プレサンスレイズ千種今池ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンスレイズ千種今池についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pr-tki56/

所在地：愛知県名古屋市千種区今池五丁目1401番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩4分
JR中央本線「千種」駅 徒歩13分
間取：1DK・1LDK
面積：31.04m2～35.05m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして１ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。
プレサンスレイズ千種今池　応援しています！

[2: 匿名さん]

場所はこちら。

[3: 匿名さん]

今池イオンの隣なるも今池イオンは来春解体（来春一時休業へ　新店出店に向け検討）
果たしてどうなるか　運命やいかに！？

[4: 匿名さん]

>>今池イオンは来春解体
今池イオンってマックスバリュのことですか？

ダイエーがマックスバリュになったのも最近な気がしていましたが・・・
リニューアルでしょうか。

閉店している間はピアゴかドン・キホーテかな・・・

[5: 匿名さん]

販売開始予定時期 2023年12月上旬

[6: 匿名さん]

現地見ました。このあたりは元ダイエー、マックスバリュがあるあたりですよね。スギドラッグもあるので比較的何でも揃う気がします。

飲食店が多いので夜はどんな感じなのかと思います。下見してみてもいいのかも。
近くの磯丸水産に行ったことがありますが、居酒屋が多かった印象。
夜遅くまで明るいと気になる人はいそうだと思ってしまいました。

[7: 職人さん]

確かに場所だけはいいかも。
しかし、今年2月末でこの辺メインのイオン今池店が閉店。
投資マンションにしてはどうかな？
賃貸仕様投資マンションに幸あれ。

[8: 匿名さん]

イオン今池店はビル建て直しの為の一時閉店でしょ
2～3年後にはリニューアルで戻ってくるんでしょ

[9: 匿名さん]

サウナ好きならウェルビー今池店も徒歩圏内

[10: マンション比較中さん]

>>8 匿名さん

イオン今池店は壊した敷地に建設とはまだ決まっていません。
このままなくなるかもしれませんね。
跡地にはまた、大規模分譲マンションが建つかも。

いまのところ解体以外は未定らしいです。

[11: 匿名さん]

>>10 マンション比較中さん
そうなんだ。
いいじゃん、ピアゴがあるから。小さいけどな。
今池はもう終わりだな。

[13: 匿名さん]

>>昔からパンフと違うってのは業界の常識らしい
マンションのパンフレットって、表面的なことしか書いていないです。

いわゆる「スラブ厚」も、この掲示板ではじめて知りました。

スラブの厚みのことであり、スラブとは鉄筋コンクリート造における床と屋根のことです。 スラブ厚は小さいものだと120mm、大きなものだと300mmのものまであります。 標準的なスラブ厚とされているのは150～200mm程度であり、遮音性の優れたマンションほど、この値が大きくなるのです。

[14: 匿名さん]

>いわゆる「スラブ厚」も、この掲示板ではじめて知りました。
>スラブの厚みのことであり、スラブとは鉄筋コンクリート造における床と屋根のことです。

スラブという言葉すら知りませんでしたので
とても参考になる情報ありがとうございます。

遮音性の優れたマンションに住みたいですよね。
表面上のことしか知らないので、こういう情報は今後の参考になりありがたいです。

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん

ですね。
近い将来に分譲マンション購入を考えていますので、書籍等を買って勉強したいと思います。

[16: 匿名さん]

イオン今池店（ダイエー今池店）跡地に20階建て約60mのタワーマンションが建設されます！！店舗は残りの半分で再開？【千種区ニュース】
2024年10月19日
https://chiku-san.com/20241019-eaon-imaike-atochi/