ラコント練馬春日町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ラコント練馬春日町についての情報を希望しています。
公式URL：https://nerimakasugacho0152.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154578


所在地：東京都練馬区春日町4丁目2565-1
交通：都営大江戸線「練馬春日町」駅（A2出口）徒歩5分、
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅（1番出口）徒歩14分

間取：1K～2LDK
専有面積：30.27平米～63.09平米
バルコニー面積：2.93平米～7.75平米

売主：第一交通産業株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：株式会社タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
設計・監理：株式会社ランドテック 一級建築士事務所
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

総戸数：39戸
構造・規模：鉄筋コンクリート　地上9階建
用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

自転車置場：44台
バイク置場：4台

工事完了年月：2023年9月予定
引渡可能年月：2024年3月予定

販売開始時期：2023年8月下旬予定

敷地面積：576.18平米
建築面積：363.11平米
延床面積：1959.91平米

- 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分
「新宿」駅へ直通22分 「池袋」駅へ直通9分
- 1K～2LDK・30平米台～63平米台
- 全39邸
- 内廊下設計

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 通りがかりさん]

車をとりあえず置ける場所は横にありますが
駐車場自体はありませんね。

[102: 通りがかりさん]

実際購入された方の決め手ってなんだったのでしょうか

[103: 匿名さん]

駐輪場もギリギリの数、というかんじですね。
どうしても車を停めたかったら、周辺で自分で見つけるしかないと思います。
少なくともここのマンションの敷地内ではどうしようもないので。
マンションの駐車場だと、改選による入れ替えとかがあるけど、
それがない、と思えばまあ…。

[104: 匿名さん]

車は近くで月極見つける必要がありそうですね。
割と駅近なので車必須というような立地でもないですし、
ファミリー系のプランがないのが幸いでしょうか。

[105: 匿名さん]

公開されているJタイプのプランですが、
ちょっと小さめではありますがルーフバルコニーがついていていいですね。
リビングの一面が斜めになっていて、キッチンとの幅がちょっと狭く感じそうなのがきになりますが。

[106: 匿名さん]

給湯器のリース料が月々2,200円との記載があるのですが、
最近のマンションってこんな感じなんですかね？
修理費とかは掛からなくなるみたいですが、固定費としてかかるんだなとちょっと気になりました。

[107: 匿名さん]

リースなので、何年か借りてると貰えると思うんですけど、床暖房対応のだと高そうですね

[108: 匿名さん]

おそらく何年でもらえるとかはあるでしょうね。
あと途中で故障したりした場合もリースの場合は無料で修理してくれると思うので、
何かしらのトラブルがあった場合にはお得だったりしますね。

[109: 匿名さん]

リースって、ずっとリースという感覚でした。
払い終えてからもらえるなんてことはあるのでしょうか？
それなら、分割払いと同じことにならないですか？
リースは、メンテや故障の対応がしてもらえると、古くなったら新機種に変更ということかと。
そのあたりはもう少し確認が必要かなと思います。

[110: 匿名さん]

きちんとリースについても確認しないとですね…汗
たぶん、デベによって違うと思うので、確認しておいた方がよさそう。
思わぬお金がかかるようになると本当に困るので、
心づもりはしていった方がいいのだろうなと思いました。
専有部のものなので、お金がかかるとしたら、住民の自己責任なので。

[111: 匿名さん]

>>給湯器のリース料が月々2,200円との記載
リースってよく理解できていないです。
買うより安くて、あと、壊れたら取り替えてくれるのかなと、、、

カーリースとかも、古くなったら交換自由といった感じなので、給湯器も同じ感じかと。