【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

[関連記事]
　・オハナ 柏たなかパークフロント　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
　　　https://manmani.net/?p=49783
　・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
　　　https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/

[641: 契約者さん348]

>>639 契約者さん2さん
認印は、図面の変更に対して捺印するものでした。
当初予定していた図面の変更が発生しており、承認しました的な意味で捺印します。ほとんどは、共用部分の図面変更、材質変更ですが、階数によっては関係している人もいるようです。大幅な変更ではないので心配不要です。

[642: 契約者さん348]

今だけの写真

[643: 契約者さん2]

>>640 契約者さん348さん

ご返信ありがとうございました。
承知致しました。

[644: 契約者さん5]

>>641 契約者さん348さん

ご返信ありがとうございました。
承知致しました。

[645: 契約者さん3]

>>642 契約者さん348さん

TX線各駅停車の柏たなかであるが、駅前一等地に平置き駐車場だなんてなんて贅沢なんだ。値段が高かった分、納得出来る。

[646: 契約者さん7]

せめて屋根欲しかったけどね
向きによってはライト変色早い

[647: 契約者さん1]

>>642 契約者さん348さん
いまだけの写真

[648: 契約者さん1]

>>647 契約者さん1さん

お隣りさんのPH柏たなかの高層階からの景色ですか？

[649: 契約者さん4]

>>638 契約者さん8さん

スリッパは室内用も用意されていましたよ！
持参しなくても大丈夫でした！
もちろんベランダ用もありました。

[650: 契約者さん1]

スリッパって普通デベが用意するんじゃないの？
図面の変更も個別に書面を郵送して承諾得るのが普通でしょ
オハナだからって手抜きすぎでは？

[651: 住民さん5]

内覧にもかかわらず、施工が終わっていません。
急ピッチで完成させすぎ。
公園側のベランダに虫が多すぎてビックリしました。
網戸によく分からない虫が沢山死んでました。

[652: マンション掲示板さん]

エントランスの階段に間接照明のライティングが三本線で入っているのですが、その一番上の線がとても残念な仕上がりに…
階段を上る前の場所(ロータリーの高さ)からだと見上げる角度になる関係で照明が直接見えてしまっていて、素人がDIYでテープライトを貼ったみたいになっています
間接照明なのにLEDの素子の点々がはっきりと視認できます
たちの悪いことに見えるところと見えないところがまだらになっています
目線の角度計算を失敗してしまったのかな
内覧会は明るい時間なのでわかりませんが、行ける距離の方は夜ライトアップされた時間に見てみることをおすすめします

[653: 住民さん1]

>>652 マンション掲示板さん
階段を降りる際、誤って転げ落ちそうになりました。

階段横の壁の模様はレンガではなく、
模様を貼っただけですね。

[654: 契約者さん8]

>>635 住民さん
建屋にいた、業者に伺いました。

手は抜いていないようです。
内覧で指摘がある前提で、作っているので
それなりのクオリティということらしいです。

[655: 契約者さん25]

エレベーターが大変狭く感じました。長細く、同じマンションの住民とはいえ、他の人と乗りたくないなぁと思いました。あんなもんなんですかね…

[656: 契約者さん1]

何人乗りだっけエレベーター

[657: マンション検討中さん]

>>647 契約者さん1さん
他所のマンションに侵入してんですか？

[658: 契約者さん1]

>>657 マンション検討中さん
知り合いが隣なので遊びに行ったついでに撮影。

[659: 契約者さん1]

>>658 契約者さん1さん
ほんとはPHを購入希望でしたが抽選漏れてしまいまして、しかたなくオハナにしました。

[660: 契約者さん1]

>>652 マンション掲示板さん
公園側の窓は防音性高いですね。
しかし！吸気口とクーラーによって壁に穴がついてます。
試しに吸気口を全開にしたところ
公園の賑やかな声が聞こえます。
しかも反響音。