デュオヴェール川越ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヴェール川越についての情報を希望しています。
大通りから1本入ったところなので静かに暮らせそうですね！
川越駅までも近くていいなと気になっています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/kawagoe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154601

所在地：埼玉県川越市仙波町二丁目20番12他（地番）
交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅東口まで徒歩6分（川越マイン公開空地通過の場合。通常は徒歩7分）
西武鉄道新宿線「本川越」駅蔵のまち口（東口）まで徒歩16分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.66㎡～56.35㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

比較的東武・JRの駅の近くにできるんですね。
西武の本川越は遠いので、普段使いはできないようですが。
絶対に座っていきたいなら、本川越まで歩いてしまってもいいのかもしれないけど…。

ファミリー向けかと思ったら
単身者とDINKS向けのようですよ。

[2: マンション検討中さん]

女性むけとありますが、男性も契約可能なんですかね？

[3: 匿名さん]

川越に住むなら車があったほうが暮らしやすいかと思いますが駐車場の台数が少ないかな
車出勤の方は駐車場台数が少ないという点はネックになりそう。

一人暮らしなら車がなくても良いかなと思いますが、夫婦二人暮らしだったり、ペットを飼っていたりすると自家用車が必要になってくる
可能性もあるので、もう少し台数があればよかったかな。

自転車自体は全戸完備されているので一台分は確保できそうですね。

[4: 通りがかりさん]

とっても良い間取りですね。
コンセプトも素敵です。
おしゃれマンションとして、賃貸需要もありそう。

[5: 匿名さん]

いまを生きる女性のために、心地よさと便利さ、安心と幸せまでをも追求した、
コンパクトマンションブランド「デュオヴェール」。

[6: マンション検討中さん]

駅近ではありますが場所的には街灯も少なく夜は結構暗い、歩道が狭くすぐ横を車が横切っていく感じの場所ではあります。参考までに。

[7: 口コミ知りたいさん]

価格はどうなりましたか？

[8: 匿名さん]

女性向けマンションとあるので、
男性が購入することは難しいのではないでしょうか？

安心して女性が一人暮らしを求めている方向けと考えると
女性のみとして区切っては欲しいですよね。

[9: 口コミ知りたいさん]

女性のためのって振り切ってるけど防犯面とか逆に心配。女性しか住んでいないと思われそう。。

[10: 匿名さん]

国民の権利として居住の自由が認められてるし、昨今のジェンダー論争の流れで「気持ちは女性だが？」とか言い張られたら戸籍上の男性でも拒否出来ないんだろうね。

[11: 匿名さん]

マンションの外にレディースマンションと記載しているわけではないでしょうし
セキュリティー面も考えられているのでは？
管理人が常駐とかだとさらに安心ですが、、それは難しいのかしら。

[12: とおりすがり]

賃貸ならともかく、分譲マンションで契約者や居住者を女性限定にするのとはできないのではないでしょうか。実際デュオヴェールシリーズの他のマンションでも男性が契約して住んでいる事例もあるようです。
あくまでコンセプトとして女性目線でデザインしたマンションですよ、ということだと思われます。
ファミリー向けマンションと言っても、ファミリーじゃなくても住めますしね。

[13: 口コミ知りたいさん]

価格は良心的なのかしら？

[14: 匿名さん]

良心

[15: 口コミ知りたいさん]

見学行きましたがあまり安くはなかったです。。東西向きは嫌だし。。

[16: マンション比較中さん]

川越駅近くの繁華街外れた住宅地で場所はいいですね

[17: マンション検討中さん]

住宅地以外のここの売りは？

[18: マンション検討中さん]

南向きは戸建てで将来的にもマンションなどが建つ心配がないのはいいですね

[19: マンコミュファンさん]

盛り上がってないですね…

[20: 口コミ知りたいさん]

検討しているのでメリットデメリット見に行かれた方教えてください！

[21: 匿名さん]

メリットは駅に比較的近い割には、静かなところかなぁ。
デメリットは単身者かDINKSのみ対象な点でしょうか。
あと家全体に使われている水が、浄水器を通った水なので、それをどう思うか。
使うか使わないかの選択ができればいいのだけれど。

[22: 匿名さん]

ディオールかと思った

[23: 匿名さん]

川越だとファミリーマンションが多いから、
ある意味選択肢として単身者＆DINKSタイプもあってもいいんじゃないかなと思います。
川越近辺が地元の人だと
駅に近くて実家にも近くて見たいな感じで
検討する人も少なくないんじゃないかなぁ

[24: 口コミ知りたいさん]

単身女性だけで埋まるとも思えない。

[25: 評判気になるさん]

>>24 口コミ知りたいさん
男性単身だと買いづらいしね。
まあDINKSである程度は埋まるかもね。

[26: 匿名さん]

