クレアホームズ松山東高前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ松山東高前についての情報を希望しています。
公式URL：https://matsuyamahigashi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154670

所在地：愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通：伊予鉄道城南線「勝山町」電停徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.86㎡～115.95㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[180: 購入経験者さん]

>>179
かなり立地良いね
東高前より落ち着いている

[181: 評判気になるさん]

紅葉町でもどのあたりかの場所によりますよね。
けど、この物件場所も閑静とは言わなくとも便利だと感じてます。

[182: 通りがかりさん]

NHKは岩崎か上市じゃない？

[183: 通りがかり]

そのあたりにずっと空き家（？）になってるNTTの社宅があったような…

[184: 通りがかり]

あ、NTTじゃなくてNHKの社宅だった
紛らわしいな笑

[185: 評判気になるさん]

紅葉町も物件が少しづつ増えてますね！
紅葉町とこの物件と立地ではどちらが良いのでしょう？
結局は好みなんでしょうが。

[186: マンション掲示板さん]

>>185 評判気になるさん
NTTのマンションは2棟とも岩崎町ですよ

[187: マンション比較中さん]

この場所に近くの御宝町で看板を見ましたが、いつ頃の販売なんでしょうか

[188: マンション比較中さん]

>>187 マンション比較中さん
それはレーベンでしょ
松山商業の北側19階建てです
工事が始まりました。

[189: 名無しさん]

>>188 マンション比較中さん
なるほどですね
まだ売られてはないみたいですね

[190: マンション検討中さん]

学校が近いことでメリットはありますか？
私は、騒音とかグラウンドの砂埃とかデメリットばかり気になってしまいます

[191: 検討板ユーザーさん]

>>190 マンション検討中さん

タクシーの運転手に場所を伝えるのに便利
避難先になるかもしれない

そんくらいかな

[192: 検討板ユーザーさん]

>>190 マンション検討中さん
若者の元気な姿をみると明るい気持ちになります。

[193: マンション比較中さん]

ここも来場客が減っていますね
場所と価格が釣り合っていないのでしょうか？

[194: 評判気になるさん]

>>193 マンション比較中さん
良いマンションではありますが、高杉晋作ですよ

[195: 名無しさん]

>>194 評判気になるさん

どこかのデベロッパーが500万値引きしてたので、こちらも売れ行きが芳しくなければ値引き価格で買えるようになるかも

[196: マンション比較中さん]

>>195 名無しさん
はい、いつもの手段です
完売するために関係業者に抱かせていますね
完売後にいつも未入居ですぐに売り出していますから、すぐに解ります。

[197: マンション検討中さん]

どうなんでしょうか？売れ行きは
最近行かれた方はいますか？

[198: マンション比較中さん]

>>58 マンション検討中さん
売れ行きが悪いようなのですがもうサービスが始まっていますか？

[199: マンション比較中さん]

だいぶ前から売り出しているが完売はまだまだ先。来場予約あまり入ってなさそう。

[200: マンション検討中さん]

>>198 マンション比較中さん
はい、公に値引きが始まりましたね
もう、キャンセル住戸ですって。。。

[201: 評判気になるさん]

MRも掲示板も閑古鳥やな…。
ウェリスやレーベンが強いだけに何か手を打たないと、マジで売れへんで！
間取りとかはええと思うねんけどな～

[202: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
ここも、９人乗りのエレベーター
屋上も断熱シート防水だけですね。
これでは、厳しいでしょう。
車の出入りも南にしか出れそうにないな

[203: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
売れませんね。
値引きをしても、売れませんね。
どうしたら、売れますか？

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 マンション検討中さん
売れへんよなー。
クレアホームズそのものを否定するわけでなく、好きでも嫌いでもないけど、とにかく供給過多よ。
ここ以外にもボンボン建設中やけど、売り切れる物件あるんかいな。

[205: マンコミュファンさん]

