協同建工（神奈川県大和市）ってどうですか？

[匿名さん]

協同建工（神奈川県大和市）ってどうですか？
ちょっとマイナーな感じですけど

[3: 匿名さん]

こちらの注文住宅は一から作り上げる世界でひとつだけの自由設計ということで、
価格はハウスメーカーのプラン住宅と同程度ということです。

価格を抑えるために広告費をかけずに営業活動をしてコスト削減をしているということです。
それだけでどれくらい価格を抑えられるのかが気になるところですが。

工法は自由設計に適しているツーバイフォーが基本のようです。
デザインとしては無難な感じが多いのかなという印象です。

[4: 口コミ知りたいさん]

デザインが若干いまいちな感じで、垢抜けてないというか、センスを感じない。
あくまで個人の感想ですが。

[5: 匿名さん]

＞3　自由設計に適しているのは、ツーバイフォーではなくて在来工法では？

[6: 匿名さん]

どうやらそのようですね。
検索してみたら、設計の自由度で比較すると木造軸組工法のほうが適しているとの記載を見つけました。
協同建工さんの公式サイトでは、自由設計を活かせるのがツーバイフォー工法というふうな書き方になっていました。
デザイン性の柔軟さ、耐震性・耐久性の高さ、などがツーバイフォー工法の特性のようです。
地震や災害が増えているので、耐震性・耐久性は重視したい点かなと思いました。

[7: 匿名さん]

いずれにしても、ここではツーバイフォーを採用している、ということですね。
この工法はとても建物自体が強くなる、というようになるので
その点を重視している場合はいいのかなぁ。
ツーバイフォーは家を壁で建てる、みたいなイマージなんですよね？

[8: 匿名さん]

ちょっと調べてみたら、ツーバイフォーは枠組壁工法ともいい、壁と床と天井をパネルで囲って金具や金物で固定し面で建物を支える構造とのこと。
ツーバイフォー工法専門の職人さんが手掛けるようなので、なんとなく安心感があるかも。
技術者紹介に大工さんもいらっしゃるけど、自社大工さんなのかしら？年間何棟くらい建てているのかしら。

[9: 匿名さん]

スタッフに職人さんの紹介はありますが、自社の職人さんがどの程度入られるのかまではわからないですね。
現場監督がずっと現場にいるのか、
それとも掛け持ちなのかも気になるところではあります…。
組み立てるだけ、というわけじゃなくて
細かなこともされるでしょうから、現場がキッチリ仕事をしてくれると安心。

[10: 匿名さん]

公共工事とか民間工事とかの事業も手掛けておられるご様子だけど、大規模な会社というわけでもないのかな？ホームページの雰囲気も硬い感じで、とても現実的な感じがします。施工例も質実剛健というのか、見た目重視ではないなという印象。どの程度の価格帯なのかとか、性能面とかデザインや間取りなど具体的な内容がちょっとわかりづらい気もしました。モデルハウスとか、見学会とかはあるのかな？

[11: 評判気になるさん]

ツーバイの場合、外国人が組む場合がほとんどなので、社員大工はほとんど関与しないのかと。在来よりもコストが安いですしね。
ツーバイの欠点は根太レスだと経年で床の合板が下がり、凹みます。でも後日張り替えられません。https://www.khk-nd.jp/blog/archives/25

[12: 評判気になるさん]

在来工法ですと、根太レスでも床の張替ができますが、ツーバイだと床の上に壁が乗るので張り替えられません。ツーバイで床のたわみが発生すると解体するまで続きます。
https://www.khk-nd.jp/blog/archives/29

[13: 匿名さん]

ツーバイは躯体が強そうなイメージがすごく強いのだけど、
いろいろとメリデメがあるのだなぁ。

床のたわみが起きにくくするためにはどうなんでしょうか。
これって施主ではどうしようもないことだから
こうしてほしい、みたいな感じで注文したいところ…
建材選びとかもきちんとしていると嬉しい