パークヒルズ中筋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークヒルズ中筋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-kosan.co.jp/ph-nakasuji/

所在地：広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆（地番）
交通：アストラムライン「中筋」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.32平米～87.71平米
売主：株式会社大和興産
施工会社：株式会社大和興産
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

物件概要より

[2: マンション検討中さん]

生活空間面積

[3: マンション検討中さん]

https://00m.in/XhPE0
より

[15: 匿名さん]

“これからの暮らしをより快適に。永住にふさわしいこだわりの先進設備仕様。”
らしいですが、どの辺が先進設備なんでしょうか？
因みにIHは低いグレードなんですね。
食器棚なんかいらないから、もっとマシなIHの方が良いのでは。

[31: 検討板ユーザーさん]

こちらのページでもファミリータイプのマンションは1戸につき2台（つまり74戸なら148台）が目安だと紹介しています。
駅至近であるとかその他の交通機関が発展している立地ならばこの目安よりも少なくても問題無いかと思いますがこの立地ではこの目安は参考になると思います。

https://k-h-labo.com/insufficient-bicycle-parking-lot/

[74: 匿名さん]

基準階平面図です！

[123: マンション比較中さん]

ぐぐったら簡易見積もりできたんでやってみましたw
南側の33台側は10mとしてみました。
https://www.daiken.ne.jp/blog/detail.html?id=12454

[125: マンション比較中さん]

>>124 匿名さん
最初の見積もり、下段のスライド式が電動子乗せ自転車に対応してないローコストタイプだったので、下段のみ対応タイプに変更してみたら下段上段合わせてもたった+7台だけの40台になっちゃいました。
そもそも南側33台のスライド式が電動子乗せ自転車に非対応の可能性も出てきたかも。。。総台数足りないのもですけど、子乗せ非対応だったら更におおごとかも

[245: 匿名さん]

>>196 評判気になるさん
参考になりました？

[286: マンション検討中さん]

確かにホームページは2世代前くらいのソフト使ってんのかすごくダサい。


エントランスのコレ↓とかもすごく前のセンスじゃね？

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
角部屋は専有面積が70㎡超えなのに対し現在の物件概要は以下の通りですから、もう角部屋は完売したと思われます。

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん
こういうことよ。