クレアホームズ松山東高前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ松山東高前についての情報を希望しています。
公式URL：https://matsuyamahigashi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154670

所在地：愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通：伊予鉄道城南線「勝山町」電停徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.86㎡～115.95㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[194: 評判気になるさん]

>>193 マンション比較中さん
良いマンションではありますが、高杉晋作ですよ

[195: 名無しさん]

>>194 評判気になるさん

どこかのデベロッパーが500万値引きしてたので、こちらも売れ行きが芳しくなければ値引き価格で買えるようになるかも

[196: マンション比較中さん]

>>195 名無しさん
はい、いつもの手段です
完売するために関係業者に抱かせていますね
完売後にいつも未入居ですぐに売り出していますから、すぐに解ります。

[197: マンション検討中さん]

どうなんでしょうか？売れ行きは
最近行かれた方はいますか？

[198: マンション比較中さん]

>>58 マンション検討中さん
売れ行きが悪いようなのですがもうサービスが始まっていますか？

[199: マンション比較中さん]

だいぶ前から売り出しているが完売はまだまだ先。来場予約あまり入ってなさそう。

[200: マンション検討中さん]

>>198 マンション比較中さん
はい、公に値引きが始まりましたね
もう、キャンセル住戸ですって。。。

[201: 評判気になるさん]

MRも掲示板も閑古鳥やな…。
ウェリスやレーベンが強いだけに何か手を打たないと、マジで売れへんで！
間取りとかはええと思うねんけどな～

[202: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
ここも、９人乗りのエレベーター
屋上も断熱シート防水だけですね。
これでは、厳しいでしょう。
車の出入りも南にしか出れそうにないな

[203: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
売れませんね。
値引きをしても、売れませんね。
どうしたら、売れますか？

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 マンション検討中さん
売れへんよなー。
クレアホームズそのものを否定するわけでなく、好きでも嫌いでもないけど、とにかく供給過多よ。
ここ以外にもボンボン建設中やけど、売り切れる物件あるんかいな。

[205: マンコミュファンさん]

他県では苦戦してても松山ではまだやっていけてると思ってたんですけど、ついに松山でも売れ行きが芳しくなくなってきたのかな。
新築販売に苦戦するブランドは資産価値もそれなりにしか評価されなくなるから根性見せて頑張って欲しい。

[206: 匿名さん]

上市なんてもう竣工しますよ、、、

[207: マンション比較中さん]

>>206 匿名さん
そのようですね。竣工間近なので頑張って値引きしています。
でも、南面の戸建てが近すぎで三階までは眺めがないでしょう。
もう、一割はいけますよ！

[208: 評判気になるさん]

ここは、道後北代にも建設するのか…
もう売れんだろ。

[209: マンション比較中さん]

貧乏通りの北側ですね
樋又通りはみんな苦戦中、あまり利点がみえません
せめて2000万円台になれば・・・

[210: マンション検討中さん]

交差点の前だと騒音とか気になるでしょうか？

[211: 匿名さん]

モデルルーム予定住戸家具付き特別分譲って何ですか？これからモデルルームとして使用する部屋を事前に販売するって感じ？どちらかというと使用後の状態を見て買いたい感じがするけど。
Dタイプがなぜか一番お得な感じがします。間取りも綺麗に整っているようで、収納も各部屋もちょうどいい広さがあって、玄関から各部屋への動線もスムーズな感じです。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 匿名さん

80㎡もあれば良い感じの間取りに仕上がるでしょう！
70㎡台の方が何かと手軽です！

[213: マンション検討中さん]

>>212 口コミ知りたいさん
ほんまに半分以上が残ってしまいこれからは
値引きの買いどころでしょう
限りなく2000万円に近くをおねがいしまんにゃわ！

[214: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん
今年の8月時点でモデルルーム行った際に大半が売れていましたが半数以上に残っているという情報のソースは何でしょうか？

[215: eマンションさん]

マンション名の中に高校名が入ってるのやだ

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 eマンションさん
その声、訴え続けよう。
願いは叶うさ！

[217: マンション検討中さん]

>>216 検討板ユーザーさん
はい！おもんない。

[218: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん
お隣の県のモデルルームに行ったときに聞きました。
そこのマンションも、売れなくて困っていました。
ちょっとバックができたのでやり過ぎたと思います。

[219: 評判気になるさん]

