クレアホームズ松山東高前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ松山東高前についての情報を希望しています。
公式URL：https://matsuyamahigashi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154670

所在地：愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通：伊予鉄道城南線「勝山町」電停徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.86㎡～115.95㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション比較中さん]

>>100
どの程度の価格でしたか？
差支えない範囲で結構ですので教えてください

[102: 匿名さん]

外観が少し大げさに思ってしまいました・・・
クレアホームズ湊町のようなにシンプルな方が品があるような気がします。
市内中心部のマンションを検討中です。
外観がシンプルで、その分高品質なマンションを建てて欲しいです・・・(>_<)

[103: 評判気になるさん]

立地、設備、外観などマンション名を除き、結構気に入ってるので、購入を検討しています。
既に価格は出ているのでしょうか？
戸数が少ないので管理費とか高くなるのかなと思うのですが、クレアホームズは物件自体が高いので、手が出せる範囲か、とても気になります。
このご時世、1、2年前より安価になることはないんでしょうけど。
あと、住宅ローン減税の対象物件になるのかも気になるところです。

[104: 匿名さん]

3,580万円～8,190万円
最多販売価格　4,600万円台（5戸）
63.86m2～115.95m2
とネット上にありましたよ。高いですね。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00154670/?sc_out=mikle_...

[105: マンション掲示板さん]

>>104 匿名さん
ありがとうございます！
めちゃくちゃ高いですね！！
金利も上がり続けているし、ここの一つ前の道後南の価格を想定してただけに、これは許容範囲外です！
諦めます（笑）

[106: 検討板ユーザーさん]

>>105 マンション掲示板さん
道後南も80㎡超えの部屋は4,000万軽く上回るので、決して安くはないですけどね。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>106 検討板ユーザーさん
道後南は70㎡台で3000万円前半の選択肢があったもので、高いと思った次第です。
80㎡での比較だと、さほど変わらないのですかね。
見方として、勉強になります。
ありがとうございます。

[108: 口コミ知りたいさん]

販売提携　株式会社イズン　カーサ・テラ株式会社　
あまり聞いたことないなぁ

[109: 通りがかりさん]

ここって敷地小さいけど駐車場大丈夫なんですか？

[110: ご近所さん]

おいおい松山東高前て。

[111: マンション検討中さん]

ここ、物件名が変ですけど、売れ行きはいかがでしょうか？

[112: 口コミ知りたいさん]

>>111 マンション検討中さん
販売戸数を見る限りでは半数は売れてますね。
名前は確かにダサいけど、まずまずの売れ行きではないてしょうか。
クレアホームズのことですから売り切るでしょう！

[114: 管理担当]

[NO.113と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[115: マンコミュファンさん]

販売価格以外にかかる費用も考えて
購入を検討した方がいいと思います。
そこに住んでからの生活をイメージして
それが現実的であるのが考えてみられるといいと思います。

[116: 口コミ知りたいさん]

>>115 マンコミュファンさん
安い買い物じゃないんだからそんなこと言われなくてもみんな考えてるって。

[117: 評判気になるさん]

道路一本、数メートルだけど
住所が此花町じゃなくて持田町だったら
全然価値が変わってたのかな…？

[118: 口コミ知りたいさん]

>>117 評判気になるさん
そりゃ、マンションは、場所だと思います。
つまり、アドレスは大事かと。

[119: 通りがかりさん]

>>118 口コミ知りたいさん
アドレスにはマンション名は入りますか？

[120: 匿名さん]

ここのクレアもジェンガ風デザインか
いったいどうしちゃったんだろう

[121: マンション掲示板さん]

>>120 匿名さんジェンガはシングルこマンションですよ。

[122: 匿名さん]

ここのクレアもデザイン変よ

[123: マンション検討中さん]

ペンシル型小規模30戸だし、
奇をてらったデザインでも売りさばけるでしょ

[124: 匿名さん]

普通のデザインなら多分もっと楽に売れる

[125: マンション掲示板さん]

後からならどうとでも言えるんだよな。

[126: マンション検討中さん]

デザインですが、そこまでダサいとは思わないですけどね～。
名前は確かにダサい。
アドレスも持田ではないですが、ほしいと思える物件が他になく、むしろここは少し気になる。
価格いかんでは買いたかった。
この時点でワシの負けでクレアの勝ちさ。

