パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ようやくPart3

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Patt2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by ご近所さん 2010-03-25 01:13:50]

1階の店舗の外にある柱、石貼りかと思ったら、見えない裏はペンキ！
三井さんの割り切りの良さにびっくりしました。

[No.152 by 入居予定さん 2010-03-25 21:54:55]

29日締め切りの引っ越し希望日申込用紙の返信封筒は
サカイあてのみどりの封筒で良かったでしょうか？

[No.153 by ご近所さん 2010-03-26 01:05:55]

駅に近いところの角に、オブジェが取り付けられていました・・・・。

[No.154 by 匿名さん 2010-03-26 09:26:09]

工事現場に張り付いてるご近所の方、ご苦労様ですw

[No.155 by 匿名 2010-03-26 11:30:31]

オブジェは老銀杏の樹があったところですよね。先日までは台座のみ出来上がっていました。今日でも早速見てきます。

[No.156 by 匿名 2010-03-26 23:36:42]

NTT事務所の蛍光灯きっと目立ちますね。事務所入るとは聞いてなかった。

[No.157 by 匿名さん 2010-03-27 00:12:40]

賃貸でも出ていますよね

[No.158 by 匿名 2010-03-27 00:28:20]

ここも白金タワーみたいになってきましたね。
白金タワーは正面の花屋とスタバが良い場所に陣取り、おかげで綺麗なイメージを保っています。

[No.159 by 周辺住民さん 2010-03-27 10:41:53]

住友に比べたらこちらの方がマシですが、やっぱり三田なのに「麻布十番」を名乗っておられることには違和感を感じます。元の住民の何人かを存じ上げていますが、その方々があのチビのマンションに入って管理費を免除されるのですね。何かのレポートで詳しく読ませてもらいましたが、アノ人たちならそれくらいのことはやりそうですね。どうぞ、みなさんお気をつけ下さい。きくところによれば、Ｃ地区もかなりモメているそうですから。

[No.160 by 検討中 2010-03-27 11:50:22]

白金は店舗がよい方に行っているけど、ここの店舗は残念ながら資産価値を落としてますよね。。セブンが入るのは便利だけどチープ感が。。何度か下見しましたけど、古いのぼりを出してたり、前掲げてた店名看板を柱に立てかけてたり。薬屋(本業はタバコ屋ですよね！？薬は少なかった。)の前の喫煙コーナーも敷地内なのにいつも喫煙者がたむろしてて恐いです。
せめてのぼり、看板、喫煙コーナーは止めて欲しいです。。

[No.161 by 匿名さん 2010-03-27 12:51:15]

>159
変なレポート買わされないように気をつけなきゃいけませんね

[No.162 by 入居予定さん 2010-03-27 20:28:41]

麻布十番駅から徒歩３分のマンションが、｢麻布十番｣と名乗ってどこがおかしいのでしょうか？
駅名から名前を付けるマンションはいくらでもあるし、麻布十番の価値と三田の価値の違いがそこまであると思えません。
三田のアドレス価値も十分良いことを普通の人は知ってます！でも三田駅から遠いんじゃしょうがないんじゃないですか？！
事実、ウチの近所の自由が丘。自由が丘駅徒歩１５分以上あって、実際の住所が｢等々力｣や｢九品仏｣や｢奥沢｣なのに、マンション名に｢自由が丘｣を付けるところばかりですよ！！

スル―すべきでしたが、未だにこの話題をふってくるのが不思議で・・・・。

[No.163 by 匿名さん 2010-03-27 21:01:21]

吉祥寺も徒歩２０分以上の西武新宿線沿いのマンションもほとんど吉祥寺扱い。
なんか醜い感じ、ここも三田駅から２０分以上、三田なんて恥ずかしい。

[No.164 by 匿名さん 2010-03-27 21:14:09]

三田駅のアドレスは芝5丁目。

[No.165 by 匿名さん 2010-03-27 21:17:02]

例えば三田の隣が広尾とか元麻布とか青山で、それらを名乗り揶揄されるのなら分からないでもない。
しかし麻布十番と三田は同じレベル。
だから三田で麻布十番とつけても「麻布十番駅近いからね･･」と納得できるよ。

ちなみに元麻布住所で「麻布十番」とつけたマンションてあるのかな？

[No.166 by 匿名さん 2010-03-28 09:45:26]

タバコ屋さんやお米屋さんはもっと
オシャレな感じにして欲しい。
旗は辞めて欲しい。

[No.167 by 契約済みさん 2010-03-28 15:45:40]