>>218 マンション検討中さん

ちなみにいつの話ですか？

[220: マンション検討中さん]

また、シャンデリア飾っていますね。
いるか？

[221: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンション検討中さん
いるっす！
あれが重要すから！

[222: 買い替え検討中さん]

新春初売りセール開催中です、よろしく

[223: 通りがかりさん]

>>222 買い替え検討中さん
新春言うても子供のおもちゃ買うのとわけ違うからなー。
このまま売れ残るでしょう！

[224: マンション比較中さん]

>>223 通りがかりさん
3分の1しか売れて無いようですのでかなりのサービスがいけるようです
併せて上市のクレアもいけるようですよ
早く始末しないと次々と販売しないといけないので大変です
一割引きは普通でそれ以上はどうでしょうか？

[225: 評判気になるさん]

>>224 マンション比較中さん
214に書きましたがすが昨年8月時点でMRに訪れた際には大半が売れていましたが、1/3しか売れていないという情報のソースは示せますか？

[226: マンコミュファンさん]

物件概要から読み取れるのは、総戸数の1/3あたる10戸を未だ販売中ということです。
先に買われた方はやきもきしてることでしょう。

[227: 評判気になるさん]

もしかして1/3しか売れていないって言い張ってたのって勘違いだったってことですかね

[228: マンション比較中さん]

>>227 評判気になるさん
第一期が10
今が10
次が11で終わる予定かも・・・
知らんけど

[229: 通りがかりさん]

>>227 評判気になるさん

勘違いっぽいな
しかしこの時点で３分の１残ってるのは、、

これからどうやって売り捌くんだろな…

[230: マンション検討中さん]

出来上がってきましたよ
陽当たりだけは、抜群です
周りに高い建物が全くありません
でも、いいところはそれだけですね・・残念

[231: 通りがかりさん]

>>230 マンション検討中さん
安いマンションよりは設備も良い品入れてるで！
もうちょい温かく見守ってあげて下さいや！

[232: マンション比較中さん]

玄関エントランスの前の信号機はそのままなのでしょうか
まさか、そんなことはないと思いますが

[233: 匿名さん]

>>232 マンション比較中さん
さすがに信号は管轄外でしょうから、そこまでは変わらないのではないでしょうか。

[234: マンション比較中さん]

そうなんですか
クレアホームズ松山東高信号機前ってことですね！

[235: マンション検討中さん]

>>234 マンション比較中さん
本当に信号機がエントランス前にありました。
いつものシャンデリアもぶら下がっていましたけど
いつまでもシャンデリアがあれば高級感があると思っているのがダサイと思います。
いつか車でも突っ込んできそうで怖そうですね。
でも、信号機が守ってくれるかな？

[236: マンション検討中さん]

>>235 マンション検討中さん
クレアに対するネガティブ発送はよく見るけど、流石に車突っ込むは映画の世界ですわ(笑)

[237: マンション検討中さん]

>>236 マンション検討中さん
でも、ガードするものがなにも無いよ・・見てみ

[238: eマンションさん]

ここで信号機信号機って言われてるから通りがけで見てみたら想像以上に信号機！！！で笑ってしまった。もうちょっと考えて設計できなかったのか……云千万払って変な名前かつ何かと邪魔な信号機がエントランスの目の前にある物件を買おうとは思わないなぁ。

[239: 検討板ユーザーさん]

相変わらず妬まれてるなぁ、クレア。

[240: 名無しさん]

>>239 検討板ユーザーさん

一定層のディスり隊がいますならね。
どの物件にも良し悪しあるのですが。。。
お気の毒っす。

[241: マンション検討中さん]

クレアホームズって全国的にも認知されていないし
販売会社のイズんやカーサも聞いたこともないので、何なのかな
こういうマンションを買うつもりはないけどネｗ

[242: 匿名さん]

クレア物件スレにディスり隊が出動する前にはクレアを不自然に持ち上げる隊が出没しているパターンが多い。
また、それに並行して近隣の競合マンションスレに競合マンションディスり隊が出没することも何度か見かけた光景。とてもわかりやすい。

[243: 口コミ知りたいさん]

少し前までクレアが一人勝ち状態だったからなぁ。
分かりやすい妬みコメント多すぎ。

[244: 通りがかりさん]

現状どのデベも苦戦してるのはマンションが供給過多という共通の原因であって、クレアが苦戦してるからって他のデベのマンションが売れるわけじゃないのにねぇ…。

[245: eマンションさん]

