パークヒルズ中筋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークヒルズ中筋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-kosan.co.jp/ph-nakasuji/

所在地：広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆（地番）
交通：アストラムライン「中筋」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.32平米～87.71平米
売主：株式会社大和興産
施工会社：株式会社大和興産
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[308: 評判気になるさん]

>>306 マンション検討中さん
中筋内でも都市ガス対応マンションはあります。
ここはプロパンガス屋と手を組んでいるのでしょう。

[309: 匿名さん]

>>308 評判気になるさん
何でそんなことするんですか？
プロパンガスって都市ガスより高いのに。

[310: マンション検討中さん]

>>309 匿名さん

儲けられるやん

一段下がってて変な地形だし、わざわざ都市ガス配管敷設する工事費要らねえし、広ガスへ負担金とかも払わなくて済む
将来ガスボンベの交換、ガスボンベの定期検査もありガス屋からバックもあるのかな？

[311: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん
＞都市ガス配管敷設する工事費要
都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。
＞広ガスへ負担金
都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。

[312: マンコミュファンさん]

>>311 さん

都市ガスの配管が土地と道路を区分する箇所にあればマンション側で分岐工事だけで良いけど、そこまで全然配管がないなら道路との区分まで広ガスが工事することになる
広ガスがただでやってくれるかは知らん
ある程度マンション側での負担の可能性はあるだろ
うと思いそれを負担金と表現

このマンションの周辺はプロパンガスばっかみたいなので、都市ガスの配管来てないのかもな
賃貸マンションとかあるけどプロパンだわ

[313: 評判気になるさん]

>>312 マンコミュファンさん
なーんだ、無知なのに知ったかぶりしたならそう言えばいいのに。
デタラメかよー。

[314: eマンションさん]

>>313 評判気になるさん

ここの目の前に都市ガス来てるかは知らん
周りの家もプロパンなんで来てても切り替え費用払うのが嫌でやってないんかもな
プロパンなら無駄な工事は要らん
施工側は楽、住民は割高料金支払で損

[315: 周辺住民さん]

>>314 eマンションさん
もう見苦しいから黙っとけ。

[316: マンション検討中さん]

>>315 周辺住民さん

何が見苦しいのか分からん
意味のない書き込みするくらいなら黙っててね

[317: マンション掲示板さん]

>>316 マンション検討中さん

どこにでも出てくる馬鹿だから

[318: 匿名さん]

>>311 匿名さん
＞都市ガス配管敷設する工事費
要りません。
＞広ガスへ負担金
要りません。

[319: eマンションさん]

>>318 匿名さん

全部ただなんですね
勉強になります
プロパン採用のの意味が分かりませんね

[320: マンコミュファンさん]

プロパンガスのメリット
可搬性が高い
熱量が高い
災害に強い
二酸化炭素排出量が少ない
導入時の初期費用が抑えられる
設備の無料貸与が受けられる可能性がある

デメリット
ガス代が高い
料金公開が義務ではない
ガス供給にコストがかかる

[321: 名無しさん]

>>320 マンコミュファンさん

https://www.meti.go.jp/press/2023/12/20231201002/20231201002.html

[322: 匿名さん]

>>321 名無しさん
こちらのマンションは貸付とかしてるのかな？

[323: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678766/res/40/
より

立地は良かったんで、マンションに詳しい知り合いに意見を求めてみたところ、
「同じシリーズの過去のマンション見てみろ。結婚前に相手の両親の顔見るようなもんだから。」
どうやら、古くなっても魅力的かどうかを自分の目で確かめろということらしい。
さっそく、呉と安古市を見に行きましたが両方とも屋外に受水槽がドーン！とあって、夏場は水道がぬるいんだろうなと思いました。
あと、住吉町も見ましたが、これは個人の主観だろうけど先の2物件を含め何というかどれも高級感が感じられない。エントランスの豪華さとかそういうものが省かれていて、まあ気にしなければ良いだけのことなんだけどね。

まあ、よそのマンションだからと思って改めてここの貰った資料をよく見返してみると・・・ん？駐車場の建物寄りのところに、
バルク置場？
バルク？バルク？なんだなんだ？と思って調べてみるとなんとプロパンガス用のプロパンの大きいやつみたいなもんだと判明。
え？
ここってプロパンガスなの・・・
何で都市ガス使わないんだろ？とおもってすかさずまたググったところ、出るわ出るわ

分譲マンションでプロパンガスを使用しているなんてことはありますか？
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
分譲マンションのプロパンガスを都市ガスに変更できますか？
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12168083.html

どうやら、引き渡し後も給湯器やガス管の所有はガス会社になるということらしい。お金出して買ってるのに。なんか変。
色々よく調べないとガス関連以外のそのほかの設備もプロパンガス会社の所有になってる可能性があるそう。

どうやらこれ以上は調べることなく検討は中止することになりそうです。


結婚前に相手を根掘り葉掘り調査してたら一生結婚できなくなりますよね。

[324: マンコミュファンさん]

ここのプロパンと駐輪場の話題なんて散々語り尽くされてるのに、たまに持ち出してくるのなんだろう
これ以上ネガティブな情報並べてもなんもならんよ

[325: マンション検討中さん]

まあ、購入者に対する企業姿勢ってのがこういうところに現れるね。

[326: 匿名さん]

>>324 マンコミュファンさん
マンションコミュニティの常連以外、そんな隅から隅まで見ないでしょうw
新規検討者のふりしたネガキャンの可能性もあるけど

[327: 評判気になるさん]

>>326 匿名さん

検討者のふりもしてないただのネガキャンじゃろう
こんな郊外＆小規模マンションの出尽くしたネガティブ情報を繰り返し上げるのは、よほどのことよ。
恨みか妬みか分からんが執念を感じる。