クリオ横浜ザ・グランってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオ横浜ザ・グランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/908_yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154594

所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線・根岸線・横浜線・京急本線「横浜」駅徒歩5分
　　　相鉄本線「横浜」駅徒歩7分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
専有面積：33.06平米～80.66平米
バルコニー面積：5.94平米～14.76平米

売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社嘉環境設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所

総戸数：81戸（住戸80戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
用途地域・地区：商業地域、防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、
　　　　　　　　エキサイトよこはま22地区、台町西急傾斜地崩壊危険区域

駐車場：建物内に8台設置（機械式8台）
自転車置場：建物内80台設置（スライドラック式）
ミニバイク置場：建物内2台設置

竣工予定：　　2025年3月下旬
入居開始予定：2025年3月下旬

販売スケジュール：2023年10月下旬販売開始予定

敷地面積：1,232.83平米（登記簿）、1,234.69平米（実測）、
　　　　　1,233.67平米（建築確認対象敷地面積）

YOKOHAMA LIMITED
駅近ながら、いつもの緑がそばにあるやすらぎの住まい。

さまざまな開発が進み、ますます発展するJR「横浜」駅からフラットアプローチで徒歩5分。
利便と心地いい暮らしが両立した、緑彩を纏う環境共生型の邸

- ターミナルステーション JR「横浜」駅徒歩5分
- 進化を続ける「横浜」駅前を謳歌する立地
- 客船や波をイメージした優雅なデザイン
- 1LDK～3LDKタイプ 33平米台～80平米台の多彩なプラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: マンション検討中さん]

グレーシアの立地って△位では？
勿論クリオよりは良いけど。

[183: 周辺住民さん]

文化堂のピザおいしいよ～

[184: 匿名さん]

>>183 周辺住民さん
すぐに潰れると思ってたけど頑張ってるんだねー
アネックスの飲食店って人入ってますか？

[185: eマンションさん]

ハマボウル前にいつもお兄ちゃんが何かしらもったり、首から下げてたってますよね。やめていただけませんか？

[186: 通りがかりさん]

>>185 eマンションさん
ベイクォーターの歩道橋にも土日はいつもいるね。

[187: 入居済みさん]

>>184 匿名さん
最近の週末は入ってますよ。
串カツの田中は店内見えるところまでいかないので分かりませんが。

[188: マンション掲示板さん]

3Lの間取りはもうほとんど残ってないようですね、、低層階で2-3部屋？のようです。

[189: マンション検討中さん]

当初は「この立地でファミリータイプの部屋なんて需要あるのか？」という声も多かったですが、売れるの早かったですね！
購入出来た方々おめでとうございます。

[190: マンション検討中さん]

今のファミリータイプ買う層（買える層）はパワーカップル中心だから、周辺環境より利便性重視になってる気はしますね。都内見てきて予算が届かないから、横浜で来た人は価格が安く見えるでしょうし。

[191: 通りがかりさん]

今日も教会角に白ダウンクリオ入でいましたね。いつもよりおじさんぽかった。さすがに、横浜市の許可はとっているんでしょうけど、通行の邪魔になりかねないですね

[192: マンション掲示板さん]

>>191 通りがかりさん
気に入らないなら直接会社にでも言えよ

[194: 通りがかりさん]

この掲示板でお伝えしているのでは？

[195: 通りがかりさん]

上のやり取りを見てると、改めてマンコミに書き込みする人って業者しかいないんだなって思う笑

[196: 匿名さん]

白ダウンクリオ入とは何ですか？
スレッドを少し遡ってもよく解らなかったので質問させていただきましたが、マンションのチラシ配りのスタッフさんを指していらっしゃるのでしょうか？

[197: マンション検討中さん]

65平米と70平米ってまだ残っていますか？
価格下がってたりはしないかな。。

[198: eマンションさん]

>>197 マンション検討中さん
70平米は昨日時点で残1部屋（確か低層階）、65平米は2?3部屋残ってたと思いますよ

[199: 匿名さん]

クリオはブランド力あるのでプラカード営業とかは殆どやらない会社だと思います。

[200: マンション検討中さん]

嫌味かな？
プラカードよりは他所のモデルルーム前突撃営業と電話攻撃って印象ではあるけど。

[201: 管理担当]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[202: マンション検討中さん]

>>198 eマンションさん
197です。ありがとうございます！もうあと僅かですね、、

201さん、もう営業がどうこういうのやめませんか？
こちらで質問したことに対して返答いただいただけなので…。ここは情報共有板なので。

[203: マンション検討中さん]

Fタイプいいなと思いました。
値段的にも広さ的にも

[204: eマンションさん]