>>241 マンション検討中さん
男のジェラシーほど醜いものはないぜ！
その辺にしときな、Boy

[246: eマンションさん]

>>240 名無しさん
そうですね。すぐエントランスが木目だのワンパターンだの関係ないのが叫んでるのは滑稽。

[247: 匿名さん]

>>246 eマンションさん

センスの良いワンパターンならいいんだけどねぇ
木目シートはコストカットにはなるが、
見栄えの良さが犠牲になっている

[248: 検討板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
最近の物件でコストカットされていないものがあるなら教えていただきたいですねぇ

[249: マンション検討中さん]

>>248 検討板ユーザーさん

エントランスが全面木目シートなのはクレアくらいしか心当たりがないんです

[250: 匿名さん]

>>249 マンション検討中さん
センスのないワンパターンのディスりだねぇ

[251: マンション比較中さん]

え？エントランスが全面木目シートだと書くとディスりなの？

貴方にとっても全面木目シートはネガティブ情報だったんだ。。
やはり見栄えは良くないと感じてるんですね！

[252: マンコミュファンさん]

コストカットは決して悪いことではない
どの企業だって躍起になって取り組んでいること
それをエントランスの全面木目シート採用で成し得てるなら素晴らしいと思う

買い手の視点では、コストカットしてその分価格を抑えることができているならあとは好みの問題
見栄えが悪くても安いのがいいか、見栄えが悪いのは許せなくて価格が高いのがいいか

[253: 評判気になるさん]

純粋な疑問なんだけど松山の様々なマンションのエントランスの内装を把握していて
そしてわざわざここにクレアのエントランスが木目シートだのシャンデリアがどうだの書く層ってどんな層なのでしょうか？

[254: 匿名さん]

>>253 評判気になるさん

クレアのコストカットを評価している層ですよ。
見栄えが良いとは感じていませんが、物価上昇が顕著なこのご時世にこの手法で多少なりとも安くできるならウェルカムな方もいらっしゃると思います。

貴方こそいちいち絡んでくるのはどういう層ですか？
ご関係者様でしょうか？

[255: マンコミュファンさん]

>>252 マンコミュファンさん

見栄えはともかく、コスト的には全物件でデザインや素材を同じにするメリットはありますよね。

[256: 検討板ユーザーさん]

>>254 匿名さん

誤解を招いていたらすみませんが...このスレッドに書き込むのは私はほぼ初めてです
松山でマンションの購入を検討している人間なのですがあまりにもクレアを下げている書き込みが目立っておりお聞きした次第です

[257: 匿名さん]

>>256 検討板ユーザーさん

ここは情報交換の掲示板です。
あなたは、エントランスが全面木目シートなことについて、評価を下げているとの解釈ですか？
だとしたら検討段階で知ることができて良かったですね。
全面木目シートでもお気にならないのでしたらスルーなされることをお勧めします。

[258: 通りがかりさん]

>>256 検討板ユーザーさん
おそらく私の書き込みがあなたと良く似た意見だから勘違いしたんだと思う。
余談ですが、勘違いバカは県外のクレアの板でもイチャモン粘着してるみたいですよ。

[259: 検討板ユーザーさん]

>>257 匿名さん

この物件はまだ未完成(ですよね？)の理解ですがこの物件含め様々な物件のエントランス内装にお詳しいようなので一体どのような方なのか気になった次第です
個人的にはエントランスにシャンデリアがあろうが木目シートが貼ってあろうがどうでもいいのですが未完成の物件に対してネガティブ(に見える)書き込みをするのは一種の営業妨害と捉えられてもおかしくないかと思いますがそのリスクを負ってまで書き込みをなさるメリットもよく分からず...

