泣くことはないから罪悪感は少ないかも。

[7: 匿名さん]

環状1号線を渡る信号は待ち時間長いですか？

[8: マンション検討中さん]

信号の待ち時間は特に負担に感じないレベルですよ。
東側にはマンションはここ以上立ちませんし、
日当たりも良さそう。
情報がまだないですね。
早く知りたいです。

[9: マンション検討中さん]

ヨコフロ購入者のためにも、強気の値付にしてきそう
ボトムで500かな

[10: ご近所さん]

>>8 マンション検討中さん
確認したところ販売は来年1月以降、ホームページは今年10月以降を予定、モデルルームは現地近く（横だったか？）の駐車場になっているところに建てるそうです。8月だと情報も少なく。とても紳士的な対応で教えてくださいました。

[11: マンション検討中さん]

鶴屋町のクリオはHP経由で担当者に電話で聞いたら坪450超えだそうです。26日にモデルルーム？に行ったって人のコメントだと470とあったのでやはりそのくらいなのかと
こちらの台町も同等の金額感になるだろうからファミリー用で1億超えてくるね

[12: 通りがかりさん]

以前プラウドフラットに住んでいたものです。
なぜこの物件の期待値が大きいのか不思議です笑
皆さん騒音は気にならないのでしょうか。
すぐそばに5車線以上の線路があり、最上階からも電車の音は聞こえ、寝る時は耳栓していました。
うるさいので窓をあけて過ごすことも出来ませんでした。賃貸だから許せてたけど、購入はどうなのかな

[13: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん
賃貸とは防音性能が違うんじゃないの? 知らんけど。

[14: マンション検討中さん]

まだ具体的にはわかりませんが、通常、分譲はその辺の対策をしっかりしますからね
それに線路の真横でもないので、殆どの人は気にしないレベルかと思います

というか、坪700万で余裕に完売したフロントタワーなんて線路の真横ですね
どうしても気になるなら買わなければ良いだけです

[15: マンション検討中さん]

フラワー緑道挟むので、そんなに騒音は気にならないような感じもします。
高そうですよね。
検討できる方が羨ましいです。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>12 通りがかりさん
このマンション建ったら、プラウドフラットが静かになりそうですね。

[17: マンション検討中さん]

「グレーシア横浜」で決まったみたいですね。
https://gracia-yokohama.jp/#top
相鉄らしからぬデザイン性、仕様で良い感じ。３LDKはリビング天カセか・・・

価格次第ですが購買意欲をそそります。

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 マンション検討中さん

価格どれくらいなら買いますか？坪600行きますかね。

[19: マンション検討中さん]

>>18 口コミ知りたいさん

立地的、規模的にシティハウスと同じレベルにはならないと思いますが
ギリ@500なら...

[20: ご近所さん]

良さそうだけど当たり前のようにお高いんだろうな･･･3LDKとか大分使い辛そうな形してるけどそれでも売れそう