【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
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[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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[141: 契約者さん2]

>>140 契約者さん5さん
将来の借り換えのしやすさではないでしょうか？
今後変動金利がグッと上がった時には借り換えを検討する方も増えてくると思います。そのような時に窓口がないネット銀行は手間がかかるのでは...

[142: 契約者さん5]

>>141 さん

ありがとうございます。たしかに、ネット銀行だと煩わしいと思うことがありますよね。
私は、有人店舗の銀行だと、りそな銀行も検討してます。
団信革命という団信の特約で、就業不能時でも、保険金がおりるというところに惹かれております。

[143:]

賃貸に出す人ってどれくらいの割合いるんだろう？70平米と80平米で違うとは思いつつ。

[144: 契約者さん7]

マイナス金利が解除になりそうですが
ローンはどよように組みますか？

変動
固定
フラット35

[145:]

>>144 契約者さん7さん
金利は安易に上げて欲しくないですよね。日本は物価のコントロールもこの為替レートでそれなりに出来てるし。次の選挙はちゃんと行こうと心に誓いました。

[146: 契約者さん6]

もうすぐ第1期8次ですね。
C棟とB棟が完売してからA棟の大部分を供給していくみたいですね。

ちなみに、購入された方で抽選になった方っているんですか？

[147: 匿名さん]

>>145 　さん
安易じゃなくて、上げないと日本がやばいですよ。目先のことばかり考えてはいられない。

[148: 契約者さん6]

>>147 匿名さん
笑 なんで？

[149: 契約者さん3]

>>146 契約者さん6さん
1次で購入の為抽選がありました

[150: 契約者さん8]

>>146 契約者さん6さん
抽選でした

[151: 購入者]

抽選でしたが、無事購入できました。
楽しみですね～！

[152: 契約者]

1期で抽選でしたが、外れてしまいました。
2期で値上げしそうだったので、外れたその日に先着順を契約しました！
早く入居したいです！

[153: 契約者さん8]

本当に入居が楽しみですね！
インテリアオプション会もまだまだでひたすら図面とパンフレットを見るだけの日々です。

ちなみに抽選は何倍くらいの倍率だったのでしょうか？

[154: 契約者さん]

>>153 契約者さん8さん

我が家は3倍でした！

[155: 契約者さん8]

>>153 契約者さん8さん

我が家は2倍でした。

[156: 契約者さん6]

現地確認しましたが、A塔は一部ですが防音シート外れてマンションが見えてきましたね。

[157: 契約者さん5]

>>156 契約者さん6さん
本当ですか？楽しみです。写真あれば共有いただけますと幸いです。

[158: 契約者さん5]

>>157 契約者さん5さん
少し前の記事ですが
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51869086.html

[159: 契約者さん]

>>156 契約者さん6さん

残りはA棟の部屋なので、検討する人も外観が見られるのは良いですよね！

[160: 契約者さん]

>>157 契約者さん5さん
この辺りが見えましたよ。ごめんなさい、写真は撮っていません。