【契約者専用】ファインシティ大宮公園

[匿名]

ファインシティ大宮公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685214/

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion22006/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154148

所在地：埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番）
交通：東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩7分
JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩15分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.43㎡～92.44㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社・住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 契約者さん1]

スレできてました＾＾
皆さんよろしくお願いします！！

[2: 契約者さん2]

>>1 契約者さん1さん
こちらこそよろしくです！

[3: 契約者さん3]

さいたま新都心も大宮駅も割かし近いのも良いですね。
みなさんよろしくお願いします。

[4: 契約者さん4]

楽しみですね！
みなさん入居の準備は進んでますかー？

[5: 契約者さん5]

>>4 契約者さん4さん
進んでる…と言いたいのですが、外注の手配がなかなか決まらずギリギリで決めてしまいそう（笑）

[6: 契約者さん4]

>>5 契約者さん5さん
オプション工事の外注ですか？
うちもオプション悩んでます、、

[7: 契約者さん5]

>>6 契約者さん4さん
そうです！やっぱり悩みますよね...
オプションといっても種類や配置、色も多くて迷いに迷います(￣▽￣)

[9: 契約者さん7]

今日物件の建築状況見てきました！だいぶ建ってましたよ！

[15: 契約者さん4]

>>6 契約者さん4さん
横から失礼します
何社かで悩んでるとかありますか？それとももうお決めになられました？

[16: 契約者さん8]

>>15 契約者さん4さん
外注で考えていて3社に見積もりを依頼しました！
まだ1社待ちですが良さそうなところがあったので決まりそうです。

[17: 契約者さん3]

みなさん、どのようなオプションを追加予定ですか？

[18: 契約者さん5]

>>17 契約者さん3さん
うちは鏡の周りにエコは確定で、食器棚やカーテン類を今は迷い中です。。
アンテナもスマートなものにしたくて検討してますね

[19: 契約者さん5]

>>18 契約者さん5さん
無知ですみません。アンテナって何のアンテナですか？

[20: 契約者さん5]

>>19 契約者さん5さん
BSや地デジアンテナですね。
最近だとシンプルなのがあるみたいなので検討してます

[21: 契約者さん5]

>>20 契約者さん5さん
マンションでアンテナ変更できるのですね。勝手に共有部分かと思ってました。

[22: マンション比較中さん]

どーてもいいんですけど、ジンギスカンのお店、最高です。
引っ越ししたら行ってくださいね。ご家族で。

[23: 住民板ユーザーさん4]

>>17 契約者さん3さん

そろそろインテリアオプション会ですが
玄関の鏡とエコカラットはマストです。
後はアクセントクロスかなぁと。

[24: 契約者さん7]

床のコーティングされる方はいますか？？

[33: 契約者さん8]

シートフローリングでもフロアコーティングは必要なのでしょうか？コーティングしても傷には弱いと聞いて迷っています、、

[35: 契約者さん7]

>>33 契約者さん8さん
入居したままの綺麗な状態を維持できるのがまさにコーティングなのかと思います。
補償などもあると聞いたことがあるので、安心して大丈夫かと

[36: 契約者さん9]

>>23 住民板ユーザーさん4さん
横から失礼します。
アクセントクロスはどこにやる予定ですか？
壁をエコとクロス悩んでて参考にしたいです、！

[38: 契約者さん8]

>>31 契約者さん7さん

あらゆる物件の住民スレで住民になりすまして宣伝してるグッドライフですね！

[40: 契約者さん9]

>>37 契約者さん1さん
エコとクロスどっちにしようって悩んでましたが
貼り分けるの良いですねっ！
参考になります。

[41: 契約者さん5]

>>38 契約者さん8さん
可能性はあるかもしれませんが、そうとは限らないのでは？
評判いいのは事実ですしね

[42: 契約者さん4]

>>41 契約者さん5さん

実際一昨日行ってきて見積もり出してもらいましたが本当に金額安かったです！笑前もらってた他社さんの見積で比べてみたのですが、キャンペーン内容が多かったのと対応もちゃんと丁寧で子供へまで気配っていただけて非常に助かりましたね…

[43: 契約者さん7]

外注で窓ガラスフィルムをやる方いますか？

[44: 契約者さん8]

>>43 契約者さん7さん
はい、やりますよー

[45: 契約者さん7]

>>44 契約者さん8さん
どちらの業者でやられますか？
管理規約に、施工前に仕様書と熱割れ計算書を添付しなければならないと記載があると思うのですが、そのような書類を作成したことがないと見積もりしたところに断られてしまいました。。

[46: 契約者さん5]

>>45 契約者さん7さん

うちはよく掲示板でもお見かけするグッ◯ライ◯さんにお願いしましたが仕様書と熱割れ計算書メールで送ってくれましたね。金額も他社何件か見積もり取ってみて1番お得だったので探されてる方はご参考までにどうぞ?( 'ω' )?
あとはエコやカップボードもされる方いたらここめちゃくちゃ安いのでおすすめ、

[47: 契約者さん7]

>>46 契約者さん5さん
情報ありがとうございます！
グッドライフはショールームに行きましたがエコカラットの施工に疑問があったので候補から外しました。
他探してみます。

[48: 契約者さん8]

>>47 契約者さん7さん
まあ確かにそうですね。うちはサンクチュアリにします。前に東川口のショールームでかなり好感持ちましたから。

[49: 契約者さん9]

インターネットの接続方式、一昔前のLAN配線方式です...。160戸超あるのに大丈夫ですかね。売主とjcomの契約上は下り1ギガとなってますけど入居者は設備の都合上その速度で使えないのがほぼ確定です。しかも使わなくても毎月使用料取られる契約...。

[50: 契約者さん7]

>>49 契約者さん9さん
光の線は4本入ってきてるって話だから、1ギガを160超で分割する計算ではないと思う

[51: 契約者さん7]

田の字形ではなく、後ろのカップボードが追加された仕様の物件を購入された方いらっしゃいますか？
モデルルームと全く同じ仕様と伺っていましたが、内覧会に参加したところカップボードとキッチンの側面がベージュ→ネイビーに変更されていた気がしたのですがどうなんでしょう。
帰宅後にモデルルームの写真を見てやはり違和感は合っていたのだと思い。。
カップボードの吊り戸棚の扉はモデルルームと同じに無償変更してくれるそうですがこちらは違うんですかね、、

[52: 契約者さん1]

>>47 契約者さん7さん

エコカラットを玄関とリビングに施工予定です。
グッドライフと他で迷っているのですが、どのような点で疑問を持たれたのでしょうか。
参考に教えていただけないでしょうか。

[53: 契約済みさん]

>>52 契約者さん1さん
グッドライフはエコカラットの施工に疑問があったそうですよ。
それならばやはり他社でいきたいですね。

[54: 入居予定さん]

J:COMのルーターは郵送ではなく、営業マンが直接自宅訪問し持ってくる。さらに電気の契約をその時にするとのことですが、何か営業かけられるのでしょうか。すでに対応された方、いらっしゃいますか？

[55: 契約者さん1]

>>53 契約済みさん

エコカラットの施工に疑問とは具体的にどのような点でしょうか。
参考に教えていただけないでしょうか。

[56: 契約者さん5]

>>48 契約者さん8 さん
うわ～
これも業者さんのなりすましっぽいですね

[57: マンション住民さん]

>>56 契約者さん5さん
ほんとにそうですかね？
そうなると53もライバル企業を蹴落としたい業者のなりすましなのでしょうか？