【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

[関連記事]
　・オハナ 柏たなかパークフロント　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
　　　https://manmani.net/?p=49783
　・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
　　　https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/

[671: 契約者さん7]

購入者それぞれ、マンションで重要視する点が異なる訳で、何棟が当たりとかハズレとかって考えは違うかなと思いますが。個人的に後悔するのは自由ですけど。

[672: 契約済みさん]

>>670 内覧前さん
外からのいろいろな人がこの掲示板に張り付いているようです。
契約者になすましですね、野村オハナに5,500万も支払う人のコメなどでは無い。

[673: 契約者さん1]

来週、内覧会が控えていますが何か留意点などありますか？一通り床や壁紙のキズなどは念入りに確認しますが。一応、スリッパ、懐中電灯、メジャーは準備してますが。

[674: 契約者さん348]

>>673 契約者さん1さん
留意点としては、時間に余裕を持っておいた方が良いです。
何もなければ早々に終わるはずでしたが、訂正、修正箇所が多く、テープをその場に貼ったり、記録などて思った以上に時間を要します。共用部分の見学や駐車場、駐輪場も見学できるので、時間には余裕もち、ゆっくり見られる体制でいってください。

[675: 契約者さん1]

>>674 契約者さん348さん

ありがとうございます。
とても参考になります。

[676: 住民さん]

作業着で行くのがいい。這いつくばって調べるから。

[677: 契約者さん1]

>>676 住民さん
下ではなく上を見ろ

[678: 契約者さん3]

上で書かれている階段の間接照明気になったので見てきました。
たしかに間接照明のはずが、LED電球のつぶつぶが直接見えちゃってますね。
写真だとそこまで気にならないように見えますが、肉眼だとかなり違和感がありました。

[679: 住民さん]

エスカレータにすべきでは？

[680: マンション住民さん]

スロープあるんだからワザワザ足元が危険な階段を使わないと思うよ。

[681: 契約者さん3]

>>678 契約者さん3さん
写真からわかるように足元が思ったより暗い

[682: 契約者さん1]

>>678 契約者さん3さん
手すりが片方のみですか！そうですか

[683: 匿名さん]

毎日が登山か・・・・

[684: 契約者さん4]

内覧会参加者です。
施工内容が変更したと簡単に言いますが
話を伺うと、大幅な変更をしたようです。
この大幅な変更によって、
スケジュールが狂い、全体のスケジュールが狂ったので
納期に間に合わず、突貫工事したらしいですね。

[685: 契約者さん2]

>>684 契約者さん4さん

内覧会を後日に変更してでも工事を丁寧にやって欲しかった。これから何十年も住むのだから。

[686: 匿名さん]

施工内容が変更って何？

[687: 契約者さん4]

>>686 匿名さん
内覧会に参加すればわかりますよ

[688: 契約者さん7]

>>685 契約者さん2さん
外構工事なんてほぼ1ヶ月でやっていましたからね
階段もスロープも9月にはありませんでしたから…
完成予想CGから大幅に簡略化されている場所もあります
驚いたのは夜中の12時まで作業員が何かしていた日もありました
周りも暗く、深夜のため音も立てられず、とても正確な作業が出来る環境には見えませんでした
間接照明の件も含め、妥協されている点があるように感じます

[689: 住民さん6]

>>688 契約者さん7さん
駐車場も10月に入っても未完成でしたよ。
舗装されたのもつい最近。
怒涛の作業でしたよね。

[690: 職人さん]

夜に階段昇の楽しみです。