物件、周りの環境などどんな感じなんでしょう。
所在地：大阪府大阪市淀川区田川北２丁目25番3
交通：阪急電鉄京都線 「十三」駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 「塚本」駅 徒歩16分
[スレ作成日時]2009-06-12 02:15:00
クレアシティ田川はどうでしょうか
| No.151 |
by 匿名 2010-08-25 22:57:01
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このマンションはモデルルームにして少し値段を戻したよね。
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| No.152 |
え!そーなの?！って事は、モデルルームじゃない ただの空部屋だったら 今より安かった???
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| No.153 |
モデルルームにして、いくらくらい上乗せしているんでしょうか
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| No.154 |
戻したっていうのは適正価格に戻したって意味では?
駅近でもないのに最初の価格設定が高すぎ。 5月くらいチラシでは価格改定800万↓でしたよ。 |
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| No.155 |
価格改定後が妥当な価格って事？駅から遠いし、じゃあ別に安いって訳じゃないんだね。
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| No.156 |
儲けようとして失敗したのかな
結局、１年経って売れ残ってるしね マンションは駅が近くないと意味ないよ |
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| No.157 |
駐車場代が3000円が救いだね！
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| No.158 |
色んなマンション見ましたが 大阪市内で一番お買い得じゃないですか 中古マンションとお値段がかわらない。駅から遠いですが、だから値下げできたのでしょう
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| No.159 |
用地取得時期がバカ高い時期だったんでしょう。だから値引き前の販売価格は
びっくりの高値でした。今は妥当なところに落ち着いていて まあ各内容から考えても凄く安い感は微妙なかんじです。 ほかにも安いところが出てきていることもありますから。 |
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| No.160 |
他にもお買い得マンションがあるんですか？井高野とか梅ヶ丘周辺ですか？
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| No.161 |
それ相応な価格帯って所なんですね！田川と言っても、花火大会以外に売りはないですもんね。淀川区なら神崎川に建設中のサンメゾンが価格帯め同じで、駅近だからそちらの方が良さそうな感じ。オール電化だし
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| No.162 |
年一回の数時間の淀川の花火が売りなんてどういうことなのか疑問です（笑）
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| No.163 |
ま〜あの周辺は、綺麗な分譲戸建てが増えてきて、町並み良い感じじゃないですか。
駅近のゴチャゴチャ感もなく、近くに小学生もあって 市内にしてはいーんじゃないかな。 |
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| No.164 |
ただの話題集めなら下げ進行の方がふさわしい。
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| No.165 |
レスが急に増えました。販売会社さんやる気出したみたい。一気に完売できたらいいね。
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| No.166 |
あとどれだけ残ってるのかな？残りわずかになったとき、価格交渉で頑張ってくれるかも。それ狙いの人、少なくないんじゃないかな。
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| No.167 |
価格交渉をお願いしたら、何日ぐらい交渉期間が必要？
営業さんと販売元とのやり取りになるよね。 本気で価格交渉を頑張ってくれる営業さんているのかな。営業さんてみんな胡散臭い。自分の利益しか考えてなさそう。 |
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| No.168 |
不動産の営業って 口だけじゃない。真剣に値下げ交渉してくれてるか、ほんとの所はわからない。
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| No.169 |
大阪市内の新築マンションで田川といい勝負できるのは此花区にあるマンションぐらいだね。淀川区と此花区、、、うーん、まだ淀川区かな。
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| No.170 |
どっちも下の下だな。それでも駅前ならまだいいのだが…。
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| No.171 |
下の下とかどういう神経して口に出せるのか。品性ある大人なら容易く言わないんじゃないの。
住民さんに失礼と思わないのかい。 |
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| No.172 |
大阪は全部下の下だね！
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| No.173 |
↑おまえが下の下（笑）
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| No.174 |
ライフの近くにデッカイ土地工事してるけど、あれは何が出来るか知ってる人いたら教えて下さい。あー、あと十三駅と比べて塚本駅は徒歩一分差の遠さやけどやたら遠く感じる。なぜだろー。
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| No.175 |
>172
お前何処に住んでるか言ってみろ |
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| No.176 |
夜は静かだしいいところですよ。
どうしても市内がいい人には便利ですね。 バスも大阪駅まで市バスと阪急バスがひっきりなしに来ます。 |
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| No.177 |
昼も､電車と工場の音はあるけど、静かなもんですよ。休日なんか特に。無音のほうが怖い。
バスも余りストレス感じませんね。使う前は嫌いだったんですが、やっぱり楽ですね。スムーズに行けば15分で梅田です。 車も名神、阪神と動きやすいとこだと思います。 立地、残念な場所ではないですよ(笑) |
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| No.178 |
十三筋からマンションに行くまでの夜の道がなかなか怖いですね。
あれどうにかならないかな、電灯の数が少なすぎる。 |
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| No.179 |
ようわからんわ。ここは。駅から遠いし田川なんて聞いたことないし。
下げで。 |
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| No.180 |
↑いちいち出てくるな。
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| No.181 |
夜は人通りが少なくて何かあってもおかしくない雰囲気かもしれません。小学校からの通学路は大丈夫でしょうか。最近、季節に関係なく不審者が出没するので、その点も不安です。
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| No.182 |
周りは分譲戸建てが増えていき、町並みは綺麗になってきてますね。
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| No.183 |
んなこたぁーない。
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| No.184 |
車で移動するから暗くてもまったく気にならん。
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| No.185 |
小学校まで徒歩２分だし通学時間帯であれば大丈夫でしょう。
住宅がいっぱいあるルートから行き来すればいいし。まわりの工場が全部戸建てになればいいのに。 |
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| No.186 |
このあたりは古くからの工業地区ですので無理言っちゃ不況や円高で苦しんでいる
工場がかわいそう。 |
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| No.187 |
昼も静かっていう人いますがそれはない。
鉄工所が多いからひっきりなしに金属音が響いてますよ。 さすがに窓を閉めれば殆ど聞こえないだろうけど。 |
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| No.188 |
安いからいいんじゃないのかな
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| No.189 |
↑じゃぁあんさん買うてくれや
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| No.190 |
↑住人？
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| No.191 |
↑安い言うからおごってくれの意そんなん聞いてどうすんねん？
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| No.192 |
ここぞの世界にマンションおごる奴おるんや！
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| No.193 |
188さん
買ってあげて下さい。 |
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| No.194 |
ここぞの世界(笑)
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| No.195 |
どこぞの方ですか？
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| No.196 |
>187
1ヶ月もすれば気にならんよ。 |
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| No.197 |
田川北ってどういうところでしょうか。地域性とか雰囲気とか、地元住民や近隣に住んでる人、メリットデメリット合わせて教えてください。
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| No.198 |
金属音もきれいなメロディーに聞こえますよ。
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| No.199 |
この暑さじゃ徒歩10分も歩けねぇ･･･。
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| No.200 |
>197
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