他県では苦戦してても松山ではまだやっていけてると思ってたんですけど、ついに松山でも売れ行きが芳しくなくなってきたのかな。
新築販売に苦戦するブランドは資産価値もそれなりにしか評価されなくなるから根性見せて頑張って欲しい。

[206: 匿名さん]

上市なんてもう竣工しますよ、、、

[207: マンション比較中さん]

>>206 匿名さん
そのようですね。竣工間近なので頑張って値引きしています。
でも、南面の戸建てが近すぎで三階までは眺めがないでしょう。
もう、一割はいけますよ！

[208: 評判気になるさん]

ここは、道後北代にも建設するのか…
もう売れんだろ。

[209: マンション比較中さん]

貧乏通りの北側ですね
樋又通りはみんな苦戦中、あまり利点がみえません
せめて2000万円台になれば・・・

[210: マンション検討中さん]

交差点の前だと騒音とか気になるでしょうか？

[211: 匿名さん]

モデルルーム予定住戸家具付き特別分譲って何ですか？これからモデルルームとして使用する部屋を事前に販売するって感じ？どちらかというと使用後の状態を見て買いたい感じがするけど。
Dタイプがなぜか一番お得な感じがします。間取りも綺麗に整っているようで、収納も各部屋もちょうどいい広さがあって、玄関から各部屋への動線もスムーズな感じです。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 匿名さん

80㎡もあれば良い感じの間取りに仕上がるでしょう！
70㎡台の方が何かと手軽です！

[213: マンション検討中さん]

>>212 口コミ知りたいさん
ほんまに半分以上が残ってしまいこれからは
値引きの買いどころでしょう
限りなく2000万円に近くをおねがいしまんにゃわ！

[214: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん
今年の8月時点でモデルルーム行った際に大半が売れていましたが半数以上に残っているという情報のソースは何でしょうか？

[215: eマンションさん]

マンション名の中に高校名が入ってるのやだ

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 eマンションさん
その声、訴え続けよう。
願いは叶うさ！

[217: マンション検討中さん]

>>216 検討板ユーザーさん
はい！おもんない。

[218: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん
お隣の県のモデルルームに行ったときに聞きました。
そこのマンションも、売れなくて困っていました。
ちょっとバックができたのでやり過ぎたと思います。

[219: 評判気になるさん]

>>218 マンション検討中さん

ちなみにいつの話ですか？

[220: マンション検討中さん]

また、シャンデリア飾っていますね。
いるか？

[221: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンション検討中さん
いるっす！
あれが重要すから！

[222: 買い替え検討中さん]

新春初売りセール開催中です、よろしく

[223: 通りがかりさん]

>>222 買い替え検討中さん
新春言うても子供のおもちゃ買うのとわけ違うからなー。
このまま売れ残るでしょう！

[224: マンション比較中さん]

>>223 通りがかりさん
3分の1しか売れて無いようですのでかなりのサービスがいけるようです
併せて上市のクレアもいけるようですよ
早く始末しないと次々と販売しないといけないので大変です
一割引きは普通でそれ以上はどうでしょうか？

[225: 評判気になるさん]

>>224 マンション比較中さん
214に書きましたがすが昨年8月時点でMRに訪れた際には大半が売れていましたが、1/3しか売れていないという情報のソースは示せますか？

[226: マンコミュファンさん]

物件概要から読み取れるのは、総戸数の1/3あたる10戸を未だ販売中ということです。
先に買われた方はやきもきしてることでしょう。

[227: 評判気になるさん]

もしかして1/3しか売れていないって言い張ってたのって勘違いだったってことですかね

[228: マンション比較中さん]

>>227 評判気になるさん
第一期が10
今が10
次が11で終わる予定かも・・・
知らんけど

[229: 通りがかりさん]

>>227 評判気になるさん

勘違いっぽいな
しかしこの時点で３分の１残ってるのは、、

これからどうやって売り捌くんだろな…