（仮称）柏の葉キャンパス149街区計画ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：

柏の葉キャンパス駅前に残された149街区のタワマン計画です。
これ以上ない立地に展開されるプロジェクトについて情報交換しましょう。
前向きな議論をお願いします。


物件概要
所在地　柏市若柴184-1他（地番）
　　　　千葉県柏市 柏都市計画事業 柏北部中央地区一体型土地区画整理事業 施工区域内149街区の一部
交　通　つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩2分

用　途　共同住宅　店舗事務所　自走式駐車場
総戸数　636戸
階　数　44階建および7階建

敷地面積　8.221.58㎡
建築面積　4.251.48㎡
延べ面積　73.294.12㎡
着工予定　2024年6月1日
完了予定　2027年10月15日

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設　計　株式会社熊谷組一級建築士事務所
施　工　未定

着工予定日：2024年6月1日
完了予定日：2027年10月15日

[1: 買い替え検討中さん]

柏の葉で最高層かつ最大戸数のタワマンですね。
最高グレードのプレミアム物件になることを期待しています。

[2: 匿名さん]

どんなに高くても買いたい！！

[3: 名無しさん]

>>2 匿名さん
予算青天井はすごいですね。。。

坪単価400万円でも予算可能でしょうか？我が家は坪単価400万円超だと、撤退ラインと思っています。

[4: 検討板ユーザーさん]

ラグビー校が来て、都心部や中国や韓国から高所得者が移住してくると考えると、400万でも安いですね。今後の伸び代を考えるとどんなに高くても買いたいは正解でしょう。
海外から移住してくる方にとっては、日本の不動産は格安ですからね。うちも、予算は確保し、子供は英語の個別指導&ネイティブ教師とディスカッションを毎週お願いして準備している段階です。

[5: マンション比較中さん]

衣食住すべてが揃ってる。さすが三井不動産の街づくりは完璧ですね。
街並みや生活環境は千葉でも1、2を争いますね。

[6: マンション検討中さん]

山手線浜松町駅の駅歩2分のタワマン「WORLD TOWER RESIDENCE」なら坪単価1000万円以上。
ワンルームで億ションしてる。

[7: 匿名さん]

>>3 名無しさん
まだ具体的に考えているわけでなくテンション上がって決意表明したようなものです笑
入居がだいぶ先なので市況がわからないですし何とも言えませんが、高層階で坪単価400万ならＧＯすると思います！平均が400万円なら・・・そのときに考えます笑

[8: 匿名さん]

柏の葉、駅前、新築タワマン。

すごいです。魅力的すぎます。
価格や設備がどうなったとしても購入希望者が大勢いると思います。

[9: マンション検討中さん]

俺は坪単価450万以下なら買える。

[10: 匿名さん]

ここに書き込んでるの全員柏の葉キャンパスの中古売り出し中の人だったりして

[11: マンション検討中さん]

販売関係者だと思う。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>10 匿名さん
千葉駅の三越跡地のほうが、千葉県と千葉市の行政のお膝元に近く、利便性は高いと思います。しかし、やはり子育て世帯に限ると、流山おおたかの森近辺で子育てしたいというニーズが高いのでしょうか？

[13: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森を抜きさって、名実ともにNo. 1ですね。あとは快速さえ止まれば。

[14: 名無しさん]

>>11 マンション検討中さん
買える人を僻まないで。ここの物件の人気が出れば周辺にも良い影響が波及するよ。

[15: マンション検討中さん]

抽選で当たる当たらないになってしまうかもしれませんがわたしも購入する予定です。借入が出来るのであれば予算は然程気にしません。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>13 検討板ユーザーさん
おおたかが柏の葉に勝ってるのは野田線が乗り入れとることくらいな気がする。
東の二子玉って話題にはなるけど実際はそこまで物凄い便利って感じでもない気がする。森というほど自然もないし。
柏の葉のほうが下手したら自然豊かだし、スマートシティ構想もあるので今後の発展も見込めそう。

[17: 匿名さん]

ラグビー校の神髄は寮生活にあるので、自宅通学しちゃうのはどうかなと思います。まあ家族の結びつきが強くて甘い東アジア系だとそういう富裕層も一定数いるでしょうけどね。あと週末帰宅をするには近くていいかも知れません。

まあラグビー校に入学させるレベルの人たちがTX沿線の暮らしに満足できるとは思えませんけど。

[18: 常磐道]

アメフトならTX沿線の暮らしに満足できますか？

[19: マンション検討中さん]

ららぽーとの空き店舗が増えてきて、今後どうなるのか気になりますね。

[20: 匿名さん]

>>17 匿名さん
週末用のセカンドハウスじゃない？