営業さんによると、
タバコ屋さんやお米屋さんののぼりの件、
いまは仮営業なので・・・
皆さんが入居する頃には、ちゃんとするとのことでしたが。

別に西〜南が素敵に維持されさえすれば、北は仕方が無いかなぁとも思っています。

神保町の三井物件東京パークタワーとか、
安いソバ屋とか入っていますが、玄関付近は素敵ですし資産価値は維持しているようです。

[No.168 by 匿名さん 2010-03-28 15:53:32]

165さんの書き込みを見てふと思ったのだけど、ディアナガーデン広尾って、南麻布にある（と思うのだ）けど、「ディアナガーデン南麻布」ではないよね。近い駅の名前をとったというところでしょうか。近場の駅の名前を使うのは、違和感ないですね。

[No.169 by 匿名さん 2010-03-28 19:45:59]

ど～でもよいことですが、「麻布十番」の名称を使うことに関して、二つのタワーで足並みが揃ってよかったですね。もし足並みが揃っていなかったら、この掲示板も、今頃Part6くらいになっていたかもしれません…。C地区の再開発について、ビルの名称のルールがあった方がよいかも、とふと思いました。

[No.170 by 契約済みさん 2010-03-28 23:15:46]

－不動産の表示に関する公正競争規約－
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_kiyak.html#007
19条に従っているので問題ないでしょ。

「三田なのに麻布十番」ネタは、もう飽きました。

[No.171 by 匿名さん 2010-03-29 21:20:27]

本日の朝日新聞の夕刊一面の掲載写真御覧になりました？本マンションが堂々と映っていますよ。東京タワーだけでなくスカイツリーも綺麗に見えそうで、とにかく素晴らしいの一言です。

[No.172 by 匿名さん 2010-03-29 21:35:24]

タワーマンションは、都心に効率よく住むための一つのアイディアであり、否定する気は全くありませんが、写真を見ると、やっぱ「異形」ですね。そもそも、都心そのものが、「異形」なのかもしれませんが…。

ふと、「土に根を下ろし、風と共に生きよう、種と共に冬を越え、鳥と共に春を歌おう。…土から離れては生きられないのよ。」って言葉を思い出しました。ハイ、私の脳ミソ、おかしいです。

[No.173 by 入居予定さん 2010-03-29 21:41:24]

いよいよ明日、内覧会でーす！（下層階なので。恐らく明日が初日！）
感想をレポートしますね。

[No.174 by 匿名 2010-03-29 22:41:48]

下層階だと早く内覧できるの？

[No.175 by 入居予定さん 2010-03-29 22:46:28]

No.173さん

早々に明日内覧会ですか！
うらやましい限りです。

写真等UP頂ければうれしいです(^^♪

[No.176 by 匿名さん 2010-03-30 08:53:58]

内覧会レポ待っています！

私は来月ですので参考にしたいと思います。

[No.177 by 匿名さん 2010-03-30 11:40:46]

今日は天気がよくて、内覧会日和ですね～。

[No.178 by 入居予定さん 2010-03-30 20:42:33]

内覧してきました！

そうそうたる三井のおびただしい数のスタッフに出迎えられ、丸一日を要する内容でありました！

残念ながら写真のアップまで今時間がないので出来ませんが、一番の感想は、｢ＣＧ通り！！｣
共用施設は本当に明るく豪華でびっくりでした！

２階のフォレスト系、思ってた以上の植物の数で、あの植栽を維持できれば、本当に居心地の良い空間です！
マシンの種類も数も多く、その辺のジムよりもよっぽど充実してますよ！

ティアラ・デッキも、今日のお天気では最高でしたね。しつらえたイスなどもイメージ通りです。

スタッフ、その他ソフトの部分での営業の方たち、お疲れ様！

私たちは９５％満足です！！

皆さんもどうぞお楽しみになさって下さい！

[No.179 by 入居予定さん 2010-03-30 20:44:16]

すみません、１７８ですが、｢ＣＧ通り！｣です。

[No.180 by 入居予定さん 2010-03-30 20:50:57]

１７８、３度目です。
２回ともＯＣにしか見えないけど、｢シ―・ディー｣ですから。（コンピューター・グラフィック）

[No.181 by 入居予定さん 2010-03-30 21:41:09]

No.178 さん

早々の内覧会レポートありがとうございます！！

で気になる残りの５％の理由はなんでしょうか？

差し支えなければご教示願いますでしょうか。

[No.182 by 契約済みさん 2010-03-30 22:04:49]

