ルフォン上野松が谷ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ルフォン上野松が谷についての情報を希望しています。

公式URL：https://lefond.jp/ueno-matsugaya/

所在地：東京都台東区松が谷三丁目385番2他（地番）
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
　　　JR山手線「上野」駅 徒歩15分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
　　　東武伊勢崎線「浅草」駅 徒歩16分
　　　都営浅草線「浅草」駅 徒歩17分

間取：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：33.79平米～71.61平米
バルコニー面積：4.70平米～15.27平米
ルーフバルコニー：7.56平米～42.21平米

売主：株式会社サンケイビル
販売提携（代理）：東急リバブル株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
設計・監理：有限会社環境デザイン研究室
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

総戸数：34戸・店舗1区画
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
用途地域：商業地域

駐車場：総戸数に対して2台（平置2台）
駐輪場：総戸数に対して34台（スライドラック式）
バイク置場：総戸数に対して1台（平置）

完成時期：　　2024年 9月中旬予定
お引渡し時期：2024年11月下旬予定

販売予定時期：12月上旬販売開始予定

敷地面積：312.89平米
建築面積：235.57平米
延床面積：2,248.14平米

TOKYO INFINITY
上野と浅草の中心。暮らし広がる、東京空間。

- JR「上野」駅徒歩圏「東京」駅へ4分
- 1LDK(33.79平米)～3LDK(71.53平米)
- 全邸2面採光・角住戸、内廊下設計
- ZEH-M Oriented採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

管理はここと同じサンケイビルマネジメントだったね。サンケイビルは管理会社は自前で持ってる。
5年ぐらいで売却したけど、管理に問題はなかったと思う。

[42: 匿名さん]

住みやすそうなところですね。
投資目的ではちょっとどうかなというところもありますが、
駅近や周辺環境、間取り的には良い感じに暮らせそうなマンションだなという印象です。

[43: 匿名さん]

近所にカフェがあるのは楽しそうです。
そこまで頻繁に通うということになるかはわかりませんが、
おしゃれなお店が近くにあるのはリフレッシュできそうで憧れます。

[44: 周辺住民さん]

3LDK以外は完売かな？

[45: 匿名さん]

Cタイプはかなり広々した印象があっていいですね。
リビングインの洋室はウォールドアになっていて解放すれば広く使えますし、
個人的にはリビングだけでなく洋室にも床暖房が設置されているのが良いなと思いました。

[46: マンション検討中さん]

もう少し頑張ればPH浅草橋が手に届くよな。

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 マンション検討中さん
パークホームズ浅草橋？
いやいや、あちらは、2LDKでも億ションの坪650万くらいでしょ？ここ検討してる人にとっては全然もう少しじゃない（笑）

[48: 匿名さん]

今販売されていのはCタイプになるのかな。
Cタイプはコンパクトな平米数ですが、リビングや洋室、洗面室など比較的広めに作られていますが、
その一方で収納力が乏しいです。
もう少し収納スペースがあると生活しやすいというところで、そこはデメリットになってしまうかな

[49: 通りがかりさん]

おー、残り一邸になりましたね

[50: 匿名さん]

残り一邸は掲載されているCタイプの間取りですかね。
65平米という割には間取り図的に結構広そうな印象を受けました。
バルコニーの幅もあって広そうですし、直接見てみたいところではあります。