ここはDINKS向けかなぁと思っています。
それだったら広さもちょうどよさそうだし、価格的にもお得感は出てくるかも。
女性向けみたいな感じにアピっているのは、
女性に購入してほしい、じゃなくて女性向けの賃貸にどうですか？と投資用なのかなと感じました。

[27: 匿名さん]

実際は単身の男性でも暮らしやすいと思いますけれど
女性に偏ったアプローチは一応、様々な狙いがあるということになるのですか。いずれにしてもこの辺りが地元の人で、駅までのアクセス性を重視している方だったら
結構ささる立地なんじゃないかという印象を強く受けました。

[28: 匿名さん]

でしょうね…
この辺りで単身者向けのニーズはどれくらいあるのだろうと思いつつ
２LDKがどの程度の割合であるのかはわからないけど
二人暮らしでもありかもですね。

ここで単身者向けの物件で賃貸に出した場合はどうなのかはよくわからないかも…^^;

[29: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[30: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

女性のためのコンパクト分譲マンションというふうに、
はっきり記載しているのですね。
これは思い切った販売方法だなと思いました。
こうなると男性の単身とかは投資以外で買いにくくなるでしょうし、
ただマンションを管理する側から見ると女性はほぼ綺麗に住むとか、
問題が起こりづらいとかいうのはあるかもと思います。
あと、女性向きと書かれていると女性としては安心で、
とても買いやすいとも思います。

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
一方で検討者としては一番気になるであろう｢女性専用｣かどうか？についてはブランドコンセプトHPでも一切言及されていないのが懸念点ですね。まあこのご時世にジェンダーで購入者を制限することは難しいというのもあるでしょうが、結局は商売ですからあくまで｢想定している購入者の中心｣というのが実際のところでしょうね。

[33: 匿名さん]

女性は特にマンション購入に対して男性よりも壁があることが多いですし、
女性の独り暮らしとなるとなかなか安心のマンションが見つからなかったりするので女性向けのセミナーは
お客様を呼び込むためには効果があるのではと思います。
男性だけではなく最近では女性の単身世帯も非常に増えていますし社会進出している女性が多くなっています。
ホームページを見ると女性専用というよりは、セミナーを行っているだけではないでしょうか？

[34: 口コミ知りたいさん]

どっちにしろ苦しいかな。競合も多すぎる。川越最寄りでも５分以内ではないからなー

[35: マンション検討中さん]

>>34 口コミ知りたいさん
駅6分の物件に対し、5分以内ではないからダメという発言の意図はよく分かりませんが、女性向けのマンションは首都圏でも多くはないので、興味持つ人は一定数いるのではないでしょうか。

[36: 匿名さん]

擁護するならダメとは言っていないような。。興味を持つ人はそりゃいるでしょう。でも５分と６分では大きな違いだし周辺に競合が多いのも事実。別に他のマンションも女性は買うわけだし。

[37: 匿名さん]

女性向けのマンションは確かに少ないですから、購入しやすいようにアナウンスしていると
購入意欲もわいてくると思います。あとは郊外という点もポイントかな。都内だとマンションの価格が高すぎて購入できないし、
中古マンションでさえ高すぎるのでちょっと郊外にあると購入しやすい価格設定になっているというのが
ポイントだと思います。
ただ、通勤はちょっと不便さはありますね

[38: マンション検討中さん]

２LDK3,500万円～ってHPに出ていたのですが、以前見学に行った際にはそんなに安い部屋はありませんでした。値段下げたんでしょうか？

[39: 匿名さん]

>>38 マンション検討中さん
そういうのパンダ部屋って言って見学言っても売ってくれないんですよー
あってないようなものなんですー

[40: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
1LDK2,600万円のお部屋はご紹介いただいたので、恐らく時期的なものではないでしょうか？

[41: 匿名さん]

最寄駅が徒歩圏内でこの価格帯なら
賃貸を続けているよりも買った方がいいって思う人は多いかなと思います。
２０００万円台、３０００万円台でなかなか購入出来ない時代。
二人暮らしでももちろんいいでしょうね。

[42: 匿名さん]

見学行きました、結構売れてて購入しようか検討中です。価格的にも高くはないと思いました。

[43: マンコミュファンさん]

>>42 匿名さん
結構売れてるからって購入するんですんですか。

[44: 匿名さん]

ここ概要全く変わらないけど本当に売れているの？

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
少しずつ少しずつですが進捗ありますよ。
これはこれで良いのです。

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん
概要変わってないけど気づいたら完売している物件もありますね

[47: 周辺住民さん]

>>46 匿名さん
え？ここもう完売してたの？買い逃したあ！

[48: 匿名さん]

ないない

[49: 評判気になるさん]

ここって先着順が1期4次なのに、これからの販売予定が1期2次って物件概要記載が雑過ぎだろ...

[50: 名無し]

>>49 評判気になるさん
確かに酷いですね。
大丈夫かなぁ？
この会社！
誰もミスに気づいていないのですかね？
不思議だぁ～