橿原観光ホテル跡地マンションプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

橿原観光ホテル跡地マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/nara/kashi-jin/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154598

所在地：奈良県橿原市久米町862番(地番)
交通：近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分
間取り：2LDK+N～4LDK+N
面積：63.00㎡～89.72㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建(一部鉄骨造)1棟
　　　　　　(建築確認済証では付属棟を含め6棟となります)
地域・地区：商業地域､準防火地域､20ｍ高度地区､文化財保護区域内(藤原京跡)､景観計画区域
地目：宅地

駐車場：16台
自転車置場：116台
バイク置場：10台

竣工予定：2024年4月
引渡予定：2024年5月
分譲開始予定時期：2023年11月

橿原神宮参道沿いに誕生
橿原神宮前」駅から徒歩4分。
清らかな杜の格と住まう。
二千六百年の誇りの傍らに。

はじまりの橿原 -杜と暮らす邸宅-

- 近鉄南大阪線・橿原線・吉野線《特急始発駅》「橿原神宮前」駅徒歩4分
- 総58邸
- 三方道路角地
- 低炭素建築物認定マンション


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【物件概要を追記しました。202.8.18　管理担当】

[21: 通りがかりさん]

58戸に対して駐車場16台か

橿原の人って車に乗らない習慣でもあるの？
近鉄橿原線だけで生活していくのは不便そうだけどね

[22: 匿名さん]

>>21 通りがかりさん
昨年モデルルーム見学をした時に敷地外にも駐車場を確保していると説明をうけましたが
それでも戸数分には足りない数でした

たぶんですが、この物件を購入する層は橿原神宮目当てか高校野球目当ての人で
駐車場が少ないことについては妥協できるんじゃないでしょうかね

[23: 検討板ユーザーさん]

>>21 通りがかりさん

高齢者で免許返納を考えている人とかかも。
スーパーにタクシーでくるおばあちゃん結構いますよ。

[24: 匿名さん]

>>近鉄橿原線
https://www.kintetsu.jp/kouhou/Rireki/A40002.html

大和八木まで出ればそこまで…難波など大阪にも行けるし、名古屋方面にも行けるし

高齢者だと近くのスーパーでいいっていう人もいますね

[25: 匿名さん]

>>58戸に対して駐車場16台か
>>橿原の人って車に乗らない習慣でもあるの？
>>近鉄橿原線だけで生活していくのは不便そうだけどね

最寄駅から徒歩4分という立地がウリなのでしょうね。
車があったほうが断然便利なはずです。
ただ、この立地だと元々字持ちに住んでいる人が購入するという感じで
駐車場というより立地で選ぶマンションなのかもしれないですね。

[26: 匿名さん]

ファミリーであれば車が必須な立地に思えますが、やはり駐車場が足りていないんですね。
モデルルームで伺った敷地外駐車場の話は確実な情報ですか？
敷地外駐車場でもマンションからの距離と契約料金の条件が良いことを願っています。

[27: 匿名さん]

駅の近くだと、車を持たない方の割合は一般的には高くなると聞きますが
この辺りだとそうでもないんじゃないかなと思う…。
敷地外の駐車場の話なんてあったんですか？
どこか別の地主さんに借りるような感じなのか？
たぶん、夫婦それぞれでクルマを持つという方もおられるだろうし、
たくさんあるには越したことがないのですが。