パークヒルズ中筋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークヒルズ中筋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-kosan.co.jp/ph-nakasuji/

所在地：広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆（地番）
交通：アストラムライン「中筋」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.32平米～87.71平米
売主：株式会社大和興産
施工会社：株式会社大和興産
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[228: 匿名さん]

アストラム駅徒歩５分、新築マンション
この２つが刺さる人は「魅力あり」と見なすんじゃないか
今は他に選択肢ないし

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
＞今は他に選択肢ないし
確かに消去法だとそうかも。
どんどんマンション高くなる一方で待っててもいいことなさそうだし。

[230: 名無しさん]

>>227 匿名さん

あまりない

[231: 口コミ知りたいさん]

魅力がないと思う物件のスレッドをわざわざ覗きにくるだけでは飽き足らず魅力が無い旨の書き込みまでする人の神経はどうかしてるのだと思います。

[232: マンコミュファンさん]

>>231 口コミ知りたいさん

魅力教えて

[233: 検討板ユーザーさん]

神経がどうにかしている人のレスにはスルーのご協力お願いします。

安佐南区の新築マンション供給が減ってきたように思います。やはり市内方面が増えているのでしょうか？

[234: 検討板ユーザーさん]

>>233 検討板ユーザーさん
確かに一昔前はもっと安佐南区物件があったように思いますが、最近はこんなもんじゃないでしょうか。
少し前までは西原のパークヒルズもありましたし、大町や緑井とかにもありましたよね。

[235: マンション検討中さん]

>>233 検討板ユーザーさん

マンションを建てられる場所が減っている、というのもあると思います。ある程度の広さが必要ですし。

中筋のここだって、パチンコが潰れなければ企画もなかったはず。

[236: 匿名さん]

>>233 検討板ユーザーさん

安佐南区はしないじゃないの？

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん
広島人ですか？一般的に広島人は旧市内を“市内”と呼びます。

[238: 匿名さん]

一定の年齢以上で旧市内の周辺にお住まいの方々は、もれなく旧市内をシナイと呼びますよ
私も以前は親・親戚に倣って「シナイ」を使ってましたが、最近は紛らわしいので控えるようにしています
そこまでシナイに用事が無くなったのもありますね

[239: マンコミュファンさん]

>>238 匿名さん

あぁ言ってるやつがジジババって事か
ありがとう

[240: 匿名さん]

>>239 マンコミュファンさん
若者でも普通に言いますよ。
他県の方ですか？出身は？

[241: 口コミ知りたいさん]

>>240 匿名さん

広島ですよ

[242: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん

若者のいう市内って八丁堀～紙屋町ぐらいじゃね？
ジジババのしないってどこらになるの？
中区と西区西広島ぐらい？

[243: 口コミ知りたいさん]

ジジババも市内って呼ぶのは八丁堀～紙屋町くらいですよ。
それ以外の旧市内に用事ないし。

[244: 通りがかりさん]

>>239 マンコミュファンさん
知らなかったの？
それとも何でも構って欲しいヒト？

[245: 匿名さん]

>>196 評判気になるさん
参考になりました？

[246: 口コミ知りたいさん]

>>244 通りがかりさん
粘着性を見れば一目瞭然でしょ。
ほっといたらおとなしくなるところがカマってチャンらしいよなーw

[247: マンション検討中さん]

通勤時間帯のアストラムラインの混み具合はどうでしょう？
中心部向きです
座れないけどユッタリ立てるというレベルでしょうか？

[248: 774]

6月末に県外から移り住んだ者です。
新築である事に加え、利便性が良かったので、8月下旬に契約を交わしました。
想像していたよりも広島市内の物件が高く、物件自体が少ないことに驚きました（勉強不足でした）。
マンションの価格高騰が続くと予想し、早めの決断をしました。
職場の方々（広島駅エリア）いわく、通勤時間を考慮すると「ギリ」だとそうです。
千葉の内陸部から片道1時間半かけて通勤していた身としては、可部だって近いと思うんですけど…。

[249: 口コミ知りたいさん]

>>248 774さん

職場の方々からは「ギリ」なんでしょうよ。

けど、もっと遠くから広島駅付近に通勤してる人はザラにおる。
安佐南区や西風新都は広島のベッドタウンだぞ？

[250: 匿名さん]

