サンメゾン枚方朝日丘ELDOってどうですか？

[購入検討中さん]

サンメゾン枚方朝日丘ELDOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府枚方市朝日丘町443-23
交通：京阪本線｢枚方市｣駅徒歩11分
価格：2890万円-5480万円
間取：2LDK+N-4LDK
面積：66.18平米-105.2平米

[23: 購入検討中さん]

今はもう完成して一年近くたっています。だから今は棟内モデルで営業されています。
モデルはなかなか綺麗に出来上がっていましたよ。営業の方もしっかりしていて、細かい説明とかも
いろいろしてくれました。物件に関しては、駅からも近く利便もいいです。若干坂道がありますが、
物件の立地からしてもしょうがないと思います。私が行ったときは、価格も新たになってますとの
事で、だいぶお手頃だと思います。
私も購入を検討しています。どなたか情報をもってらしゃいますか？

[24: 契約済みさん]

幹線道路に面したマンションや駅近マンションとは違って、住宅地にあるので静かでいいです。坂は慣れだと思っているので、気になりません。価格も設備とか立地から考えたら妥当なところだし、最近は値下げもあってお得だと思います。確かに、これといったインパクトはないですが…落ち着きあるマンションです。

[25: 購入検討中さん]

値下げもあって、とても魅力的だと思いました。

坂も何とかなりそうな感じです。

ただ私自身、枚方の人間ではなく、この辺りの住環境、子供の教育環境のことがよく分からず、
契約に踏み切れずにいます。

ご存知の方、情報をいただけませんか？

[26: 匿名さん]

物件サイトでは残りが８戸となっていますが、他物件の営業担当は半分近くは残っているようなことも
言っていました。

本当のところはどうなんでしょうか？

[27: 匿名さん]

かなり苦戦しているのは間違いないでしょう。

[28: いつか買いたいさん]

個人的にメリットデメリット書いておきます。
（メリット）
　・静か
　・メイン道路近い
　・学校近い
　・共用部分が少ないため、管理費が安い
　◎枚方市まで徒歩でいける
（デメリット）
　◎坂　冬場は厳しい？
　・スーパーが近くにない（枚方市駅にはあります）
　・将来的に大きな補修発生した場合に高い修繕費になるかも
　　　管理がきっちりしてれば発生しない？？
　・駐車場が可動式

他にもありますかね～？
基本的には◎のところを中心に比較っていう形になるんじゃないかなぁと思います。