>>202 マンション検討中さん
198です。どういたしまして。日曜日に横浜で話を聞いてきましたので、夜段階の情報です。グレーシア横浜は予算的に合わなそうですが、クリオやシティテラス横浜を比較してます。

[205: 名無しさん]

>>204 eマンションさん
65平米と70平米の空き部屋数逆じゃないですか？自分が2月頭に確認した時は、70平米2-3部屋、65平米は残り1部屋でした。もしかして、営業さんが残部屋数隠してたりするんでしょうかね、、

[206: 匿名さん]

自分が希望する間取りの残戸数は気になりますよね。
初めから全てを公開して欲しいとは言いませんが、ある程度残戸が少なくなったら公式サイトで販売中の間取りと部屋番号が確認できればいいのですが。

[207: マンション検討中さん]

>>205 名無しさん
205の者です。今朝確認したら、残り70平米1部屋、65平米は2部屋との事でした。いずれも2階などの低層階の様です。ローンの事前審査がおりず、キャンセルとなった部屋があったそうです。198さんの情報の通りでした。お騒がせしました。

[208: マンション検討中さん]

事前審査が降りずにキャンセルになるのがクリオっぽい。他のデベだと、事前審査通してから申し込みにするから、事前審査通らなくてキャンセルとか有り得ないし。本審査通らないことはままあるだろうけど。

[209: 匿名さん]

事前審査を厳しくするのはクリオらしいですね。人気あるマンションと思います。

[210: 匿名さん]

第2期1次が始まっていきなりAタイプとC2タイプ消えました？

[211: 通りがかりさん]

もう2LDKしかないのでは？
激安だし

[212: 匿名さん]

沢渡と高島台が盛り上がっているようですよ（笑）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692943/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695089/

[213: マンション比較中さん]

シティハウスもグレーシアも高すぎ
横浜駅ならクリオ一択になる、、、

[214: 口コミ知りたいさん]

Bタイプに続きAタイプもホームページから消えました。グレーシア等、周辺の物件と比較するとお得感ありましたので、デメリット（ラブホ群近く・崖やマンションに囲まれて眺望悪い等）を勘案しても購入するという判断に至ったんでしょうね。新たに出てくるマンションが駅から遠くてもそれなりに強気な値段で出てくるので少し焦ってしまいますが、なかなか決められないですね

[215: 匿名]

どれもこれも買いたくて仕方がなくて迷ってるなら、どれも買い。どれも気が進まないところがって、迷ってるならやめる。

[216: マンション検討中さん]

Fタイプもなくなってますね、、、

[217: マンション比較中さん]

>>197 マンション検討中さん
4/6時点ですが、70平米の8891.9万が残ってました。２階の70.04

[218: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[219: 匿名さん]

2階はねぇ…ガソスタと環状一号…

[220: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん
購入しました。仲良くしてください^o^

[221: 検討板ユーザーさん]

>>220 匿名さん
同じく購入しました。どこかですれ違うかもしれませんね。インテリア・オプション見てますが、選択肢が多くて悩ましいですね

[222: マンション検討中さん]

わたしも購入しました！よろしくお願いします。

[223: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[224: マンション検討中さん]

私も購入しました、オプション楽しみですよね。床材の色をホワイトにするかグレーっぽい色にするかでものすごく迷ってます。よろしくお願いします?

[225: マンション検討中さん]

ホワイトにして、明るい感じにします！

[226: 通りがかりさん]

>>224 マンション検討中さん
コーストナチュラルをベースカラーにしようと思います。あと、リビングはダウンライトと間接照明（仕様変更）つけて落ち着ける空間にしようかなと検討中です。全般的にモデルルーム参考にしています

[227: マンション検討中]

>>223 通りがかりさん
残念ながら私も購入者です。笑

マンションオプション会たのしみですねー

[228: 匿名さん]

ベースカラーにコーストナチュラル、ダウンライトを選ばれた方の気持ちがわかりました。
コンセプト「アタラシイエ」。つまりマンションの設計図は「お客様の心の中」にある。クリオのデザイナー、営業さん、ビジョンや想いを購入者さんと形かたちにする、それがクリオ横浜ザ・グランなんだと思います。

[229: マンション検討中]

コーストナチュラルもアーバンベイも素敵で悩みます。ダウンライト素敵ですよね。

[230: 匿名さん]

今販売されているプランは、１ＬＤＫ～２ＬＤＫ＋Ｓのみ。
元々３ＬＤＫなど広いプランの販売はなかったのでしょうか？
それともやっぱり広い間取りから売れてしまったのかなぁ。
アクセスの良さからすると、ＤＩＮＫＳさんや一人暮らしの方のニーズが高いのかな。

[231: マンコミュファンさん]

>>230 匿名さん

元々は70平米、80平米のファミリー向けプランもありましたが早々に完売しました。DINKS多そうですよね。