【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
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[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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[121: 周辺住民さん]

区間快速は通過するね。

[122: 契約済みさん]

快速は当然通過するね。

[123: 中古マンション検討中さん]

オハナが出来れば区間快速停まるかな？

[124: 契約者さん1]

>>123 中古マンション検討中さん
北千住かアキバまでの所要時間があんまり変わらないんで可能性低いんじゃ無いですかね
もちろん止まってくれれば大歓迎ですが

[125: 住民さん5]

>>123 中古マンション検討中さん

止まるわけがない。

[126: 契約者さん7]

>>109 長谷工物件からの転居予定さん

音が後ろに響くから。
隣人トラブルになりますね。

[127: 契約者さん4]

>>109 長谷工物件からの転居予定さん

ありがとうございます。参考になります。
最近のマンションはそれなりの防音されてそうですが、それでも騒音トラブルになるほど響くのですね。壁を一枚増やせば設置していいとのことでしたが、それで騒音がどこまで減るのか疑問に感じました。

[128: 契約者さん8]

>>111 住民さん7さん

回答になっていません。

[129: 契約者さん5]

>>112 契約者さん1さん

不適切なので通報しました

[130: マンション検討中さん]

どこに通報したの？

[131: マンション検討中さん]

エレベーターは棟ごとに2基以上ありますか？

[132: マンション検討中さん]

1階は3棟通しだが2階以上は3棟分離では？

[133: ご近所さん]

渡り廊下は無いみたい。

[134: 契約者さん3]

住民板で検討してるんですかね...契約者なら図面集お持ちでは？

[135: 契約者さん5]

こちらも荒らしが多いようで

[136: 契約者さん4]

>>103 契約者さん1さん
私は壁は全面石膏ボード入っていると言われました。
どちらが正しいのでしょう。。。

[137: 契約者さん7]

既に手付金も払い契約済なのですが
次に現金が必要なのってどのタイミングでいくら必要なんでしたっけ。
わかる方入ればご教授願います

[138: 契約済みさん]

既出ならばすみません。　
皆様は、住宅ローンの銀行はどちらを選ばれる予定でしょうか。　
私は団信の利率も加味して、住信SBI or auじぶん銀行 or みずほ銀行あたりかなと考えています。

[139: 契約者]

>>138 契約済みさん

労金しか勝たん

[140: 契約者さん5]

>>138 さん

私はauを検討してるのですが、みずほは、候補に入れてませんでした。もしよろしければ、みずほの売りを教えて頂きたいです。