今日からずっとティアラの電飾がともるのかな？
思ったより青かったです。

[No.183 by 入居予定さん 2010-03-30 23:54:43]

スミマセン、178です。

私が三井の人間だと思われないために、そのくらいの数値の方が信憑性があるか・・と思ったもので！

5％はそうですね、、、自分たちの予算ではまあ、この広さと景色が現実か、と。。。

でもあれだけの共用施設がある！と思えばそれもクリアしますよ！！

[No.184 by 購入検討中さん 2010-03-30 23:57:18]

東向きの部屋からの、隣の住友タワーの見え方はどうなんでしょうか？
お隣が見えすぎるのも気になりますよね。

早く現地モデルルームで確認したいのですが、4月末迄待たなきゃ行けないようなので・・・。
内覧会を済まされた方の感想を聞きたいです。

[No.185 by 匿名さん 2010-03-31 11:28:10]

>182

ティアラは中央区のうちからも結構はっきり灯りが見えます。色は何種類か試しているみたいです。

[No.186 by 匿名さん 2010-03-31 19:27:41]

契約済みの者です。

このマンションの内覧を済まされた方で、
不具合等見つかった方はいらっしゃるでしょうか。
どのような点で不具合があったか教えていただけないでしょうか？

[No.187 by 入居予定さん 2010-03-31 23:39:06]

↑↑
そのようなことは、このような公開の板で普通は出ないでしょう。

[No.188 by 入居予定さん 2010-04-01 01:05:07]

184さん

東側の目線の話。
一戸建てで「隣との距離50センチ！」を思えば、あれだけの空間があるのを幸運に思いますが、それは私だけの主観でしょうか？顔の表情まで分かることはないし、ずーっと覗いているヒマ人はこのレベルのマンションを買う人種にはいない！と信じたいです。
私テキには、全く問題ない、と言ってしまいます。
でもそれは個人個人の感じ方ですからね。。。

[No.189 by スレ主さん 2010-04-01 19:47:07]

三田・・・だめだろ

[No.190 by 契約済みさん 2010-04-01 19:58:46]

三田でも麻布十番でもどっちでもいいですよ。このネタ、本当に飽きた。

[No.191 by 匿名 2010-04-01 20:00:54]

確かに…
もうスルーで！
(^O^)

[No.192 by 契約済みさん 2010-04-01 20:02:36]

１７８さん、レポートありがとうございます！
私も来週が内覧会です。共用部分のほうももう見られるんですね。
ますます楽しみになってきました！

[No.193 by ご近所さん 2010-04-01 20:10:21]

全然違うよ
まあつらい話は無視したいだろうけどね

[No.194 by 入居済みさん 2010-04-01 22:52:03]

188さん

ありがとうございます。184です。

そうですよね、どちらかといえば、空間はある方・・。

営業さんのトークより、個人の感覚でどうかなと思っていたので、ありがたいです。
とりあえず、気にならない。ということですよね。
「表情まで分らない」とおっしゃるのに安心しました。

他の内覧会された方の感想もお待ちしています。

[No.195 by 匿名さん 2010-04-01 22:58:31]

それなりに距離有りますしね。それに、何か、見えにくくなる工夫みたいのしてあるのではないでしょうか？携帯ののぞき見防止的なやつ。

[No.196 by 匿名さん 2010-04-02 00:24:36]

確かにそういった保護フィルムが東側の部屋の窓には入っていると聞いた気がする。半年以上前に聞いた話なので記憶が曖昧だが。

[No.197 by 匿名さん 2010-04-02 10:53:51]

住友の西側に住んでいます。

パークコートの東側は残念ながら丸見えです。

ときどき工事の為電気が付いていますが
カーテンを閉めないと人の顔も認識出来ます。

お風呂は見られた方も見た方も嫌なものですよね…。

ガラス面が大きい分我が家の方が丸見えでしょうが…。

[No.198 by 匿名さん 2010-04-02 16:51:40]

お見合い部屋買えるような方はそもそもカーテン開けっ放しみたいな生活は想定外なんでしょ？

[No.199 by 匿名さん 2010-04-02 17:15:01]

ここの住人ではありませんが、保護フィルム？的なものをやれば、外からは、ほとんど見えませんよ。後からでもできるんですかね～？

[No.200 by 匿名さん 2010-04-02 18:29:17]

１９７です。

私は見られても平気なので
カーテンは閉めずの生活です。