[260: 匿名さん]

>>242 匿名さん

書かれてる意味がわかりました（笑
このスレッドも例に漏れず記載通りの展開になってきましたね

[261: 匿名さん]

シャンデリアと木目シートがどうでもいというのは、公式サイトでエントランスをアピールしている売主の努力が報われないですね…
もっと気にしてあげてくださいな

[262: マンション検討中さん]

自分は木目シートの見栄えが悪いとは全く思わないですねぇ。
そこをワンパターンに「モクメシートガー！！」って騒いでるの滑稽で笑えます。

[263: 匿名さん]

>>259 検討板ユーザーさん
私も同じく営業妨害的な書き込みは即刻止めるべきと思います。
エントランスの木目シートがそんなに気になるならイチャモン粘着せずにスルーすれば良いと思いますよ。
あなたの心の健康のために。

[264: マンション検討中さん]

>>251 マンション比較中さん
大丈夫。
一生懸命ディスってるのちゃんと伝わってるよ。
頑張ったね。

[265: マンコミュファンさん]

このスレは木目シートに支配されているようです

[266: 匿名さん]

>>262 マンション検討中さん
ですね。あと、
「シャンデリーアー！！」って喚いてるのも笑えます。

[267: 検討板ユーザーさん]

アンチ(?)の叩くポイントがシャンデリアと木目シートしかないのであればかなり優良物件なのでは

[268: マンション検討中さん]

>>267 検討板ユーザーさん
うん、私も同じこと思ってました。
そしてその２点さえ、個人の好みによるところが大きい。
個人的には全くマイナスポイントではない。

[269: マンコミュファンさん]

266、267、268
こういう輩がすぐ現れるのがクレア物件スレッドの普遍的特徴
とてもわかりやすい

全面木目シートを連呼いただきありがとうございました！

[270: マンコミュファンさん]

>>269 マンコミュファンさん
木目シートを無駄に連呼してたのは君だよ？
おつかれさまでしたー

[271: マンション検討中さん]

あと、259のコメントをもう一度読み返した方がいい。

[272: 匿名さん]

>>270 マンコミュファンさん

ほら、あなた書いてるじゃん
無意識に宣伝してるんよ

[275: 匿名さん]

値引き500万円ってすごいですね！！

[276: 口コミ知りたいさん]

>>275 匿名さん

失礼しました。
値引き実施に関する情報が寄せられてたのは他所のクレアのスレッドでした…
大変申し訳ございません。

[277: 口コミ知りたいさん]

名前が変わってしまってますが、275＝276です

[279: 匿名さん]

>>276 口コミ知りたいさん

値引き情報があったのは、竣工済みマンションですか？
まさか竣工前なんてことはないですよね？？

[280: マンコミュファンさん]

>>262，>>263，>>264，>>268，>>270，>>271，>>274、>>278

教えてください。
このマンションは近いうちに値引き販売される予定はあるのでしょうか？

[281: 通りがかりさん]

>>280 マンコミュファンさん
直接聞いてみなはれ。
その方が正確やし、ここの人達もHP以上の情報は知らんで。
ドライな発言になってしまうが、そうする事があんたにとって一番や！

[282: 通りがかりさん]

>>251 マンション比較中さん
あんたは普段からそんな意地悪な言い方を周りの人にするのかい？
もっと優しい気持ちを持てば、友達とか増えるぜ！
ムーミンなハートでいこうぜ！

[283: eマンションさん]

>>280 マンコミュファンさん
こんなとこに粘着コメントしてないで、自分で調べてみなはれ～

[284: 匿名さん]

>>262，>>263，>>264，>>268，>>270，>>271，>>274、>>278
>>281、>>282、>>283

追加３連投お疲れさん。
しかも>>281で直接聞けと書いておきながら>>283では自分で調べろとな。
実のない投稿なんだから分割せずにまとめて書きなよ。

[285: マンション掲示板さん]

>>284 匿名さん
283だけど、281は自分じゃないのよ。
粘着おつかれさん。

[286: 通りがかりさん]

>>284 匿名さん
ムーミンなハートを忘れずいこうぜ！

[290: 管理担当]

[No.273～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[291: マンコミュファンさん]

>>279 匿名さん

ホームページに竣工が2024年10月と記載されたから、竣工後４か月であの値引き額らしいですね。思ったより見切りが早いなという印象。

[292: マンコミュファンさん]

竣工後に在庫抱えるのも維持コストが必要だから安くしてでも早めに売り切る必要があるんでしょう。次々建てるデベは金融機関の借り入れも多く回転率の早さが必要で止まれない。

[293: マンション検討中さん]

>>292 マンコミュファンさん
その通りいつも借り入れが愛媛銀行からあります
だから施工会社が愛媛銀行から出向している二神組なのでしょう
倒産の危機の二神組を愛媛銀行に助けてもらったのでそこを使うしかない
そんなこんなでどんどん建ててきたけどいよいよドン詰まり
本当にヤバいようです