[127: 匿名さん]

クレアに負けたんじゃなく
自分に負けたんだぞ

[128: 通りがかりさん]

人生における最大の強敵。
それが『自分』

[129: 通りがかりさん]

最後は気持ちの強さだ！
ブレない気持ちをもって挑んだ者こそが局面でその強さが出るぞ！

[130: マンション掲示板さん]

ここ、大丈夫か？

[131: 口コミ知りたいさん]

>>130 マンション掲示板さん
大丈夫ではない決算だと思いますよ。
自転車かと、、、、

[132: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[133: 評判気になるさん]

ここと新たに建設される道後上一とどちらが良いですかね？

[134: マンション掲示板さん]

>>131 口コミ知りたいさん

早く売るためにいろいろ犠牲にして、、
悪循環なのは自覚してても走り続けるしかないのかな

[135: 買い替え検討中さん]

クレアホームズの物件って買った後、ちゃんと管理してくれるのか不安。
実際どうなんでしょう

[136: 検討者さん]

>>133 評判気になるさん

ここと道後上市だったらこっちのほうがましかな。
けど、ここも中心地まで微妙に距離あるから私なら両方見送る。

[137: 買い替え検討中さん]

>>135 買い替え検討中さん
基本 デベロッパーは売ったきり
管理は管理会社
新築物件の管理会社はデベの子会社であることが多いけど
そこを監視 管理するのが住人の管理組合
不満があれば管理会社を見直すこと

[138: 通りがかりさん]

売れ行き好調！とはいってないみたいですね。
上市にも予定されているからでしょうか…

[139: 口コミ知りたいさん]

>>138 通りがかりさん
上市も予定されていますし同時期竣工予定に
デュオもありますしね。
デュオは完売したみたいですね。

[140: 職人さん]

>>138

価格がネックでしょうね。
４０００～５０００万円なら松山では庭付きの一戸建て買えますから。
今は資材価格、工賃とも上がってマンションバブル起きてるから余計に割高に感じます。

[141: マンション検討中さん]

まぁ高いですよね。
デュオヒルズも高かったので、今の価格帯はこの程度なのでしょうが…
今の価格から1割くらい低ければよかったのですが。
しかし、デュオヒルズは完売ですか。

[142: マンション検討中さん]

この物件がとても魅力に感じてますが、子供が東高に行けなかったことを想像すると…。
やっぱり決断出来ません。(TOT)

[143: 名無しさん]

>>142 マンション検討中さん
たしかに名前が…ですね。
わたしは持田南と予想してたのですが(笑)

[144: 匿名さん]

そうよね。
何なん『東高前』って。
『聖カタリナ前』とかでもアリなんかって思う。

[145: マンション検討中さん]

まぁ名前は激ダサなんですが、立地としてはどうでしょうか？
前の車両交通量が多いですかね。
大街道も近いですが、よく飲みに行く人であれば便利でしょうけど、その他を考えると、岩崎町などもう少し落ち着いた環境であった方が良いのかな？
ただ、高すぎですわ。

[146: マンション比較中さん]

今からでも遅くないので、マンション名を変更したらどうでしょう？

[147: マンション検討中さん]

名前と価格を見直すようセントラルに言ってみます！
上市も微妙だし、このままでは今までの功績に泥を塗ることになるよ、と。
我らのクレアに戻ってくれることを願ってます。

[148: マンコミュファンさん]

>>147 マンション検討中さん

うっかり参考になる押しちゃった
そんなつもりなかったんです
ごめんなさい

[149: マンション掲示板さん]

>>148 マンコミュファンさん
いえ、それでも嬉しいです。
謝ることなんて何一つないので気にせんといて下さい！

[150: マンション検討中さん]

上市は部屋の大きさが候補外なので、やはりここを検討したい。
外観も設備も嫌いでない。
異論は認めるが、クレア自体の立地とか作り、設備が好きなので。
ただし、ここは異常に高すぎる。
新築が出る度に話しを聞きに行ってたが、二個前の道後緑町と一個前の道後南に価格差はない。
しかしここの価格表をみると道後南から8％は上がっているだろう。
この上昇幅は戦争、円安、建築資材高騰によるものなのか、それとも立地や設備が道後南より良いものでの上昇なのか。
誰か、目利きの良い方にお聞きしたい。