パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ようやくPart3

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Patt2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[241: 匿名さん]

悪口でも皮肉でもありません。
それぞれのマンションを較べると、良い所と悪い所は色々です。
マンション選びは様々な角度から考え悩み、最終的に決定するわけですから、その決め手になった部分は悪口ではないはずです。
逆に、眺望優先の方はこちらを選ばないわけですからね。

貴方の発言こそ偽善的に聞こえますよ。
そんな方が住んでいると思うと私も残念です。

[242: 匿名]

内覧して来ました！

業者の方、三井の方々の対応や内装設備全てに大満足でした。
セキュリティもこのご時世…あれだけしっかりしていて安心です。

地下駐車場エントランスは思ったより小さかったですが、なかなか素敵でした。

引っ越し日程がまだ決定されてませんが今から入居が楽しみです。

[243: 匿名さん]

逆梁のマンションにコストがかかるとは初めて知りました。
むしろ階高の低さを補う為の節約的な工法だと思いますが。

ベランダに高く梁が出て視界を遮る工法を、わざわざお金をかけてやるメリットはないでしょう。

本来ベランダであるべき所まで室内に組み込んでしまうガラスカーテンウォールもおすすめ出来ませんが、逆梁も天井高にゆとりがなく、将来の間取り変更などには不適ですよ。

検討板なのですから公平な見地に立って語るべきですね。

[244: 匿名]

243こそ素人意見？面倒だから説明省くがネットで調べてみなよ

[245: 匿名]

毎回(･~･)の方、前から思っていましたが…

残念です…。

[246: 匿名さん]

そうそう。
隣同士なんだし、仲良くしましょう。

全面窓ガラスも逆ハリも五十歩百歩、
どちらも甲乙つけ難いマンションですよ。

[247: 匿名さん]

他のマンションを気にするより、自分達の住まいの心配をしましょうね。
あげあし禁止！
私は入居後の様々な問題の方が心配です(･~･)

あっ！243さんもちゃんと勉強してからまた掲示板に参加くださいね。

[248: 匿名さん]

逆梁住んでたけどＤＷのが全然良かったです。
バルコニーは使わないがちゃんとあるしね。

中高層階って何階ぐらいを指してんだろう。
普通に低層、中層、高層じゃダメなのかな？
中の上みたいな卑屈な言い回しで面白いですねぇ

[249: 匿名さん]

端からみれば、運命共同体というか、一方の価値が下がれば、つられてもう一方の価値が下がる可能性が高いように思われます。なので、お互いに褒めあう？方がよいのではないかと。

それに、高速道路やどぶ川の存在、立地のブランド力、周囲の緑量その他諸々からいって、どう転んでも超一等地というわけにはいかないので、共同戦線でそちらを叩く方が効果的なのではないかと。

[250: 匿名さん]

天井高によるよ。ここの天井高はどの位？

平天井で全て270くらいあれば、それは贅沢かもね。

250でも平天井ならまあフツー。

天井高220なんて箇所がある、折り上げ天井だったら、単なるベランダの前壁が鬱陶しいマンション。

その上、カウンターなどの名称で部屋の中に梁が付き出していたら、高級とは言い難い。

[251: 匿名さん]

>250の単位はセンチメートルね。

ミリメートルで考えた場合、2700の平天井ならタワーとしては高級(但し高層階ならフツー)、2500でフツー、折り上げ天井なら全然大した事ないって感じ。

[252: 入居予定さん]

250、251の方

設計士さんでいらっしゃるのでしょうか？
詳しい根拠を教えて下さいますか？

＞天井高220なんて箇所がある、折り上げ天井だったら、単なるベランダの前壁が鬱陶しいマンション。

＞その上、カウンターなどの名称で部屋の中に梁が付き出していたら、高級とは言い難い。

「高級」も大事ですがタワーである以上、「安全」が大事なので、あまり気にしなかった点なのですが、今更ですけど気になります。

[253: 匿名]

きっとどんなマンションでもいちゃもん付けるんでしょうね…。

細かく論評されている方々が現在お住まいのご自宅は如何なんでしょうか。

本当に煩わしいので入居者のみ閲覧可能の掲示板が出来ると良いのですが…。

[254: 匿名さん]

239は性格悪いなぁ。

わざわざ比べなくてイイことで　隣の話を持ち出す。


いつも誰かと比べて自分が一番じゃないと気が済まないタイプ。


あなたの情報は参考になるが

人を蹴落とす必要はないと思うよ。


入居してから子供がうるさいとか
地権者がとか言わないでくれよ

[255: 匿名さん]

また名指し？呼ばれちゃいましたね。
私の表現が癇に障る･･･あなたがそう感じるなら仕方がないですね。
しかし、それをいちいちここに書き出すあなたも同類さん。
あなたも気にしすぎ！　
掲示板情報はね、誰が書いているかではなく、何が書いてあるかが重要。
真実の情報を伝えることは大切ですよ。
239の内容だって、決して特定のマンションを比較して発言しているわけではないし。
逆梁工法での日の差し方を気にされた方の質問だったので、例えを出して話しただけ。
よ～く読んでね、あなた敏感すぎですよ！　
私は入居後も間違っていることはちゃんと指摘します。
子供だからでなく、うるさい人がいればそれが誰であっても許されることではありません。
直接子供には注意しなくても、親にしちゃうでしょうね！　←例えですよ(笑)

ネットの掲示板は顔が見えないので発言冷たく感じちゃいます。
だけどその部分を差し引いて理解できると、もう少しスマートな意見交換が出来ると思いますよ(･~･）

[256: 契約済みさん]

お気付きになられていないかもしれませんので…。

特定のマンションを比較する必要もないところでわざわざ持ち出してらっしゃる事を
不快に思われているのだと思いますよ。

→『全面窓ガラスでベランダのないマンションよりは、はるかに住み心地は良いはずです。』

[257: 匿名さん]

眺望をとるか、快適さを優先するかの違いですね。
スポーツカーは居住性が犠牲になりますが、居住性の優れるミニバンは動力性能が劣ります。
それぞれ一長一短、好みですよね。
住まいにも様々な仕様があり、それぞれが欠点でもあり利点でもあります。
全面ガラスのマンションを例えたのも、あくまでも一例です。
特定マンションの名前を出したわけではありません。
あなたはご存じないかも知れませんが、世界中に全面ガラスの眺望を優先したマンションは無数にあります。
その無数の建物を例えに出したのですよ。
もう少し知識を増やし、視野を広げてから他人を非難してくださいね。

まずは、あなた自身がお気づきになられては？(･~･)

[258: 匿名]

↑
この人恐ろしい…

[259: 匿名さん]

素敵な方々が住民にいることが早くも判明し、前途洋々ですね！

[260: 匿名さん]

私も色々な素敵な方々と意見交換できることが楽しみです。頑張ります(･~･)ｖ