>>248 774さん

片道1.5時間とかキツイですね
東京のサラリーマンを尊敬します

私は市内中心部等に勤務なら可部から通いたいとは思いませんね
今は少ないですが昔は雪も結構降りましたし
このマンションだとアストラムラインで一本で行けるので良いですが、周辺環境があまり好みではないですね

[251: 匿名さん]

確かこころは「紙屋町まで車で１５分」が謳い文句だったぞ。

[252: 名無しさん]

>>251 匿名さん

4号使ってだからな
そろそろ雪を屋根に乗せた奴等がうろつき出すな

[253: マンション検討中さん]

>>248 774さん
関東の方って大手デベロッパーとか気にされるイメージだったんですけど、そうでもないのですね。
こちらは地場デベロッパーなので。

[254: マンコミュファンさん]

大和ハウスは大手です。

[255: マンション掲示板さん]

>>254 マンコミュファンさん

そうですけど、このマンションとは関係のない話です

[256: マンション検討中さん]

新井監督を信じます！

[257: 匿名さん]

>>256 マンション検討中さん

彼には伸びしろが少ない中堅・ベテランに引導を渡す役割を期待したんだけどなー
真逆だったね。

[258: マンション検討中さん]

>>257 匿名さん
おっしゃることはよーく分かります。
全くその通りだと思います。
しかしここでいうことでは無い。

[259: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん

すまんかった

[260: マンション掲示板さん]

>>259 匿名さん
いやいや
謝るほどのことでも無い。

[261: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん
通勤時間を7時から9時の間と仮定しますね。
中筋駅から乗る場合基本的に座れません。
7時30分まではぎゅうぎゅうなことが多いです。それを越えると乗るときはゆったりでも、不動院に着く頃にはぎゅうぎゅうになる、という感じです。

[262: 口コミ知りたいさん]

>>261 匿名さん
大町発のに乗っても？

[263: 通りがかりさん]

>>262 口コミ知りたいさん
261です。はい、座れません。
大町発の通過は8時以降ですが、中筋に着く頃には立ってる人がいます。混み具合は広域公園発よりちょっと少ない、という程度で座れないです。8時～9時に確実に座りたい場合は、大町発に乗るため大町駅に行くしかないと思います。

[264: 匿名さん]

古市なら座れますよ。

[265: 匿名さん]

>>264 匿名さん
県庁前まで行くのに古市からでも中筋からでも料金変わんないから古市まで歩いても良いですね。

[266: 匿名さん]

>>261 匿名さん

ありがとうございます
やはり朝は混むんですね

[267: マンション検討中さん]

何が最先端なんですか？

[268: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん

築数年経った古い戸建てやマンションと比較したら、ほぼ全ての設備が最新なのよ。
そういうとこからの住み替えを検討してる層に向けてアピールのが目的の広告文句だから、そんな違和感なく受け入れられるんじゃないかと思う。

[269: 評判気になるさん]

>>268 匿名さん

駐輪場も最新の設備なのでしょうか？

[270: 口コミ知りたいさん]

>>268 匿名さん
それ詭弁じゃん。

[271: マンション検討中さん]

>>268 匿名さん

例えば20年前のマンションと比べてそれが最先端というのならダサいよなぁ。

[272: マンション検討中さん]

>>268 匿名さん

例えば20年前のマンションと比べてそれが最先端というのならダサいよなぁ。

[273: 匿名さん]

>>270 口コミ知りたいさん

私はそれほど気になりませんでしたが、詭弁と言えばそうかもですね。
ま、このマンションの粗はいろいろ語りつくされてるんで、
そんな子細なことはこの際どうでも良いかなと思います。

個人的には最先端の素材ならウェルカムですが、
ガチで最先端の設備は不具合や不都合も多そうでイヤですけどね。
実際の住まいでの使用経験を重ねた設備の方が安心感あります。

[274: 匿名さん]

>>266 匿名さん

アストラムで紙屋町まで10数分でしたっけ。
その10数分が耐えられない方には難しいかな。

「道が混んでいつ着くかわからない」なんてことはないから
通勤・通学時間が計算し易いのはいいですね。

[275: 評判気になるさん]

>>273 匿名さん
設備が最先端でも発想はおじいちゃんだよ。

[276: 匿名さん]

設備が最先端でも発想はおじいちゃんとは？
意味が分からないんですが。

[277: 検討板ユーザーさん]

>>161 匿名さん←ここら辺読み返して！