デュオヒルズ出島水辺の森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagasaki-dejima/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154609
所在地：長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）
交通：長崎電気軌道「メディカルセンター」電停 徒歩1分
長崎電気軌道「出島」電停 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
専有面積：50.24平米～118.30平米 (備蓄倉庫0.69平米～2.18平米含む)
バルコニー面積：8.0～21.4平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
設計・監理：アッシュアーキテクトスタジオ 一級建築士事務所
管理会社：株式会社ビジネスワンファシリティーズ（予定）
総戸数：44戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域・地区：商業地域
駐車場：敷地内28台（タワーパーキング）
自転車置場：4台（平置）
バイク置場：3台
バイク置場（小）：3台
竣工予定時期：2025年2月下旬（予定）
入居予定時期：2025年3月下旬（予定）
販売スケジュール：2023年10月上旬（予定）
敷地面積：760.05平米
建築面積：423.26平米
延床面積：4,496.13平米(内、容積対象面積3,040.17平米）
長崎に新たなる絶景を。
時を超えて語り継がれる邸を。
あなただけの、ここにしかない暮らしを。
「デュオヒルズ出島水辺の森」全44邸。
- 水辺の森公園、その最前席へ
- 長崎湾と花火の美しい風景を望む
-「メディカルセンター」電停へ徒歩1分・「出島」電停へ徒歩5分
- 全邸南向き・各階2～4邸のプレミアムレジデンス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-06 13:27:02
- 所在地：長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）、長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示）※
- 交通：長崎電気軌道大浦支線 「メディカルセンター」駅 徒歩1分
- 価格：4,598万円～6,698万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：50.24m2～65.03m2
- 販売戸数/総戸数： 6戸 / 44戸
デュオヒルズ出島水辺の森ってどうですか？
| No.1 |
by eマンションさん 2023-09-14 13:46:40
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削除依頼
まず、立地的にここに建てるんだという印象。そしてかなり高額になりそう。
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|---|---|---|
| No.2 |
こんなとこに建てるべきでないということですかね？
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| No.3 |
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| No.4 |
この立地に建てられるのすごいですよね。ちゃんと良い意味で。
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| No.5 |
以前はマンション建設禁止地区だったということですか？？
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| No.6 |
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| No.7 |
工事始まってますね。ここだと水辺の森公園でライブとかあったら見えますね?
立地的にかなり高額になりそうな予感。 |
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| No.8 |
この場所は資産価値落ちないでしょうね
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| No.9 |
不動産バブルが崩壊すれば全国すべて暴落します。
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| No.10 |
「長崎で」「相対的に見れば」資産価値落ちにくいでしょうね。
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| No.11 |
資産価値が落ちないって言うほどいい場所かな？
病院跡地よりはいいか。 |
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| No.12 |
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| No.13 |
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| No.14 |
海のすぐそばは単純に怖い。
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| No.15 |
参考にならない書き込みばかりなので、書かせていただくと、、
近所の出島町に前まで住んでたので実生活の話をすると、 買い物はイオンだと思うので少し距離はありますが、交差点の信号わたってしまえば大した距離じゃない筈です。 銅座町で飲んだ後に歩いて買えるは若干遠いかもですが、まあここに住むような方はタクシーでも使うのでしょう。 ここの良い所は水辺の森にめちゃくちゃ近い所ですよね。 美術館もメットライフも外観きれいだし、マンション出てすぐの場所に大きな公園や水辺があるなんて大分希少。 この希少さがすきなひと、眺望に海や川が欲しい人にはいい物件と思います。 海近いのが怖いは、流石にお門違いすぎてツボでした。笑 そういう方はもっと別の物件を見ているでしょうからご安心ください。 |
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| No.16 |
検討者は50～70代の経営者、開業医が大半のようです。
長崎港が見える上層階は、要望が多く抽選とのこと。 ランドマーク物件ですね 残念ですが私には予算オーバーでした |
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| No.17 |
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| No.18 |
参考にならない書き込みばかりと批判してますけど、あなたも全く参考にならないと思う。くだらない。
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| No.19 |
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| No.20 |
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| No.21 |
サラリーマン買ってますと言われても誰も信じないでしょ
想像で分かりそうだけどね |
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| No.22 |
8階以下はサラリーマン多いようです。
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| No.23 |
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| No.24 |
災害マップみると危険ですね
網引も液状化も塩害もありそうです まぁ、災害時の復旧も早いエリアでしょうけど・・・ 公園は近いですが、学校が遠すぎませんか？ 坪単価300万以上ですし、これらのリスクも考えて駅前の物件と比較するとこちらは選択肢から外れそうな気がしますね |
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| No.25 |
花火の写真、レーベン長崎っぽいww
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
港まつりでステージイベントがある時なんかうるさくて仕方ないんじゃないかなぁ…
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| No.29 |
地形的に音(空気の振動波)が反響してうるさいかも
特に海の上空500mあたりで生じる花火の爆裂音と波動は建物や体にズドンと響くでしょう でも音はサッシを閉めれば気にはならないだろう 振動は敏感な人なら室内でも感じるかもね |
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| No.30 |
ここに住んでおいて、花火に文句言う人はいないと思う笑
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| No.31 |
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| No.32 |
年収800でも無理だわ
まぁ長崎のサラリーマンじゃ無理だろな 富裕層のセカンドハウスって感じでしょうか |
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| No.33 |
セカンドハウスとして検討していますが、それほど長崎まで通わない気もして躊躇しています。立地は最高なんですけどねー。
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| No.34 |
Ｒｉｃｈーな方ですね、うらやましい。
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| No.35 |
こちらの物件って、資産価値はどうなんでしょうね。
将来上がることってありえますかね。 別荘購入として検討しています。 長崎の不動産詳しい方、教えてください。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
花火を自宅で…って、いいですよね。年に一度とはいえ、憧れます。
価格はイマドキなら、仕方ないかなと思いますが セカンド的に考えるにしても、 立地的なものはやっぱり心配ではありますよね。 |
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| No.38 |
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- 所在地：長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）、長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示）※
- 交通：長崎電気軌道大浦支線 「メディカルセンター」駅 徒歩1分
- 価格：4,598万円～6,698万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：50.24m2～65.03m2
- 販売戸数/総戸数： 6戸 / 44戸
