【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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[1001: 住民さん]

ラジコンカー停まってる？

[1002: 契約者さん1]

A棟契約者で4月引越し予定なので参考になるかは分かりませんが、皆さんは引越し代はおおよそおいくらかかりましたか？

[1003: 契約者さん6]

皆さん、クリーニングはどうされてますか？
このマンションは宅配ロッカーを利用して…みたいこともできるのでしょうか？

[1004: 契約者さん7]

>>1002 契約者さん1さん

市内で3トントラックで6万ちょいでした！

[1005: 契約者さん8]

>>1003 契約者さん6さん

4月入居の場合、内覧会はまだなのでしょうか？
内覧会でちゃんと説明ありますが、宅配ロッカー利用してクリーニングもできますよ！

[1006: 住民さん4]

>>1002 契約者さん1さん
うちも隣接市からの引越で6万強でした。

[1007: 入居前さん]

引越し代安い !
直線で20kmぐらいの他市居住です、現在の価格高騰からして２５万を覚悟していました。アリさんの見積もり非常に気になります。

[1008: 入居済みさん]

＞＞1002　契約者さん１さん
うちも隣の市からの引越で7万弱でした。アリさんです。

[1009: 契約者さん8]

>>995 契約者さん1さん
外からの音や上の階の音などが気になって眠れません。
こんなにスカスカだったなんて。

[1010: 契約者さん4]

>>1009 契約者さん8さん
音気になりますか？？
コスト抑えた割にはちゃんと遮音できてるなあと思っていましたが...

[1011: 契約者さん1]

>>1009 契約者さん8さん
そんなに騒音ひどいんですね。。
部屋によってだいぶ違いますね。。

[1012: 契約者さん39]

>>1002 契約者さん1さん
直線距離35km程の他市からですが、アリさん24万、アート19万でした。

[1013: 契約者1]

皆様、ご協力ありがとうございました。
引越し費用の相場、参考にさせて頂きます。

[1014: 契約者さん8]

騒音について
約1ヶ月住んでみての率直な感想です。
両脇の騒音、音漏れはほとんどありません。
上の階の子供の足音はかなり響いてきます。

我が家の両隣さんは、赤ちゃんのいる世帯ですが子供の鳴き声が聞こえたことはありません。テレビの音、話し声なども、聞こえたことはありません。両隣の騒音についてはほぼ皆無です。
問題は上の階の子供の足音です。
大人の足音は問題ありませんが、子供がかかとから歩く音はかなり響きます。夕方など、子供の調子が上がっている時は本当に迷惑な騒音です。かなりひどいのでこれ以降も続くようだあれば管理人さん通して注意をお願いしようと思います。
この掲示板みてる方へ。
小さな子供の足音は下の階にかなり響くようです。
靴下履かせたり、クッションマット引くなど騒音の対策したほうが無用なトラブルを防ぐことができます。よろしくお願いします。

[1015: 契約者さん8]

引越しについて。
かなり迷いますよね。我が家では、ありさんとさかいで見積もり出しました。結果的にはさかいの方が値段は安かったですが、引越し枠の関係でありさんに頼むしか選択肢しかなかったのでありさんでお願いしました。

見積もりにきた担当者
ありさん＝調子が良い
さかい＝しっかりしている。見積書などハンディプリンタできちんと印刷をしてその場でもらえる。

ありさん、引越し当日
みな、靴、靴下が汚い。作業服の着こなしがだらしない。
質がよくないなぁと思いました。
靴はほんとに汚れているし、会社側でしっかり支給してあげてほしいと思います。　この後もありさんの引越しをここで見る機会があるかと思うので靴見てみてください。
新居の中に入っても靴下の香ばしい匂いぷんぷんでした。一生懸命やってくれたのでそこについては触れませんでしたが、さかいの靴下交換して伺いますサービスはいいなあと思いました。
見積もりは、3社程度からとることにより最安値がでてきますよ。安くやりたいなら平日。見積もりとることで、他社さんにお客さんとられないように安くしてくれます。

[1016: 契約者さん1]

引っ越しアリさんに頼みましたが、
靴や靴下、衣服の汚れは気になりませんでした。
サカイにも以前お願いしたことがありますが、靴下交換してくれてました。
実際に目の前で履き替えてくれると、安心感ありますね。

[1017: 住民さん8]

>>1014 契約者さん8さん

話しは脱線するかもしれませんが、駅前公園や道路からの騒音はいかがですか？

[1018: 契約者さん1]

マンションは騒音を承知で購入してるもんだと思っていた。

[1019: 契約者さん5]

>>1018 契約者さん1さん
下の階の人かわいそう

[1020: 契約者さん9]

集合住宅なんだからお互いに少しずつ配慮して生活するのが前提なのに、
騒音を承知で生活しろ、みたいなのが出てくるから問題が起こる

[1021: 匿名]

共同住宅は、生活音は仕方がないよ。快速の爆音とは違う。

[1022: 契約者さん7]

子どもは走り回るからなぁ。それが許されるかどうかは別だけど。

[1023: 住民さん5]

>>1014 契約者さん8さん

マンション住む以上はある程度想像ついたはず
しかもファミリーマンション
うちはお隣さんの掃除機？が巾木に当たる音がすごいけどうちも何かしら迷惑かけてるかもだからお互い様と思ってる
そこまで気になるなら戸建に住み替えを提案するよ

[1024: 契約者さん1]

>>1005 契約者さん8さん

内覧会でそのような話がなく、管理室に行っても分からないで終わってしまいました。明日以降もう一度確認してみたいと思います。ありがとうございます！

[1025: 匿名]

>>1022 契約者さん7さん

子供はバタバタ歩く。忍者みたいに摺り足で歩かせないと。